星期五, 一月 30, 2015

派花紅加薪未必留得住人 打工族選有前景公司

最近有点懒,也不是懒,而是注重的东西不一样了,开始认真写回文章,果然每一次的复出都比前一次辛苦,那为什麽还要写,也许我还有梦,也许我还有未说的滑,未竟的事,这部落格看来慢慢会被荒废了。。。。

 

派花紅加薪未必留得住人 打工族選有前景公司

http://www.chinapress.com.my/node/595850

(吉隆坡29日訊)打工族不再為銀彈攻勢而心動?大馬求職網站JobStreet.com調查報告結果顯示,儘管有花紅及加薪,但公司管理層和未來就業成長機會,才是員工決定是否繼續留守的主因。

 調查指出,高達42%受訪者指出,即使公司增加薪資,且花紅符合預期,他們仍會嘗試發掘更好的工作機會。

 JobStreet.com在“2015年首季就業前景展望”調查報告指出,今年花紅可能縮水,也有高達95%僱主表明,除了派發花紅,也考慮調高薪資留住現有員工。

首半年找工黃金期

 除了加薪和花紅,雇主願意繼續給員工其他福利,例如交通費、醫療保健、通訊津貼和旅遊津貼。

 不過,僱主與員工對花紅與加薪預期有落差;僅有31%受訪僱主指出,會給予6%或以上加薪。高達54%打工族則預期,今年加薪幅度將與去年相同。

 該求職網針對國內各行各業花紅派發,向605名僱主與877名員工展開調查,另外也向國內305名雇主咨詢今年就業前景意見。

 根據調查報告,在談到招聘人才旺季,高達72%受訪僱主會在今年首季與次季大力招兵買馬壯大公司;對打工族而言,若想尋找更多就業機會,1月到6月就是黃金時期。

 “打工族在首半年最易尋獲更多就業機會,當然前題是確保時時更新履歷。”

工程師行銷員會計師最難請

調查指出,首季最難尋獲適合人選的專業職業,是工程師、行銷專才與會計。

 JobStreet.com調查報告顯示,高達56%僱主認為,今年招聘人才最富挑戰的部分,是難以找到適合人選填補空缺;第2挑戰是員工總要求高薪。

各行業花紅平均1.4月

調查顯示,我國各行業今年的花紅平均達1.4個月,相較去年的1.7個月來得低。金融和銀行領域仍是派發最高花紅的領域,平均花紅至少達2.5個月。

 “雖說花紅相比去年來得少,但僱主願意為員工提供額外津貼,包括交通費、保健、電話費與旅遊等私人開銷。”



星期六, 一月 24, 2015

年半来亚洲最大涨幅 马违约风险比墨泰菲高

年半来亚洲最大涨幅 马违约风险比墨泰菲高



(吉隆坡23日讯)随着政府因油价下跌,而调整经济增长目标,同时财赤也往上调,促使我国主权违约风险攀升幅度,创下19个月以来最快。
 
彭博社报道,我国主权债务违约的担保成本,在本月增29个基点,达135.5点,是自前年6月以来最大增幅,也是期间亚洲国最大的涨幅。
 
这个数字比信贷评级不及大马的国家更高,例如墨西哥(122点)、泰国(111点)和菲律宾(96.5点),意思是我国的违约风险比这些国家高。
 
主权债务违约的担保成本,是指政府为避免公债掉期必须付出的成本,通常被视为评估国家主权债务违约风险的温度计之一,成本越高代表违约风险跟着走高,意味着该国政府可能无法按时还债和付息。
目前,我国的指标也逼近印尼(156点)。
 
油价大跌冲击我国经济基本面,由于对石油收入高度依赖,低油价代表我国政府财务恐入不敷出,信用评级岌岌可危。
 
或下调主权信贷评级
 
国际评级机构惠誉(Fitch)也“放话”,可能会下调主权信贷评级。
 
首相兼财长拿督斯里纳吉,本周把今年财政赤字目标,上调至3.2%,经济增长预估则下调到4.5至5.5%,进一步显示艰苦的财务情况。
 
除了原财赤目标难保,油价大跌更冲击马股和令吉,令吉在过去6个月来贬值约12%。
 
最新外汇储备金在短短半个月,蒸发4.17%,仅有3886亿令吉,是自2011年3月以来新低。
 
来往账项或续恶化
 
目前,投资者亦相当关注大马的来往账项,因为这将是衡量国家财务健康的重要指标之一。
投资管理机构Alliance Bernstein驻香港主权策略师安东尼表示:“油价大跌,显然带来影响,我们很可能还没看到来往账项恶化的最糟糕时期。”
 
另一方面,安本资产管理(Aberdeen)驻新加坡亚太固定收入主管罗德里格斯表示,令吉下跌将带来一线希望。
 
“令吉贬值,部分出口货品,如电子产品等将会回弹。不过,我们对令吉表现相当悲观。”
 
随着投资者寻找避险天堂,大马10年公债收益率,从去年12月31日的4.145%,下跌至3.967%。
 

首相:基础稳固 大马可渡过经济“逆风”

 
瑞士‧达沃斯23日讯)首相拿督斯里纳吉说,凭着马来西亚稳固的经济基础,我国有信心能安然渡过世界经济强劲“逆风”的冲击。
 
他表达对国际原油价格猛挫的关注,但深信大马政府日前宣布的主动调整经济措施是切合实际的。
“市场会自我调整,而且在适当时机,我们将克服强劲逆风,我们将回归正轨。”
 
纳吉也是财政部长,他在第45届世界经济论坛召开期间举行的商业午餐会上发表主题演说时指出,除了调整经济措施,促进经济多元化及继续提高竞争力将有助克服经济风暴。
 
纳吉说,在过去5年,大马的经济表现良好,包括在股票市场创造历史最高水平纪录,以及外国直接投资流入量于2013年达到历史新高。
 
“简单来说,马来西亚仍大有可为,我希望你同样确信此事。因此,欢迎到马来西亚,我也希望你(投资者)成为我们的伙伴,并相信马来西亚的作为。”
 
要听谁的?还在消化中,2015还没开市,我是说我,看归看,想归想,

但懒得要commit, 甚麽涨潮啊,扭转啊都无动于衷,能到这境界并非高人一等,

而是有了岁数了,没了冲劲了,钱不比人多,知识不比人广,操作手段也不比人高明,

算来算去〉20年下来投资成绩也不比人好,马马虎虎过日子还可以,要能番来番去应该是没本事

的,还是乖乖的赚点赢头小利。

噢,那是新年太近了,忙得很呢。。。。。。

星期五, 一月 16, 2015

除了喝咖啡,吃鸡蛋,去跳水,我还能做什麽?

这几天忙得无聊。

年尾年初都是药房忙碌的时段(忙也无聊?不是充实吗?噢!日子充实,精神疲惫,心灵无

聊,唉。)

叫我喝咖啡发发发的有一个,煮熟鸡蛋请我吃的有几个(不怕胆固醇过高吗?),但比较多

是送我free voucher 去sunway要我去学跳水!!!(开开玩笑。)

但我的选择是什麽呢?

还是在看看看。。。。。。。。。。。。。。。。。。永远看不完。

2015年应该要:

换个想法,关注其他事,做些有兴趣又能帮人的事,培养一些能力做得到又能投入的嗜好。

感恩太太,一齐好好教养孩子长大成人,在生活中以身作则,让他们学好正确的人生观,

把自己所学所懂的理财知识灌输给他们。

继续保持零债务,适量的投资,定时去旅游,每天都运动。

至于咖啡,已经戒掉了,鸡蛋只吃蛋白,不吃蛋黄,而跳水,才跳了一次就吓剩半条命,

不敢再跳了!

有空还是看看黄凯顺的文章吧,越写越好了,赞!

选择富足:放纵自由失自由


这是许多“大师”、理财畅销书、成功大会、创业说明会、投资讲座等等都在提倡及推广。

奉行此信念的人,一想到达成财务自由后要什么就有什么,听到都爽啦!到时上餐馆岂不是只看左边(的菜单),不必看右边(的价钱)?

在一个产业投资讲座,有一位产业投资“专家”在台上道出他的投资威水史,并引以为荣向现场观众炫耀:“……在现实社会,拥有很多钱就能随心所欲、要什么有什么、过着财务自由的生活。我投资了过百间的产业,因此,我能财务自由!”

台下顿时引起一阵轰动,有的啧啧称奇,有的为之咋舌……。

我百思不解,到底拥有过百间的产业与财务自由有什么关系?再说买百间房产也不是一个小数目呢!

刚刚想到这里,讲员更嚣张地向大家宣称:“到目前为止,我向银行贷了整两千万。然而,这只是一个开始!”台下又是一阵哗然!

此刻,我更是莫名其妙,曾几何时,我们的社会竟然把借贷视为极之光采之事?更奇怪的是,难道这也是通往财务自由之道?

借贷财务自由

这时,讲员向观众抛出了一个问题:“你们当中,谁有投资房地产?”现场过半的人都举起手来。第二道问题又来了:“举着手的人,有谁是没有向银行贷款的请继续举手。”这时上千只的手顿时都放了下来,全场就只剩下稀稀落落的三两只手,我也是其中之一。

讲员继续讲道:“此刻手仍然举着的是老祖母方式(Old Grandmother Way)的投资者。如果能以别人的钱赚更多的钱,为什么只满足于自已的小钱?”最后还多加了“最给力”的一句:“Stupid!”

此时,那几只“笨蛋”的手想“缩”都来不及,哄得全场大笑起来。

而我却一点儿也不觉好笑,反而莫名纳闷。并非因为我被视为笨蛋,我原本就不算是什么料子,被叫笨蛋也没有关系。

再说,一个知道自己是谁,并不会因为别人的一句话而有所改变。

让我忧心的是:尊贵的讲员,你可知道自己在说什么?聪明的群众,你们可知道自己在笑什么?

财务自由=要什么有什么?

当你有了“什么”,就能安于“什么”,不会再要些什么了吗?

难怪这位讲员声称买了过百间的产业、欠了近两千万的贷款只是一个开始!

就是因为他对自己想什么就要什么的财务自由意识心知肚明,而且知道自己想要的东西越来越多并越来越大,与自己无穷尽的欲望相比,现在这些怎么不是“才在刚刚开始”呢?

能节制欲望才算自由

任凭自己的欲望扩大,每个人都会,但别搞错了,那不是什么财务自由,而是放纵欲望!

只有能做到收得回、放得下,能节制自己欲望的人,才真正称得上自由。

话说回来,当时我也有几间在收租的产业,可是,我已经对那烦人的维修和管理工作吃不消,现在也只好缩减到剩下一间。我真的没有办法想象同一个时间必须管理过百间产业的状况。

我很很好奇,这种“财富自由”的定义是什么?

用别人的钱赚钱?当然很动听!但可否想一想,就算利息不高于租金回酬,又假设所有产业都能出租。这头进来(租金)那头出(贷款利息),也只不过是充当银行的收租代理而已。

此外,大家都知道,利率和房价都有周期,现在是产业起、利息低时代,盘算当然打得响。

有朝一日两头U转,利率起、房价跌,到时不懂是用别人的钱赚钱,或是用力帮别人赚钱?

庞大贷款压心头

那些为了在产业赚快钱而债台高筑的,整个心情就被变化无穷的利率与市场风险左右,这种大起大落的心情,还可以称得上自由?

就以两千万的贷款来说,先别谈本金如何摊还,只要利率微涨1%,每年就必须多还20万利息,到时看是你自由还是银行比你自由?

虽然目前还不见产业市场有显着的泡沫现象,然而,只是蜜月期过去了,梦也醒了:产业已建好、分期付款开跑了,房子只是不如想象中容易出租和脱售,就已经有许多的人因“顶不顺”而纷纷来上课“求救”了。

想要财务自由?千万别因放纵自由而失去自由!

黄凯顺MonQ财商教育家 ■儿童与青少年MonQ理财营创办人 ■投资理财课程导师 ■著有: 《你不理财财不理你》、《陪你的孩子走理财路》等八本理财书籍


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星期二, 一月 13, 2015

(转贴)保險都不保了!

保險都不保了!

該來的還是來了。
2015年4月1日消費稅(GST)即將上路,關稅局總監在去年杪也證實,人壽保險豁免消費稅,但醫藥、汽車等普通保險則需徵收消費稅,立即引發各界譁然,質疑為何普險需繳納消費稅。
結果,政府還說不出理由,業者已蠢蠢欲動。短短不到一個月時間,國內某大型保險公司立即來函,通知投保人醫藥保險保費起價,連帶還得繳付6%消費稅。
 
信函中指出,國內醫療成本不斷攀升,因此為確保投保人未來有足夠的醫藥保額可用,才不得已漲價的,但是保費一漲就漲個10%,還真是老實不客氣呀。
 
以500令吉保費計算,新保費將增加至550令吉,在加上6%的消費稅,總保費將攀升至585令吉,幾乎漲了五分之一,怎麼不叫投保人心在淌血呢。
 
國內醫療成本年年喊漲,我們看在眼裡,消費稅上路後漲勢恐更變本加厲,因此保險公司上調保費說好聽是保障投保人的權益,實際上還是避免自己免受衝擊,那些曾口口聲聲承諾醫療保費不會隨年齡調高的公司有何動作倒叫人好奇。
 
其實,說甚麼“用心聆聽,更知你心”(那是保诚保险prudential)、“與你一起為人生喝采的良伴”(那是大东方人寿保险Great Eastern Life),在這個生活和經商成本日趨攀升的社會,商家永遠是利字行頭,那會顧及甚麼情誼呀,讓人不禁感慨如果多幾家打著“Biar Kami Rugi,Anda Puas Hati”(讓我們承虧,您滿意就好)廣告的良心商家,對消費者該有多好呀。
 


(星洲日報/財經小品:洪建文)
highlited 蓝色的是我加上的。

手上的两间公司(不是我的公司,只是我有股份而已,哎呀,也不是甚麽,就是拥有它们的股票,做小股东,有些消息了)

傳森那美將全購實達

吉隆坡12日訊)市場傳出森那美(SIME,4197,主板貿服組)正致力於展開對實達集團(SPSETIA,8664,主板產業組)收購建議的消息,分析員相信這對森那美而言是個重大的收購案,且有望提昇該集團的盈利表現。
根據英文報《星報》引述消息人士報道,森那美正為旗下產業臂膀收購實達集團一事展開行動。據悉,此建議是在兩個月前由數名實達集團高級管理層提出,並傳達給森那美以及兩家公司的共同大股東--國民投資公司(PNB)的高層。
“這並不是出乎意料之事,因此課題在之前曾被大股東提出過。這次建議則是出自於實達集團的關鍵人物。”《星報》引述消息人士指出。
 
聯昌研究表示,此消息並無太大的意外,因為此前已被媒體報道過。當時森那美曾表示對併購消息不知情,惟無法預知目前是否有任何變化。
 
將需耗資85億
 
若森那美要對實達集團展開全購,依後者目前的閉市價來看,將需耗資85億令吉。此價位甚至比全購新不列顛棕油公司(NBPOL)所需的56億令吉還來得更高。
 
對實達集團的收購雖有助增長森那美的盈利,惟其負債率也料將跟著提高,聯昌因而對此抱持中和態度,目前仍有待該建議更具體的詳情出爐。聯昌粗略預計若森那美將以市價的10%溢價價格來收購實達集團,而前者的盈利有往在收購完成後增長5%。
 
在當前一切都未明朗化之前,聯昌預測森那美股價不會因上述消息而出現顯著的變動。該證券行維持對森那美“守住”的評級,並保持每股9令吉58仙目標價不變。(星洲日報/財經‧報道:孔令堯)

1月26日除權‧馬星簽附加股包銷合約

點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/108718?tid=6#ixzz3OffmpuFb
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吉隆坡12日訊)馬星集團(MAHSING,8583,主板產業組)附加股將在今年1月26日除權,附加股最後接受日期為2月12日,並在2月26日於馬股上市。
馬星集團今日與聯昌投資銀行、馬銀行投資銀行和艾芬黃氏投資銀行簽署包銷協議,而聯昌和馬銀行投行將是聯合主理和聯合包銷商,而艾芬黃氏投行則為聯合包銷商。
目前,馬星集團董事經理丹斯里梁海金已決定認購其34.6%附加股份額,其餘將由聯昌、馬銀行和艾芬黃氏投行負責包銷。
馬星集團建議以10配1比例發售附加股,每股發售價為1令吉42仙,再以10送3憑單集資至多6億3千萬令吉,以及在完成附加股計劃後以4送1比例派送紅股,其中5億3千萬令吉將來用於土地收購和產業發展活動,其餘則為資本開銷。(星洲日報/財經)


 

星期五, 一月 09, 2015

Malaysia REIT產托

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虽然我不喜欢投资reit,但这个部落格不止谈reit,还有其他财经讯息的分析、讨论、分享及建议等等,的确是每天都要拜访、不容错过的部落格之一,格主是人称uncle的jim yuet。

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