walau过份，过份，手头上只剩１００００就跟你拼了.
全購價2.04令吉無甜頭‧寶利小股東料拒絕
熱股評析 2012-08-29 19:08
（吉隆坡29日訊）寶利機構（BONIA，9288，主板消費品組）大股東張送森宣佈以每股2令吉零4仙展開全面獻購，分析員認為獻購價毫無吸引力，相信此舉是為了增加持股以捍衛控制權，以防被惡意收購。
寶利機構今早以2令吉55仙低開，一度下跌12仙至2令吉46仙全日最低，過後扭轉劣勢，閉市報2令吉64仙，全日上揚6仙。
僑豐研究指出，2令吉零4仙的獻購價欠缺吸引力，只相等於7倍本益比，低於市場基準，並且相等於最後挂價2令吉58仙的高達21%折價。
“我們預期小股東將拒絕此獻議。＂
該行認為，全面獻購價應至少為9至10倍本益比（約2令吉60仙），才可令小股東滿意。
該行相信全購是基於技術因素，為了要符合上市條例，不可能達到75%的除牌門檻，獻購者也已表示會維持上市地位。
該行表示，張氏家族擁有50.17%股權，成為單一最大股東，這是正面發展，可加強該家族的控制權和避免被惡意收購，相信全購是該家族以更廉宜代價增加持股的選項。
目前國投公司（PNB）持有其12.10%股權，以及土著單位信托基金擁有8.90%股權。
僑豐保持買進評級，合理價3令吉15仙。（星洲日報／財經）
星期四, 八月 30, 2012
星期一, 八月 27, 2012
分享锦集:选股法窥探（下）——兼答槟城郑鸿春●冷眼
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http://www.nanyang.com/node/459538?tid=808
分享锦集财经新闻评论 2012-07-09 12:11
与许甲明业务相似的友谊机构，也值得考虑。
自从去年拟以2亿令吉（等于每股 RM1.51) 将业务脱售给法国公司没有实现后；友谊的股价由1令吉20仙回跌至70仙，在此水平已徘徊了整整8个月，相信要卖的都卖完了，要买的又迟疑不决，是该公司股价呈胶着状态的主因。
该公司的基本面并无多大变化，这样的股价就显得合理（本益比 5.5 倍）。
许甲明和友谊，都是以钢铁为素材的工程公司，在政府积极推行经济转型中，这两家公司都将是受惠者，前途展望是正面的。
许甲明标获庞大工程合约
许甲明设在砂拉越古晋，创于1962年，1994年上市。
业务中，约70%为工程，30%为制造业。
主要业务为焊接工程（约26%）、土木工程（约39%）、制造钢管（约20%）、电镀（约3%）、制造煤气筒（约10%，东巴西的煤气筒，大部分为该公司产品）。
该公司在砂拉越的发展方面，扮演要角，砂州占地7000公顷的 SAMALAJU 工业园和砂拉越再生能源走廊 (SCORE)，都是庞大的发展计划，该公司有标获庞大工程合约的机会。
该公司在古晋河边兴建占地68英亩的工场和造船厂，已在今年6月启用，现有的烧焊工场将搬迁至此。新工场和工厂使该公司有能力承接更大宗的工程。该公司已作好准备，进军国际市场，争取石油与煤气业的庞大工程合约。
许甲明工程财务基础稳固，在今年3月31日时，手头持有7023万令吉现金，只欠银行725万令吉，扣除债务后，净现金额为6298万令吉，每股拥有现金24.4仙。
拿督许甲明持有40.07%股权，上市公司砂查也马特（CMSB，2852，主板工业产品股）持有20.05%。
友谊机构钢缆工程专家
创于1978年而于2002年上市的友谊机构，总部设在雪州莎阿南，为钢缆和钢架工程专家。
政府的经济转型计划，将使该公司有机会获取更多的工程合约。
该公司的业务，85%来自本国，15%来自海外。
友谊也好像许甲明，财务基础稳固，每股拥有23.8仙的现金。
转型计划受惠者
总结：许甲明和友谊都符合第二线优质股的5条件，即合理的盈利、合理的股息、强劲的现金流、低本益比和有成长潜能。
更重要的是两者都将是经济转型计划的受惠者，有机会大展拳脚。
投资者若投资于此两公司，应贴身跟踪其业务进展。
冷眼专栏3天前已刊登于《南洋商报》。敬请订阅《南洋商报》，以利掌握先机。
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与许甲明业务相似的友谊机构，也值得考虑。
自从去年拟以2亿令吉（等于每股 RM1.51) 将业务脱售给法国公司没有实现后；友谊的股价由1令吉20仙回跌至70仙，在此水平已徘徊了整整8个月，相信要卖的都卖完了，要买的又迟疑不决，是该公司股价呈胶着状态的主因。
该公司的基本面并无多大变化，这样的股价就显得合理（本益比 5.5 倍）。
许甲明和友谊，都是以钢铁为素材的工程公司，在政府积极推行经济转型中，这两家公司都将是受惠者，前途展望是正面的。
许甲明标获庞大工程合约
许甲明设在砂拉越古晋，创于1962年，1994年上市。
业务中，约70%为工程，30%为制造业。
主要业务为焊接工程（约26%）、土木工程（约39%）、制造钢管（约20%）、电镀（约3%）、制造煤气筒（约10%，东巴西的煤气筒，大部分为该公司产品）。
该公司在砂拉越的发展方面，扮演要角，砂州占地7000公顷的 SAMALAJU 工业园和砂拉越再生能源走廊 (SCORE)，都是庞大的发展计划，该公司有标获庞大工程合约的机会。
该公司在古晋河边兴建占地68英亩的工场和造船厂，已在今年6月启用，现有的烧焊工场将搬迁至此。新工场和工厂使该公司有能力承接更大宗的工程。该公司已作好准备，进军国际市场，争取石油与煤气业的庞大工程合约。
许甲明工程财务基础稳固，在今年3月31日时，手头持有7023万令吉现金，只欠银行725万令吉，扣除债务后，净现金额为6298万令吉，每股拥有现金24.4仙。
拿督许甲明持有40.07%股权，上市公司砂查也马特（CMSB，2852，主板工业产品股）持有20.05%。
友谊机构钢缆工程专家
创于1978年而于2002年上市的友谊机构，总部设在雪州莎阿南，为钢缆和钢架工程专家。
政府的经济转型计划，将使该公司有机会获取更多的工程合约。
该公司的业务，85%来自本国，15%来自海外。
友谊也好像许甲明，财务基础稳固，每股拥有23.8仙的现金。
转型计划受惠者
总结：许甲明和友谊都符合第二线优质股的5条件，即合理的盈利、合理的股息、强劲的现金流、低本益比和有成长潜能。
更重要的是两者都将是经济转型计划的受惠者，有机会大展拳脚。
投资者若投资于此两公司，应贴身跟踪其业务进展。
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星期日, 八月 26, 2012
分享锦集:选股法窥探（上）——兼答槟城郑鸿春●冷眼
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http://www.nanyang.com/node/459254?tid=808
分享锦集财经评论 2012-07-08 12:13
槟城读者郑鸿春发来一封长篇电邮，他自称是一名工业工程师，读了我的两本书《30年股票投资心得》和《股票投资正道》，使他“一条大路通罗马，少走许多冤枉路”。
他知而行之，将书中的理论，付诸于行动，下苦功做功课。
从他附来的大量资料，可以看出他的勤勉和认真，我可以说，他已走上了股票投资正道——深入研究个别公司的基本面。可喜可贺。
鸿春的选股法，值得大家参考。
他是分两轮选股，根据他的标准，第一轮先淘汰不符合他标准的股票，第二轮从中再选出他心目中的“心水股”。
例如他从257家工业股中，根据以下3标准作第一轮选择；
① 本益比10以下
② 股价低廉
③ 有成交量
经淘汰后，有6只股项入选：
① 友谊机构（Ulicorp，7133，主板工业产品股）
② 宇琦科技（UchiTec，7100，主板工业产品股）
③ 许甲明 (KKB，9466，主板工业产品股)
④ 南源塑胶 (BPPLAS，5100，主板消费产品股)
⑤ 好世纪 (CENBOND，7171，主板工业产品股)
⑥ 益马 (IMASPRO，7222，主板工业产品股)
他再根据以下5个标准作第二轮选择：
① 手头现金雄厚，足够还清所有债务
② 高股息
③ 每股净利高
④ 股东基金回酬高 (ROE)
⑤ 每股净值 (NTA) 高过股价
选股法可取
他最后选择了许甲明工程，他的原因是“许甲明有较高的每股净利和股息，继续成长的股东基金回酬 (ROE), 雄厚的现金和合理的股价”。
他希望我针对他的选股法和所选股项，发表意见。
我的意见是：鸿春的选股法可取，所选股只也不错。
依需要目标选股
每个投资者的财政状况、处境、年龄、性格、作风都不同，你应该根据自己的需要和目标，选择适合你投资的股项，这样你才会对你所选的股项更有信心，有信心才能持久，持久才能得厚利。
你的标准，未必要跟别人的一样，例如别人注重股息，你可注重“成长”。
假如你研究西方成功的投资大师的话，你会发现没有两个人的方法是相同的，但他们都同样成功。戏法人人会变，巧妙各不相同。如果你的方法为你取得很好的成果，他已走对了路，应继续走下去，不要去跟别人的方法。
勿脱离基本面
鸿春的选股法是可取的，但大家没必要采用他的全部标准，比如我就不大注重成交量，很少买热门股，但也不买过份冷门的股票。只有你自己才知道，那些标准适用于你。
无论你用什么标准，都不可脱离基本面，否则，很容易偏离正道。
鸿春第一轮所选的6只股票，都各有所长，他最后选择许甲明工程是正确的决定。
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冷眼
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槟城读者郑鸿春发来一封长篇电邮，他自称是一名工业工程师，读了我的两本书《30年股票投资心得》和《股票投资正道》，使他“一条大路通罗马，少走许多冤枉路”。
他知而行之，将书中的理论，付诸于行动，下苦功做功课。
从他附来的大量资料，可以看出他的勤勉和认真，我可以说，他已走上了股票投资正道——深入研究个别公司的基本面。可喜可贺。
鸿春的选股法，值得大家参考。
他是分两轮选股，根据他的标准，第一轮先淘汰不符合他标准的股票，第二轮从中再选出他心目中的“心水股”。
例如他从257家工业股中，根据以下3标准作第一轮选择；
① 本益比10以下
② 股价低廉
③ 有成交量
经淘汰后，有6只股项入选：
① 友谊机构（Ulicorp，7133，主板工业产品股）
② 宇琦科技（UchiTec，7100，主板工业产品股）
③ 许甲明 (KKB，9466，主板工业产品股)
④ 南源塑胶 (BPPLAS，5100，主板消费产品股)
⑤ 好世纪 (CENBOND，7171，主板工业产品股)
⑥ 益马 (IMASPRO，7222，主板工业产品股)
他再根据以下5个标准作第二轮选择：
① 手头现金雄厚，足够还清所有债务
② 高股息
③ 每股净利高
④ 股东基金回酬高 (ROE)
⑤ 每股净值 (NTA) 高过股价
选股法可取
他最后选择了许甲明工程，他的原因是“许甲明有较高的每股净利和股息，继续成长的股东基金回酬 (ROE), 雄厚的现金和合理的股价”。
他希望我针对他的选股法和所选股项，发表意见。
我的意见是：鸿春的选股法可取，所选股只也不错。
依需要目标选股
每个投资者的财政状况、处境、年龄、性格、作风都不同，你应该根据自己的需要和目标，选择适合你投资的股项，这样你才会对你所选的股项更有信心，有信心才能持久，持久才能得厚利。
你的标准，未必要跟别人的一样，例如别人注重股息，你可注重“成长”。
假如你研究西方成功的投资大师的话，你会发现没有两个人的方法是相同的，但他们都同样成功。戏法人人会变，巧妙各不相同。如果你的方法为你取得很好的成果，他已走对了路，应继续走下去，不要去跟别人的方法。
勿脱离基本面
鸿春的选股法是可取的，但大家没必要采用他的全部标准，比如我就不大注重成交量，很少买热门股，但也不买过份冷门的股票。只有你自己才知道，那些标准适用于你。
无论你用什么标准，都不可脱离基本面，否则，很容易偏离正道。
鸿春第一轮所选的6只股票，都各有所长，他最后选择许甲明工程是正确的决定。
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冷眼
星期六, 八月 18, 2012
星期三, 八月 15, 2012
分享锦集：富达债务锐减至13.96%•冷眼
分享锦集：富达债务锐减至13.96%•冷眼
分享锦集财经评论 2012-08-13 12:00
在“富达园丘何时卖？”（8月7日）一文中，我指出“根据该公司去年7月28日通过交易所发表的文告，该公司的总负债额为2亿4085万令吉，只等于该公司股东基金的26%，属债低公司”。
一名读者读后向我指出：上述资料已过时，富达（Dutaland,3948，主板种植股）现在的负债额已大幅度减少至1亿2456万令吉，只等于股东基金的13.96%而已。
他认为我应该采用该公司的最新资料，以免误导读者，作出错误的投资决定。
股东基金9.1亿
我在审查了富达今年5月23日发表的本财务年第三季报告后，证实该公司的负债额（GEARING）确实已大幅度减低，只等于股东基金的13.96%而已。
此事说明了研究股票必须步步跟踪，稍为疏忽，就会出错。
查富达2011年报显示，该公司2010年6月30日时的股东基金为9亿1232万令吉，负责为2亿4085万令吉，负债比例（GEARING）为26%。
到2011年6月30日时，负债额已锐减至1亿4964万令吉，只等于股东基金9亿609万令吉的16.5%。
该公今年5月23日公布的本财务年第三季报告显示，在今年3月31日时，负责额进一步减至1忆2456万令吉，只等于股东基金8亿9200万令吉的13.96%。
财务重组进展好
从上述资料我们可以看出该公司在过去两年中，债务减少了一半。
负债率由26%减至13.96%，在上市公司中，可谓偏低，这也显示该公司的财务重组，已取得良好的进展。
该公司去年欲以8亿3000万令吉将3万英亩位于沙巴山打根的油棕园卖给IOI集团，没有成功。
园丘还留在该公司，成为富达的最宝贵资产。
脱售这3万英亩园丘，是该公司重组财务的条件之一，势在必行，只是何时及以何价脱售而已。
若去年售地成功，该公司每股净有形资产价值将由RM1.44增至RM2.30。
如果该公司仍能以8亿3000万令吉脱售园丘的话，由于债务已减半，预料售地后所得净利将由5亿1100万令吉，增至6亿3500万令吉，每股净有形资产价值亦将提高至RM2.50左右。
在“富达园丘何时卖？”一文中，本人没有采用在今年3月31日时，债务已由2亿4000万令吉减至1亿2000多万令吉的最新资料，谨此改正，并向读者致歉。
【声明
本文资料，取自该公司文告和年报。本文旨在增加投资者对富达的认识，并非推荐买进。
关于分段脱售园坵，纯粹是作者个人的看法，与该公司无关。作者可能拥有或未拥有此股。
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文：冷眼 （股市基本面大师）
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在“富达园丘何时卖？”（8月7日）一文中，我指出“根据该公司去年7月28日通过交易所发表的文告，该公司的总负债额为2亿4085万令吉，只等于该公司股东基金的26%，属债低公司”。
一名读者读后向我指出：上述资料已过时，富达（Dutaland,3948，主板种植股）现在的负债额已大幅度减少至1亿2456万令吉，只等于股东基金的13.96%而已。
他认为我应该采用该公司的最新资料，以免误导读者，作出错误的投资决定。
股东基金9.1亿
我在审查了富达今年5月23日发表的本财务年第三季报告后，证实该公司的负债额（GEARING）确实已大幅度减低，只等于股东基金的13.96%而已。
此事说明了研究股票必须步步跟踪，稍为疏忽，就会出错。
查富达2011年报显示，该公司2010年6月30日时的股东基金为9亿1232万令吉，负责为2亿4085万令吉，负债比例（GEARING）为26%。
到2011年6月30日时，负债额已锐减至1亿4964万令吉，只等于股东基金9亿609万令吉的16.5%。
该公今年5月23日公布的本财务年第三季报告显示，在今年3月31日时，负责额进一步减至1忆2456万令吉，只等于股东基金8亿9200万令吉的13.96%。
财务重组进展好
从上述资料我们可以看出该公司在过去两年中，债务减少了一半。
负债率由26%减至13.96%，在上市公司中，可谓偏低，这也显示该公司的财务重组，已取得良好的进展。
该公司去年欲以8亿3000万令吉将3万英亩位于沙巴山打根的油棕园卖给IOI集团，没有成功。
园丘还留在该公司，成为富达的最宝贵资产。
脱售这3万英亩园丘，是该公司重组财务的条件之一，势在必行，只是何时及以何价脱售而已。
若去年售地成功，该公司每股净有形资产价值将由RM1.44增至RM2.30。
如果该公司仍能以8亿3000万令吉脱售园丘的话，由于债务已减半，预料售地后所得净利将由5亿1100万令吉，增至6亿3500万令吉，每股净有形资产价值亦将提高至RM2.50左右。
在“富达园丘何时卖？”一文中，本人没有采用在今年3月31日时，债务已由2亿4000万令吉减至1亿2000多万令吉的最新资料，谨此改正，并向读者致歉。
【声明
本文资料，取自该公司文告和年报。本文旨在增加投资者对富达的认识，并非推荐买进。
关于分段脱售园坵，纯粹是作者个人的看法，与该公司无关。作者可能拥有或未拥有此股。
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文：冷眼 （股市基本面大师）
星期六, 八月 11, 2012
分享锦集：DutaLand富达园坵何时卖？•冷眼
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分享锦集财经评论 2012-08-10 12:02
http://www.nanyang.com/node/468033?tid=808
大部份股票投资者所面对的一个难题是买甚麽好？
九百多家上市公司，要从中买进可以赚钱的三、五家，实在不容易。
即使是勤于做功课的老将，有时也感到不知从何下手，更不要说股市新秀了。
是的，股票投资需要灵感（IDEA），但灵感何处寻？
我的经验是：从报纸的新闻找线索，是方法之一。
有了线索以后，再顺籐摸瓜，阅读所有可以找到的资料，有时可以从中发现一些不错的投资机会。
只要勤于挖掘，要挖出埋藏在地里的大蕃薯，也不是不可能。
顺手举一个例子：5月28日的《南洋商报》报导，地价大涨。
作为股票投资者，这就是最好的贴士。
地价大涨，受惠的当然是拥有大片土地的上市公司，这些公司的股票，水涨船高，其股票的价值亦跟着增加了。
如果其股票的价格纹风不动的话，就值得买进作为投资。
3万英亩地价格看涨
举一个例子，我发现富达置地（DUTALAND，3948，主板种植股）虽然是做产业的，但是不是属于产业股，而是属于种植股。
原来该公司在沙巴拥有3万英亩园坵，是该公司最重要的资产之一。
大家不晓得是否还记得，该公司去年曾经要以8亿3000万令吉，将园坵卖给另一家上市公司IOI集团（IOI CORP），双方也签了买卖合约，IOI集团也交了10%的订金，此项交易，双方都通过大马股票交易所作出宣佈。
后来IOI集团决定放弃购买，富达接受，并把订金退还给IOI集团.
此事双方都没有公佈理由。
富达在去年11月11日回答交易所的询问时说，该公司接受IOI集团放弃购买的要求，并且愿意退还订金，是因为此事如果被带上法庭的话，可能拖延很久，富达在打官司期间，不能卖地，对富达不利。
土地是最好财富
由此可见，富达卖地的意愿不变。
富达卖地不成，焉知非福？
这3万英亩土地，还是属于富达，地价只起不落，将来可能卖得更好的价钱。
中国人有一句话：有土斯有财，土地是最好的财富，土地始终有人要。
为甚麽富达要卖土地？
原来富达受金融风暴的打击，财务发生问题，在2007年4月时进行财务重组，条件之一是富达必须脱售一些资产以还债，而在沙巴的3万英亩园坵是被划定为必须脱售的资产之一。（取自该公司7月28日文告）。
土地面积越小售价越高
富达的运气很好，在过去几年中，棕油价格挺秀，园坵的价值直线上升，现在来卖，所得可能比几年前多1倍。
在财务重组计划下，这3万英亩园坵必须脱售，问题只是何时卖及卖价多少而已。
该公司去年拟脱售园坵时所发表的文告披露：这3万英亩园坵在该公司账目中的价值为3亿1900万令吉，如果去年卖地成功的话，该公司将可以取得5亿1100万令吉的盈利。每股净有形资产价值，将由目前的RM1.44增加到RM2.30。
这3万英亩园坵，种植面积为25,820英亩，分为5个园坵：⑴Ladang Pertama：2703.90公顷⑵Ladang Sapa Payau：1638.80公顷⑶Ladang Sg.RukuRuku：3196.18公顷⑷Ladang Lokan：1873.93公顷⑸Ladang Sg.LokanBaru：2565.10公顷总共11,977.91公顷（29.599英亩）。
这5个园坵拥有43张地契。
要找一家公司购买3万英亩园坵，恐怕需要颇长的时间。
但是，如果该公司将这5个园坵，根据43张地契，分割为43段脱售的话，相信不难找到买主。
通常土地面积越小，售价越高。若分段出售，这3万英亩园坵可能卖得更高价。所以，从投资的角度看，去年卖地不成，可能是塞翁失马，焉知非福。
资产变现金重振雄风
富达基本上是一家产业发展公司，正在首都的高等住宅区格尼山（KennyHill），推行庞大的高价建屋计划，需要大笔资金，再加上脱售园坵是财务重组计划的一部份，所以，脱售沙巴的3万英亩园坵，势在必行，只是时间问题而已。
一旦脱售沙巴的园坵，富达将拥有雄厚的资金，在产业界大开拳脚，届时富达将不再是吴下阿蒙。
根据该公司去年7月28日通过交易所发表的文告，该公司的总负债为2亿4085万令吉，只等于该公司总资产的26%，是属于债低公司。
投资者的最好策略，是乘低买进该公司的股票，守着，等待该公司脱售园坵，把资产变为现金之后，重振雄风。
如果该公司善用其资金，业绩有良好表现的话，股价可能跟着盈利回升。
声明
本文资料，取自该公司文告和年报。本文旨在增加投资者对富达的认识，并非推荐买进。
关于分段脱售园坵，纯粹是作者个人的看法，与该公司无关。作者可能拥有或未拥有此股。
冷眼专栏3天前已刊登于《南洋商报》。敬请订阅《南洋商报》，以利掌握先机。
冷眼
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大部份股票投资者所面对的一个难题是买甚麽好？
九百多家上市公司，要从中买进可以赚钱的三、五家，实在不容易。
即使是勤于做功课的老将，有时也感到不知从何下手，更不要说股市新秀了。
是的，股票投资需要灵感（IDEA），但灵感何处寻？
我的经验是：从报纸的新闻找线索，是方法之一。
有了线索以后，再顺籐摸瓜，阅读所有可以找到的资料，有时可以从中发现一些不错的投资机会。
只要勤于挖掘，要挖出埋藏在地里的大蕃薯，也不是不可能。
顺手举一个例子：5月28日的《南洋商报》报导，地价大涨。
作为股票投资者，这就是最好的贴士。
地价大涨，受惠的当然是拥有大片土地的上市公司，这些公司的股票，水涨船高，其股票的价值亦跟着增加了。
如果其股票的价格纹风不动的话，就值得买进作为投资。
3万英亩地价格看涨
举一个例子，我发现富达置地（DUTALAND，3948，主板种植股）虽然是做产业的，但是不是属于产业股，而是属于种植股。
原来该公司在沙巴拥有3万英亩园坵，是该公司最重要的资产之一。
大家不晓得是否还记得，该公司去年曾经要以8亿3000万令吉，将园坵卖给另一家上市公司IOI集团（IOI CORP），双方也签了买卖合约，IOI集团也交了10%的订金，此项交易，双方都通过大马股票交易所作出宣佈。
后来IOI集团决定放弃购买，富达接受，并把订金退还给IOI集团.
此事双方都没有公佈理由。
富达在去年11月11日回答交易所的询问时说，该公司接受IOI集团放弃购买的要求，并且愿意退还订金，是因为此事如果被带上法庭的话，可能拖延很久，富达在打官司期间，不能卖地，对富达不利。
土地是最好财富
由此可见，富达卖地的意愿不变。
富达卖地不成，焉知非福？
这3万英亩土地，还是属于富达，地价只起不落，将来可能卖得更好的价钱。
中国人有一句话：有土斯有财，土地是最好的财富，土地始终有人要。
为甚麽富达要卖土地？
原来富达受金融风暴的打击，财务发生问题，在2007年4月时进行财务重组，条件之一是富达必须脱售一些资产以还债，而在沙巴的3万英亩园坵是被划定为必须脱售的资产之一。（取自该公司7月28日文告）。
土地面积越小售价越高
富达的运气很好，在过去几年中，棕油价格挺秀，园坵的价值直线上升，现在来卖，所得可能比几年前多1倍。
在财务重组计划下，这3万英亩园坵必须脱售，问题只是何时卖及卖价多少而已。
该公司去年拟脱售园坵时所发表的文告披露：这3万英亩园坵在该公司账目中的价值为3亿1900万令吉，如果去年卖地成功的话，该公司将可以取得5亿1100万令吉的盈利。每股净有形资产价值，将由目前的RM1.44增加到RM2.30。
这3万英亩园坵，种植面积为25,820英亩，分为5个园坵：⑴Ladang Pertama：2703.90公顷⑵Ladang Sapa Payau：1638.80公顷⑶Ladang Sg.RukuRuku：3196.18公顷⑷Ladang Lokan：1873.93公顷⑸Ladang Sg.LokanBaru：2565.10公顷总共11,977.91公顷（29.599英亩）。
这5个园坵拥有43张地契。
要找一家公司购买3万英亩园坵，恐怕需要颇长的时间。
但是，如果该公司将这5个园坵，根据43张地契，分割为43段脱售的话，相信不难找到买主。
通常土地面积越小，售价越高。若分段出售，这3万英亩园坵可能卖得更高价。所以，从投资的角度看，去年卖地不成，可能是塞翁失马，焉知非福。
资产变现金重振雄风
富达基本上是一家产业发展公司，正在首都的高等住宅区格尼山（KennyHill），推行庞大的高价建屋计划，需要大笔资金，再加上脱售园坵是财务重组计划的一部份，所以，脱售沙巴的3万英亩园坵，势在必行，只是时间问题而已。
一旦脱售沙巴的园坵，富达将拥有雄厚的资金，在产业界大开拳脚，届时富达将不再是吴下阿蒙。
根据该公司去年7月28日通过交易所发表的文告，该公司的总负债为2亿4085万令吉，只等于该公司总资产的26%，是属于债低公司。
投资者的最好策略，是乘低买进该公司的股票，守着，等待该公司脱售园坵，把资产变为现金之后，重振雄风。
如果该公司善用其资金，业绩有良好表现的话，股价可能跟着盈利回升。
声明
本文资料，取自该公司文告和年报。本文旨在增加投资者对富达的认识，并非推荐买进。
关于分段脱售园坵，纯粹是作者个人的看法，与该公司无关。作者可能拥有或未拥有此股。
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