分享锦集：东益电子的十亿梦●冷眼

分享锦集：东益电子的十亿梦●冷眼

http://www.nanyang.com/node/505130?tid=808
分享锦集财经评论 2013-01-20 13:05

东益电子（Globetronics Technology Bhd，简称GTRONIC；科技股）是槟城的一家电子公司，一家非常成功的电子公司，20年来年年赚钱。

这家电子公司跟别的电子公司不一样。
因为该公司创办人兼执行主席MICHAEL NG KWENG CHONG有一个梦想：要在2016年将该公司打造成一家10亿令吉的企业（见该公司2011年年报第10页）。

而且是环球性企业。

人生有梦才伟大。

企业领导人很少公开宣布他们的企业标的。

Michael却白纸黑字的许下要将东益电子成为10亿令吉企业，而且是世界级企业的诺言，勇气可嘉。

他敢于这样做，是因为他已花了5年的时间去策划和筹备，投入2亿令吉的巨资，为达成此目标而铺路。

进入丰收期

他显然是胸有成竹。

从该公司2012年财务年首三季的业绩，已超越2011年全年的业绩，显示Michael深耕5年，现在开始进入丰收期。

预料这只是一个开始。

Michael要东益电子在2016年成为10亿令吉公司。这10亿令吉，当然是指该公司股票的市值（Market Capitalisation）。

市值是以股票的市价，乘以股票的总数得出。
该公司的实收资本为1亿3500万令吉，分为面值50仙的股票2亿7000万股。

以目前1.70令吉的股价计算，市值约4亿6000万令吉。
假如该公司的市值要达到10亿令吉的话，股价必须上升至3.70令吉。

因为3.70令吉2亿7000万股等于10亿令吉。

一般人对于大数目都缺乏明确的概念，因此，对于东益电子成为10亿令吉公司，对股东有什么好处，很难想像出来。

实际上，当Michael说该公司要在2016年成为10亿令吉（Billion）公司时，他是给大家一个很好的“贴士”。
他其实是简接地告诉大家，东益电子的股价，将在2016年时起到3.70令吉。

如果不能起到3.70令吉，该公司的市值就不能达到10亿令吉。

提高公司盈利
要怎样才能使股价在3年中，由目前的1.70令吉，升到3.70令吉呢？

方法只有两个：第一个是炒高该公司的股价，这是旁门左道，作为正派企业家，Michael绝不会这样做。

第二个是提高公司的盈利，股价跟着上升。

这是正道，也是该公司正在做的。

该公司花了5年的时间，投入2亿令吉，从事研究开发，增添设备，使该公司由一家纯粹的半导体公司，转型为一家高科技、拥有自己产品的公司，这一切的努力，都是使该公司跟上最尖端的科技发展。
这说明了该公司不投机取巧，而是致力于打造一个世界级的企业。
所有这些努力，都指向一个目标———增加盈利。

在过去5年中，该公司股价的平均本益比为11.6倍。

如果该公司的股价要在3.70令吉时维持11.6倍的本益比的话，则该公司的每股净利必须达到32仙。
因为RM0.3211.6＝RM3.70（约数）。
侨丰行（OSK）在1月2日发表的研究报告（该报告曾被《南洋商报》、《财经日报》和《星报》摘录转载）中预测东益电子2013年的每股净利为16.4仙，派息14仙。
假如要在2016年达到每股净利32仙的话，则在2014-2016的3年中净利须以25%的复利年增长率（CAGR）上升。

该公司一向以派息慷慨著称，在过去10年中，该公司平均将80%以上的净利作为股息派发给股东。

如果到2011年每股净利达到32仙的话，则股息可能达到25仙。

如果该公司能做到每股净利32仙，股息25仙的话，则Michael的10亿梦必能美梦成真。

手头拥巨额现金没负债

在财政方面，我们可以从四个角度评估：㈠该公司自1997年上市以来，一路来手头保有巨额现金，没有负债。
例如到去年9月30日第三季结束时，手头持有1亿568万令吉现金，每股有现金39仙，完全没有负债。
㈡该公司的股息政策，最少将50%净利作为股息发给股东。

实际上，过去10年派息额远远超过50%，从附表可以看出，该公司由2002年起采取高股息政策，将大部分净利派给股东，由52.5%（2003年）到93.3%（2005年）不等。
通常该公司每年派息三次，例如2011年里，该公司在4月6日每股派息3%（1.5仙）、7月6日派4%（2仙）、11月1日派10%（5仙）。每年派息三次已成为惯例。

㈢现金流量强劲：也许你会问：该公司既然把大部分净利作为股息派发给股东，则在过去3年中投资2亿令吉作为研究开发及提升设备，那么，款项从何而来？
你可以从该公司的现金流量（cash flow）表找到答案。该公司过去6年的营业现金净流入如下：2006：57,382,2912007：50,462,6062008：76,744,2282009：42,639,6332010：62,514,0002011：70,218,000单单这6年，该公司从营业方面的净现金流入量就高达3亿6000万令吉，而其中大部分是折旧，每年折旧额由4000万至7000万令吉不等。这些都不涉及现金支出，故手头现金比净利高数倍。

这是该公司派高息后仍能3年投资2亿令吉的原因。

㈣从附表可以看出，该公司过去15年每年净利由1500万至3000万令吉不等，顶多只能说是“持稳”，并无成长。但今后3年情况将改观。
该公司已成功由纯粹的半导体公司转型为高科技高赚率公司，预料由2013年起，盈利将逐年爬升，到2016年将成为高盈利高股息的企业，相信这也是Michael许下到2016年将成为10亿令吉公司的原因。

东益电子的股票面值曾由1令吉分割为10仙，又由2009年起由10仙合并为50仙。自1997年11月3日上市以来，曾3次发红股：2001年：二送一；2002年：五送一；2004年：十送一。

资料来源：1999至2011年年报

美梦需要时间证明

我曾提出了视股票为店铺的投资构想。

东益电子的股票有足够的条件成为店铺。

根据侨丰行的预测，东益电子在2013年预料将派息14仙。以目前1.70令吉的股价计算，预期周息率为8.2%。
假如你有170万令吉的资金作为投资的话，你有两个选择：第一个选择是以170万令吉买一间店铺，以目前店铺租金约4-5%回酬率计算，你每个月可收到6000至7000令吉租金。

第二个选择是以每股1.70令吉买进100万股东益电子的股票，你视这批股票为一间店铺。假如该公司正如侨丰行的预测，每股派息14仙的话，100万股可得14万令吉的免税股息。
每月股息收入为1万1667令吉。

至于买股票的回酬能否媲美于产业，则胥视所买股票是否有成长而定。

东益电子的主席Michael把目标瞄向2016年，要在该年使东益电子的市值在2016年时达到10亿令吉，这等于说东益电子的股价到2016年时要达到3.70令吉，因为3.70令吉271,000,000=10亿令吉。

这等于说你以170万令吉买进的“店铺”，到2016年时将增值至370万令吉，而每个月收到的1万1667令吉的租金（3年共收到420,000令吉）还不计算在内。

关键是Michael的10亿梦能实现吗？

如果不能，视股票为店铺的构想将成为泡影。

这是你必须面对的风险。

Michael的10亿梦能否美梦成真，只有时间才能证明。

让我们拭目以待吧！

免责声明

笔者是东益电子的小股东，我视所买东益股票为一间店铺，股息为租金，我是详读该公司1999至2011年的年报，欣赏Michael不断寻求突破的创业精神，而决定投资该公司，与7887名小股东及与Michael同行，共追2016年的10亿令吉大梦。

本文资料取自①该公司历年年报、季报、文告。

②侨丰行（OSK）正月2日发表的研究报告。
③东益电子执行长HENG BUCK LEE接受星报记者采访的报道（去年12月15日）。
关于10亿令吉公司的释意及视股票为店铺，纯属笔者个人的看法，并未征询任何人的意见，《南洋商报》是“您的创富伙伴”，欢迎大家分享投资idea和想法。
本文仅供参考，并非推荐购买。你的任何投资，都应慎重考虑及请教专业投资顾问后才决定，忙中必有错，故切勿仓促从事。

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冷眼 股市基本面大师

分享锦集：阿马产业 伦敦报捷

分享锦集：阿马产业 伦敦报捷

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由公积金局、森那美和实达产业联合组成的财团，以4亿英镑标得伦敦巴特西（Battersea）地段的发展权，轰动马英，成为产业界之美谈。

 

实际上，最先进军伦敦产业界的，不是公、森、实财团，而是另一家上市公司———阿马产业有限公司（ACcorp Properties Bhd.简称AMProp，产业组）。该公司早在三年前，当伦敦产业大跌时就采取了反向投资策略，积极投资于伦敦产业，成为大马上市公司进军英国产业的先锋。

 

当别的产业公司对伦敦产业市场跃跃欲试时，阿马已取得丰厚的成果。

 

该公司投资伦敦，双管齐下，一方面乘低收购优质产业，收取租金；一方面与当地发展商联营，发展产业出售。

 

尽管在投资规模方面阿马产业无法与巴特西计划相比，但在投资眼光和策略方面，阿马产业似更胜一筹，是伦敦产业市场的先知先觉者。

 

阿马产业前身为阿马发展（AMDB Bhd），是一家连年亏蚀，债务缠身的公司。于2009年8月5日完成财务重组，脱售非核心业务（旅游、餐饮及广告业）之后，集中发展三大业务：1产业；2工程及基建；3再生能源。并于2010年9月易名为阿马产业（AMCorp Properties Bhd.）。

 

公司业绩长足进展

 

经过一连串的脱售资产、采取新的投资策略后，目前的阿马产业已不是昔日的吴下阿蒙。投资者如果还是以过去的AMDB来看待该公司的股票的话，势将失之交臂。

 

从该公司过去五年的业绩，可以明显的看出该公司的已取得长足的进展。

 

每股净赚6.1仙

 

阿马产业到去年9月31日的上半年，已取得3498令吉的净利，每股净赚6.1仙。

 

该公司去年10月24日以4627万令吉脱售芙蓉的一段156英亩土地，净赚2723万令吉，加上上半年的净利，到目前为止已赚了6221万令吉，或是每股10.86仙。

 

如果到今年3月的下半年能重复上半年的营业盈利的话，则全年每股净利约为17仙，跟去年不相上下。

 

该公司到去年9月31日时，手头握有2亿令吉现金，假如下半年能保持上半年3498万令吉的净利，加上脱售芙蓉地皮所得4627万令吉，则到2013年3月财务年结束时，手头现金将增至2亿8125万令吉。

 

该公司在去年9月31日第二季结账时的负债额为1亿2813万令吉，其中长期负债为8670万令吉，短期负债只占3368万令吉。

 

手头净现金额1.5亿

 

从2亿8125万令吉中扣除1亿2813万令吉的长短债务后，届时，手头净现金额将高达1亿5312万令吉，或是每股有现金26.7仙。

 

由于长期负债无须在一年中摊还，一年内只需摊还3368万令吉的短债，周转金可谓绰绰有余。

该公司目前的财政基础可谓非常稳固，跟过去AMDB债台高筑的窘况相比，简直有天渊之别。

 

公司回购股票

 

阿马产业的实收资本为2亿8773万令吉，分为每股50仙的股票5亿7308万股。

每股净有形资产价值为1令吉19仙（在2012年9月31日时）。

该股上周五的闭市价为53仙，以去年每股净利18仙计算，本益比只有三倍。

以去年派发的6仙毛股息计算，毛周息率高达11.3%。

难怪该公司持续不断的从股市回购其股票。

 

阿马产业稳固财务3大基础

 

1.投资伦敦产业成功，该公司于2010年以2亿6000多万令吉买进伦敦市中心一座商业大厦的60%股权，于2011年脱手，净赚6600万令吉。

 

2.脱售资产，其中最显著的是以1亿2200万令吉脱售雪邦的1300英亩油棕园，去年10月又以4627万令吉脱售芙蓉的156英亩土地。

 

3.产业发展小型水力发电厂及其他业务均取得可观盈利。

 

进行中业务

 

1.莎阿南的188英亩产业发展计划，叫Kayangan山庄。

2.在砂拉越诗巫的诗巫查也有发展计划，占地750英亩。

*以上两项计划可在5至10年间为该公司带来16亿令吉的营业额。

3.在伦敦与当地发展商联营兴建216间公寓，目前在发售中。

4.在彭亨的小型水力发电厂带来稳定收入。

 

声明

本文资料取自该公司年报、季报、文告和THEEDGE周刊，相信可靠。本文仅供参考，并非推荐购买。投资前请谘询专业人士。笔者可能拥有或未拥有此股。

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冷眼 股市基本面大师

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分享锦集：第一控股丑小鸭变白天鹅

分享锦集：第一控股丑小鸭变白天鹅

http://www.nanyang.com/node/499184?tid=808
分享锦集财经评论 2012-12-23 13:05

第一控股工业（FACBInd，2984，主板工业产品股）12月12日宣布，以1亿3100万令吉，脱售两项资产，取得将近6800万令吉的盈利，每股净赚约80仙。

这项消息，使投资者对该股刮目相待，股价在短短的数天内，上涨了1倍。
该公司的股价，数年来都在50仙的水平波动。当其他股项节节挺升时，该股却欲振乏力，落后大势甚远。
金融海啸大出血

实际上，从资产产价值的角度看，该公司的股票，数年来都被严重低估。最主要的原因，是该公司的业绩，乏善可陈，提到第一控股工业，大部分投资者都会嗤之以鼻，认为这是一只劣股，因此不屑一顾，这是导致该股股价长期不振的主因。

犹记在2009年，当次贷风暴引发的金融海啸达到最高潮时，第一控股工业大出血，亏蚀5000多万令吉，以一只实收资本只有8500多万令吉的公司，这样的亏蚀是惊人的，难怪该公司股东都怀疑该公司能否生存下去，争相抛售，使该股一度跌到2角的水平。
我有一位持有该股的朋友忧心忡忡地问我：“怎么办？”

我在温习该公司的所有资料，包括细读历年的年报后，发现该公司的每股净有形资产价值，原本高达2令吉50仙，在亏蚀5000多万令吉后，仍高达2令吉，以2角买进该公司的股票，等于以2角买进2令吉的资产，这是一个投资良机。
我劝他加码，据我所知，他以2角多买进更多，持守至今仍未出售，取得丰厚的回酬。

原来当时我发现，次贷金融风暴，导致不锈钢原料及制成品价格暴跌，根据会计准则，该公司在结账时，必须根据市价，勾销原料和存货的亏蚀额，使账目反映公司的实际情况。
此项勾销，使该公司单单在库存原料和存货方面，就亏损4400多万令吉，这项勾销，其性质跟折旧一样，其实未涉及现金的支出，所以对该公司的现金流量，没有影响。该公司财务陷困的可能性不高。

更重要的是这是一次过的亏蚀，以后不会再出现。

再细读该公司2009年的资产负债表，我发现该公司的每股净有形资产价值，由于这项亏损，已由约2令吉50仙降至约2令吉。
从2009年报的“产业表”，我发现该公司在莎亚南的20英亩厂地，是在1992年买进的，账目中的价值，还是以1992年时的价值入账并未重估价值。
我们知道，地产的价值，长期来说，有涨无跌，1992年买进的地皮，到了17年后的2009年，价值肯定已涨了不止2倍。

净有形资产RM2.68

所以，当时我很肯定，第一控股工业的每股净有形资产价值，不止2令吉。当时的股价只有2角，只等于其有形资产价值的十分之一，从资产价值的角度看，这是一个投资良机。

现在，该公司以9700万令吉，售出这段在账目中只有3500万令吉的厂地，使该公司的每股净有形资产价值，由今年9月30日时的1令吉87仙，激增至2令吉68仙。

业绩差掩盖资产价值

这项脱售，证明了该公司的股票，数年来价值一直都被低估。
我重提这段往事，是想说明四点：第一、从资产的角度看，目前有不少上市公司的股价，价值仍被严重低估。

无可否认的，这些拥有宝贵资产的上市公司，其股票不受青睐，大部分是由于业绩表现差劲使然。
第二、是大部分投资者都没有深入阅读上市公司的年报，不知道这些公司拥有宝贵的资产，所以，即使股价跌到只等于资产的一半，甚至4分之一或更低，仍不敢买进其股票，错过了廉价买进资产的良机。
第三、大部分投资者都急功近利，没有耐心作长期投资，没有给予资产价值被低估的公司，以时间，让他们利用资产，为他们赚钱。

第四、大部分投资者，都没有养成反向思维的习惯，股市大跌原本是低价买进的良机，但大部分人不但不买，反而卖出，结果错过了数年，甚至10年8年才出现一次的投资良机，委实可惜。

优先买进资产雄厚公司

我是一名反向投资策略的忠实信徒，所以，当第一控股的股价跌到2角，我的朋友问我“怎么办”时，我在做足功课后，劝他不退反进，大胆买进更多第一控股，而且我劝他买进后就长期持有，博取厚利，如今事实证明这是一项正确的投资决定。
在这里，我必须指出，资产只是评估股票价值的许多准则之一，并非惟一的准则。

我们在评价一只股票的价值时，还要加上别的准则，评估才较准确，其中最重要的一个是盈利表现。
股票的价值是一个综合体，资产只是其中一部分。

然而，如果大家深入研究上市公司的资产价值的话，往往可以从中发掘出投资机会，第一控股工业就是一个例子。
当然，如果第一控股工业没有脱售其资产，投资者亦不能从中受惠。

无论如何，拥有雄厚资产的公司，总胜过没有资产的公司。

如果其他条件相等，则应优先买进资产雄厚公司的股票。

第一控股在今的9月30日时，持有2614万令吉的现金，加上脱售资产所得的1亿3100万令吉，手头现金将高达近1亿6000万令吉，在每股2令吉68仙的净有形资产中，现金占约1令吉90仙。
剩下床垫白钢业务

在脱售资产完成后，第一控股仍有两项业务：第一项也是最重要的一项，是梦乡床垫（DREAMLAND），这方面的业务，在大马和中国都赚钱。

第二项是部分白钢制造业，亦有利可图。

该公司财务总管BONGSHEE CHENG受THE EDGE周刊（12月17日）询问时透露该公司将大力发展上述两项业务。

明年料派息11仙

他预测2013年该公司净利可能高达1800万令吉，或每股净赚超过21仙。

他说，该公司一向保持将30%至50%净利作为股息的派息政策，则第一控股明年有每股派发11仙股息的潜能。

如果BONG先生的预测能实现的话，则以目前约1令吉的股价计算，明年的周息率（DIY）高达11%。

而以每股21仙的净利计算，预期本益比仅4.76倍。

该公司的每股净有形资产在脱售完成后将高达2令吉68仙。
无论从本益比、周息率或净资产价值的角度看，1令吉的股价仍属便宜。

声明

本文资料取自该公司年报、季报、文告和THE EDGE周刊，相信可靠。本文仅供参考，并非推荐购买。投资前请谘询专业人士。笔者可能拥有或未拥有此股。

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