星期三, 六月 29, 2011
星期一, 六月 27, 2011
分享锦集:为何没有第二个巴菲特？（下）●冷眼
分享锦集:为何没有第二个巴菲特？（下）●冷眼
2011/06/25 5:59:02 PM
●冷眼 股市基本面大师
http://www.nanyang.com/sidelines/sidelines_articleDetail.asp?type=D&ID=257187&sID=9&cID=33
是的，如果要成为第二个巴菲特，就非有巴菲特的“心法”不可，很少人能达到巴菲特的“心法”水平，所以很少人，甚至没有人可以成为第二个巴菲特。
但是，身为普通人的散户，也不必成为第二个巴菲特，只要能做到每年取得15%复利增长率的成绩，投资30年，到退休时就可以做到“财务自主”，做个有尊严的乐龄人。
身为凡夫俗子，我们只要坚持一些原则，脚踏实地进行投资，不投机，不取巧，就可以取得可观的投资成绩。
财富不能无中生有
这些原则包括：
1.一定要相信：财富不能“无中生有”，一定要有“价值”作为后盾，才能持久。没有价值的资产，就是“泡沫”，随时会消失。没有价值的股票，有如建在沙丘上的大厦，随时会倒塌。
2.没有成长的股票不会增值，成长时有时无，甚至负成长的股票价值飘浮不定，股价随之起舞，很难捉摸。
3.最好的股票，是盈利长期保持稳健成长的公司的股票，稳健但长期成长，胜过高成长但不稳健的股票。成长率不必高，只要年年取得15%以上的成长，就可以成为蓝筹股，值得长期持有。
4.价值“需要时间去创造，不能一蹴即成。果子需要时间成熟，树木需要时间成长，同样的，生意需要时间去完成。
生意是一种过程，从买原料，制成产品、销售、收账，每个环节都需要时间去完成，需要按步就班进行，绝无魔术可变。
你必须给时间让你所投资的公司去完成这个过程，为你创造价值，故投资宜长期，长期才能累积财富，并无捷径可循，快餐式的投资无法致富，快速致富根本行不通。
5.长期投资只需看股市大势，不必理会短期的波动，预测短期股市成功的巴仙率很低，不值得去尝试。
股市的运作有如一场球赛，你永远不知道对方会把球打向那一个方向。你不是他，怎么知道他在想什么？做什么？你又怎样能打败对手？
参与大马股市的，少说也有400万人，等于有400万种想法。庄子与惠子在濠梁上观鱼，庄子说：河中之鱼悠游自在，所以很快乐。惠子说：“子非鱼，安知鱼之乐？”（你不是鱼，怎么知道鱼快乐？）（庄子“秋水”）
同样的，你只是400万投资者之一，怎么知道其他399万9999名投资者在想什么？
股市只看大势即可
又何况世界每一个角落所发生的大事，都可能影响他们的想法，预测他们的动向是白费心机。故股市只看大势即可，不必理会短期波动，大势如潮汐，可以预测，短期波动如波浪，千变万化，根本不能预测。
股票投资，如果要取得大师般的超常成绩，就要有大师“心法”的层次，并非普通人可以做到，作为普通人，只要能取得超越大势的成绩，已属杰出投资者。
你若能坚持以上5原则，即使没有特出表现，要在退休时达到“财务自主”，绝对可能！
2011/06/25 5:59:02 PM
●冷眼 股市基本面大师
http://www.nanyang.com/sidelines/sidelines_articleDetail.asp?type=D&ID=257187&sID=9&cID=33
是的，如果要成为第二个巴菲特，就非有巴菲特的“心法”不可，很少人能达到巴菲特的“心法”水平，所以很少人，甚至没有人可以成为第二个巴菲特。
但是，身为普通人的散户，也不必成为第二个巴菲特，只要能做到每年取得15%复利增长率的成绩，投资30年，到退休时就可以做到“财务自主”，做个有尊严的乐龄人。
身为凡夫俗子，我们只要坚持一些原则，脚踏实地进行投资，不投机，不取巧，就可以取得可观的投资成绩。
财富不能无中生有
这些原则包括：
1.一定要相信：财富不能“无中生有”，一定要有“价值”作为后盾，才能持久。没有价值的资产，就是“泡沫”，随时会消失。没有价值的股票，有如建在沙丘上的大厦，随时会倒塌。
2.没有成长的股票不会增值，成长时有时无，甚至负成长的股票价值飘浮不定，股价随之起舞，很难捉摸。
3.最好的股票，是盈利长期保持稳健成长的公司的股票，稳健但长期成长，胜过高成长但不稳健的股票。成长率不必高，只要年年取得15%以上的成长，就可以成为蓝筹股，值得长期持有。
4.价值“需要时间去创造，不能一蹴即成。果子需要时间成熟，树木需要时间成长，同样的，生意需要时间去完成。
生意是一种过程，从买原料，制成产品、销售、收账，每个环节都需要时间去完成，需要按步就班进行，绝无魔术可变。
你必须给时间让你所投资的公司去完成这个过程，为你创造价值，故投资宜长期，长期才能累积财富，并无捷径可循，快餐式的投资无法致富，快速致富根本行不通。
5.长期投资只需看股市大势，不必理会短期的波动，预测短期股市成功的巴仙率很低，不值得去尝试。
股市的运作有如一场球赛，你永远不知道对方会把球打向那一个方向。你不是他，怎么知道他在想什么？做什么？你又怎样能打败对手？
参与大马股市的，少说也有400万人，等于有400万种想法。庄子与惠子在濠梁上观鱼，庄子说：河中之鱼悠游自在，所以很快乐。惠子说：“子非鱼，安知鱼之乐？”（你不是鱼，怎么知道鱼快乐？）（庄子“秋水”）
同样的，你只是400万投资者之一，怎么知道其他399万9999名投资者在想什么？
股市只看大势即可
又何况世界每一个角落所发生的大事，都可能影响他们的想法，预测他们的动向是白费心机。故股市只看大势即可，不必理会短期波动，大势如潮汐，可以预测，短期波动如波浪，千变万化，根本不能预测。
股票投资，如果要取得大师般的超常成绩，就要有大师“心法”的层次，并非普通人可以做到，作为普通人，只要能取得超越大势的成绩，已属杰出投资者。
你若能坚持以上5原则，即使没有特出表现，要在退休时达到“财务自主”，绝对可能！
星期日, 六月 26, 2011
廖中萊：指南年杪出爐‧取締違規注射美容
太迟了，但好过没有，希望爱美的先生太太小姐们，没受训的普通医生都不能提供美容注射，更何况是美容师，所以要多多注意这类新闻！
(吉隆坡25日訊）鑑於注射美容失誤的案件日增，衛生部將於年底取締違規進行注射美容工作的美容院及醫生。
衛生部長拿督斯里廖中萊說，這些失誤案件已讓受害者們飽受煎熬，也付出極高的費用。
他勸告想要進行美容手術的民眾，尋找專業的醫生，勿聽信任何僅吃藥及打針即可達致美容效果的宣傳。
他說，衛生部一旦接到任何有關美容院作出違例的美容治療，相關的業者將會受到對付。
廖中萊今日為隆雪大馬醫藥協會主辦的“HEHA健康教育及健康醒覺展覽”主持開幕儀式後說，一項有關注射美容的指南將於年底出爐，今後注射美容工作都必須由普通醫生及經由衛生部監督的訓練課程的醫生進行。
美容醫生須參加課程
他說，屆時所有美容醫生都必須參加該部正在草擬中的美容課程。
他說，該部將以現有的《醫藥法令》對付一些沒有遵守相關指南的業者。
他說，目前的美容院都是向個別的州政府註冊，所以這些美容院都不在衛生部的管轄之下。
他已指示衛生總監確保所有進行美容工作的普通醫生，在任何診所進行美容工作前，都必須先通過該部特定的美容訓練課程。
“換句話說，不是所有普通醫生都可進行美容的工作，他們到時都必須先通過衛生部所擬定的美容課程，以確保他們的專業程度。”
有關課程是由大馬醫藥理事會（MMC）及大馬學術資格鑑定機構（MQA）擬定。
(吉隆坡25日訊）鑑於注射美容失誤的案件日增，衛生部將於年底取締違規進行注射美容工作的美容院及醫生。
衛生部長拿督斯里廖中萊說，這些失誤案件已讓受害者們飽受煎熬，也付出極高的費用。
他勸告想要進行美容手術的民眾，尋找專業的醫生，勿聽信任何僅吃藥及打針即可達致美容效果的宣傳。
他說，衛生部一旦接到任何有關美容院作出違例的美容治療，相關的業者將會受到對付。
廖中萊今日為隆雪大馬醫藥協會主辦的“HEHA健康教育及健康醒覺展覽”主持開幕儀式後說，一項有關注射美容的指南將於年底出爐，今後注射美容工作都必須由普通醫生及經由衛生部監督的訓練課程的醫生進行。
美容醫生須參加課程
他說，屆時所有美容醫生都必須參加該部正在草擬中的美容課程。
他說，該部將以現有的《醫藥法令》對付一些沒有遵守相關指南的業者。
他說，目前的美容院都是向個別的州政府註冊，所以這些美容院都不在衛生部的管轄之下。
他已指示衛生總監確保所有進行美容工作的普通醫生，在任何診所進行美容工作前，都必須先通過該部特定的美容訓練課程。
“換句話說，不是所有普通醫生都可進行美容的工作，他們到時都必須先通過衛生部所擬定的美容課程，以確保他們的專業程度。”
有關課程是由大馬醫藥理事會（MMC）及大馬學術資格鑑定機構（MQA）擬定。
星期六, 六月 25, 2011
分享锦集：为何没有第二个巴菲特？●冷眼
分享锦集：为何没有第二个巴菲特？●冷眼
2011/06/24 6:03:00 PM
http://www.nanyang.com/sidelines/sidelines_articleDetail.asp?type=D&ID=256914&sID=9&cID=33
●冷眼 股市基本面大师
世界500名最富有的人，都是靠经营某种事业成功而致富的，巴菲特是惟一“不事生产”，单靠股票投资而挤身世界500强者。他的财富，仅次於世界首富茨盖。
研究巴菲特成功秘诀的书，少说也有一两百种，模仿他的投资法的人，当不在少数，然而世上却未闻出现第二个巴菲特，何也？
实际上，在美国，曾有不少基金经理，师法巴菲特之投资法，对巴菲特亦步亦趋，却没有听说有那一个基金，创造了如巴菲特般的辉煌业绩。
不仅是巴菲特，其他投资大师，都成为无数投资者崇拜的偶像，如彼得林奇（Peter Lynn）、邓普顿（Sir John Teupleton）、菲力辉塞（Philip Fisher）、罗杰斯（Jim Rogers）等，都是投资界巨人，为基金投资者创造庞大的财富，本身也成为富豪。
这些杰出的投资家，都曾著书立说，与投资大众分享他们的投资经验，私淑这些大师的人，难以计数，然而却没有听说有第二个彼得林奇、邓普顿、菲力辉塞、罗杰斯的出现，何也？
原来学习任何的技艺，或从事任何的事业，都可以分为两个层次，第一个层次是“方法”，第二个层次是“心法”。
长期醖酿
所谓“戏法人人会变，巧妙各自不同”，师傅可以教你怎样变戏法，而且只要中等资质的人，都可以学会，因为这是“方法”，“方法”是基率的技术，但是如何把戏法变得“巧妙”，就要提升到“心法”的层次了，“心法”是天份。
领悟训练及经验的综合体，必须经过长期的醖酿才能得到，这就要靠徒弟自动自发的去摸索，去不断的练习，才有可能成功，所谓“熟能生巧”，要“巧”，必须“熟”，熟到极点，则“心法”自然水到渠成。
譬如打球，教练可以教你“方法”，但是要成为奥运会冠军，就要靠运动员本身的资质、领悟、训练及经验的累积，到了“庖丁解牛”时，“以神遇而不以目视，官知止而神欲行”（白话：用心神去领会而不必用眼睛去观看，器官（指手）的作用停止了，只是心神在运行操作）（庄子“养生主”）。
到了上下纵横皆如意的境界，“心法”就产生了。
又譬如武术，师傅可以教你如何使刀弄棍，而且一般资质的徒弟都学得懂，因为这是“方法”。
不假思索
但是，在迎敌时，你如何见招拆招，化解对方的攻势，就必须学到不假思索就作出反应的地步才行，如果你的招数停留在“方法”的层面，对方出招时你才来想一想用什么招数去应付，肯定一败涂地。
武艺练到不假思索，自然而然的出招的地步，才可以成为“高手”，“高手”必然有“心法”。
再譬如驾车，你的驾车技术必须到了不假思索就摆动驾驶盘的地步，才可以避免车祸。
如果你看到一只野狗突然奔出公路，你才来思索要把车子摆向何方，你准会出事，不假思索就把车子驾到左方或右方，避开野狗，其实就是“心法”在操作。
股票投资亦如此，尽人皆知低买高卖可以赚钱，何以那么多人赔本？何以在低的时候不买，高的时候不卖？为什么低不买却高买。高不卖却低卖？
因为你还停留在“方法”的层面，没有到达“心法”的层面。
在“方法”的层面，你在股价低跌时，希望跌得更低，所以始终不敢出手，也不知如何出手。
就好像只懂得花拳绣腿的武师，见对方使出一记“黑虎偷心”时，才来思索如何拆招，已是太迟了。
低不买，是因为你平时不做功课，不知股票的价值，所以不敢买进。
勤做功课做到“低买”
如果你平时勤做功课，对股票的价值了然於心，当股价跌到低水平时，你知道价值是被低估了，就自然而然的产生买进的胆识，做到“低买”。
让我举一个实例：去年当嘉利丹（Kretam）的股价徘徊在1令吉20仙的水平时，我曾向一些股友建议买进，但多数人的反应是“这是一只劣股”，不要买进。
因为他们所记得的，是10年前的嘉利丹，那时嘉里丹由于属下股票行、高达2亿多令吉的烂账而陷入困境，几乎没顶。
该公司进行业务重组，发出一系列的可赎回及不可赎回债券，这些债券利息和数额各异。
该公司靠着3万6000英亩油棕园的盈利，加上脱售一些非核心资产，逐步赎回债券，加以注销，经过了将近10年的奋斗，终於一步一步的还清债务。
到去年8月时终於无债一身轻，手头甚至还有数千万令吉的现金，试问一家在沙巴拥有3万6000英亩油棕园，完全没有负债的公司，怎么会出毛病？怎能称为“劣股”？
为什么嘉利丹会给投资者以“劣股”的印象？
原来该公司的债券有多种，利息和还期不同，该公司忍辱负重，默默地，一步一步地赎回，每年赎回的数额，胥视公司的盈利而定，除非肯下工夫去挖掘这些资料，又长期追踪该公司财务进展情况。
错失良机
否则，很难了解该公司的实况，到投资机会出现时，投资者脑海中只记得10年前嘉利丹陷困时的惨状，看不到火浴后重生的嘉利丹，就这样错过了低价买进嘉利丹的机会。
另一个原因是多数人不了解油棕园的价值。
目前沙巴油棕园每英亩的市价高达2万5000令吉，假如以每股1令吉20仙买进嘉利丹，等于以3亿令吉购买3万6000英亩油棕园，平均每英亩买价约为8000令吉，以8000令吉买进价值2万5000令吉的油棕园，风险何在？
为什么不买，因为不了解，不了解，是因为没做功课。
特此声明，我只是举嘉利丹为实例，说明何以投资者做不到“低买”，并非推荐投资者买进嘉利丹。
提升层次
毕竟现在嘉利丹的股价已直逼2令吉20仙，而不是1令吉20仙了。
如上所说，投资者若无法将自己提升到具有“心法”的层次，岂不是没机会在股市赚钱？
（上）
2011/06/24 6:03:00 PM
http://www.nanyang.com/sidelines/sidelines_articleDetail.asp?type=D&ID=256914&sID=9&cID=33
●冷眼 股市基本面大师
世界500名最富有的人，都是靠经营某种事业成功而致富的，巴菲特是惟一“不事生产”，单靠股票投资而挤身世界500强者。他的财富，仅次於世界首富茨盖。
研究巴菲特成功秘诀的书，少说也有一两百种，模仿他的投资法的人，当不在少数，然而世上却未闻出现第二个巴菲特，何也？
实际上，在美国，曾有不少基金经理，师法巴菲特之投资法，对巴菲特亦步亦趋，却没有听说有那一个基金，创造了如巴菲特般的辉煌业绩。
不仅是巴菲特，其他投资大师，都成为无数投资者崇拜的偶像，如彼得林奇（Peter Lynn）、邓普顿（Sir John Teupleton）、菲力辉塞（Philip Fisher）、罗杰斯（Jim Rogers）等，都是投资界巨人，为基金投资者创造庞大的财富，本身也成为富豪。
这些杰出的投资家，都曾著书立说，与投资大众分享他们的投资经验，私淑这些大师的人，难以计数，然而却没有听说有第二个彼得林奇、邓普顿、菲力辉塞、罗杰斯的出现，何也？
原来学习任何的技艺，或从事任何的事业，都可以分为两个层次，第一个层次是“方法”，第二个层次是“心法”。
长期醖酿
所谓“戏法人人会变，巧妙各自不同”，师傅可以教你怎样变戏法，而且只要中等资质的人，都可以学会，因为这是“方法”，“方法”是基率的技术，但是如何把戏法变得“巧妙”，就要提升到“心法”的层次了，“心法”是天份。
领悟训练及经验的综合体，必须经过长期的醖酿才能得到，这就要靠徒弟自动自发的去摸索，去不断的练习，才有可能成功，所谓“熟能生巧”，要“巧”，必须“熟”，熟到极点，则“心法”自然水到渠成。
譬如打球，教练可以教你“方法”，但是要成为奥运会冠军，就要靠运动员本身的资质、领悟、训练及经验的累积，到了“庖丁解牛”时，“以神遇而不以目视，官知止而神欲行”（白话：用心神去领会而不必用眼睛去观看，器官（指手）的作用停止了，只是心神在运行操作）（庄子“养生主”）。
到了上下纵横皆如意的境界，“心法”就产生了。
又譬如武术，师傅可以教你如何使刀弄棍，而且一般资质的徒弟都学得懂，因为这是“方法”。
不假思索
但是，在迎敌时，你如何见招拆招，化解对方的攻势，就必须学到不假思索就作出反应的地步才行，如果你的招数停留在“方法”的层面，对方出招时你才来想一想用什么招数去应付，肯定一败涂地。
武艺练到不假思索，自然而然的出招的地步，才可以成为“高手”，“高手”必然有“心法”。
再譬如驾车，你的驾车技术必须到了不假思索就摆动驾驶盘的地步，才可以避免车祸。
如果你看到一只野狗突然奔出公路，你才来思索要把车子摆向何方，你准会出事，不假思索就把车子驾到左方或右方，避开野狗，其实就是“心法”在操作。
股票投资亦如此，尽人皆知低买高卖可以赚钱，何以那么多人赔本？何以在低的时候不买，高的时候不卖？为什么低不买却高买。高不卖却低卖？
因为你还停留在“方法”的层面，没有到达“心法”的层面。
在“方法”的层面，你在股价低跌时，希望跌得更低，所以始终不敢出手，也不知如何出手。
就好像只懂得花拳绣腿的武师，见对方使出一记“黑虎偷心”时，才来思索如何拆招，已是太迟了。
低不买，是因为你平时不做功课，不知股票的价值，所以不敢买进。
勤做功课做到“低买”
如果你平时勤做功课，对股票的价值了然於心，当股价跌到低水平时，你知道价值是被低估了，就自然而然的产生买进的胆识，做到“低买”。
让我举一个实例：去年当嘉利丹（Kretam）的股价徘徊在1令吉20仙的水平时，我曾向一些股友建议买进，但多数人的反应是“这是一只劣股”，不要买进。
因为他们所记得的，是10年前的嘉利丹，那时嘉里丹由于属下股票行、高达2亿多令吉的烂账而陷入困境，几乎没顶。
该公司进行业务重组，发出一系列的可赎回及不可赎回债券，这些债券利息和数额各异。
该公司靠着3万6000英亩油棕园的盈利，加上脱售一些非核心资产，逐步赎回债券，加以注销，经过了将近10年的奋斗，终於一步一步的还清债务。
到去年8月时终於无债一身轻，手头甚至还有数千万令吉的现金，试问一家在沙巴拥有3万6000英亩油棕园，完全没有负债的公司，怎么会出毛病？怎能称为“劣股”？
为什么嘉利丹会给投资者以“劣股”的印象？
原来该公司的债券有多种，利息和还期不同，该公司忍辱负重，默默地，一步一步地赎回，每年赎回的数额，胥视公司的盈利而定，除非肯下工夫去挖掘这些资料，又长期追踪该公司财务进展情况。
错失良机
否则，很难了解该公司的实况，到投资机会出现时，投资者脑海中只记得10年前嘉利丹陷困时的惨状，看不到火浴后重生的嘉利丹，就这样错过了低价买进嘉利丹的机会。
另一个原因是多数人不了解油棕园的价值。
目前沙巴油棕园每英亩的市价高达2万5000令吉，假如以每股1令吉20仙买进嘉利丹，等于以3亿令吉购买3万6000英亩油棕园，平均每英亩买价约为8000令吉，以8000令吉买进价值2万5000令吉的油棕园，风险何在？
为什么不买，因为不了解，不了解，是因为没做功课。
特此声明，我只是举嘉利丹为实例，说明何以投资者做不到“低买”，并非推荐投资者买进嘉利丹。
提升层次
毕竟现在嘉利丹的股价已直逼2令吉20仙，而不是1令吉20仙了。
如上所说，投资者若无法将自己提升到具有“心法”的层次，岂不是没机会在股市赚钱？
（上）
星期三, 六月 08, 2011
美乳取悅男友‧書記反遭拋棄‧隆胸變膿胸
超反感这类新闻，女性朋友不需要为了讨男友欢心而这样子做的。
而更反感的是这些非法诊所/医生！！！ 在等待我们没效率的卫生部执法前，
去这个link打下医生名字就知道是不是合法/有注册的了。
http://mmc.gov.my/v1/index.php?option=com_wrapper&Itemid=50
（吉隆坡7日訊）30歲華裔女書記為了取悅男友，豪花1萬3000令吉隆胸及抽脂，豈料出現手術後遺症，胸部疤痕紅腫痕癢，還有膿水流出，男友基於女友胸部有明顯紅黑烙印，竟提出分手。這名女書記賠了儲蓄，還差點丟命，卻換來男友的遺棄。
這名來自彭亨直涼的譚美蓮（前書記）直言，其交往約5年的40餘歲男友（會計師）經常嫌棄她的身材，指她的腰部有許多贅肉，且胸部很小。“他喜歡大胸脯的女人。”
她說，為了討取男友的歡心，她決定秘密進行隆胸手術，把原本的32B隆成34D，之後再給男友一個意外驚喜。“我是通過朋友介紹認識了這家美容院，朋友之前也曾進行腿部抽脂手術。”
她還說，她於去年3月11日到該家位於隆市中心的美容院，並在美容師的介紹及建議下，進行腰部抽脂手術，並將抽取的脂肪植入胸部，使胸部變大。
譚美蓮說，她在繳付了約1萬3000令吉手術費後，由一名自稱來自中國福建省的男醫師進行手術。“對方先在我的腰部插了5個管，抽取脂肪。之後，他將抽取的脂肪植入我的胸部。”
她說，美容院負責人告訴她鑒於該美容院沒有合格的註冊麻醉師，僅能在進行抽腰部脂肪時進行麻醉，卻不能在隆胸時打麻醉針。
脂肪打入胸部沒麻醉
“醫師把抽取的腹部脂肪裝入有30公尺長的針筒裡，之後再直接打入胸部。由於沒有進行麻醉，我感到疼痛不已。但是為了男友，我唯有忍痛。”
可是，手術後的一星期，譚美蓮發現其胸部傷口出現紅腫痕癢、發炎，甚至有膿水流出。“我立刻到美容院尋求協助，美容院答應免費為我治療及清洗傷口，還給我抗生素藥丸。”
她說，在為期一個月的治療，美容院不斷為她打抗生素及清洗傷口，情況逐漸好轉。可是，好景不常，兩個月後，其胸部再度出現紅腫、疼痛，有黑紅色印，甚至出膿水。“我不敢再到美容院了，尋求皮膚專科及合格的整型醫生的意見。”
她指出，專業的整型醫生告訴她是受到細菌感染，“那是手術不幹淨所導致。醫生還說，一般上腹部的脂肪是不能用作隆胸手術的，僅有腿部的脂肪才能。”
譯美蓮的隆胸失敗，又遭男友提出分手，令她悲痛不已，因此決定向馬華公共服務及投訴主任拿督張天賜道出她慘痛的經歷。
另一方面，張天賜表示，他將會與美容院取得聯絡，並會向衛生部查詢該美容院是否有註冊，及有關醫師的背景。
手術房未消毒致感染細菌
據瞭解，最近國內頻頻發生“隆胸不成，胸被毀”的案例，主要是因為一些外國非法整型隆胸醫生，受聘來大馬假扮專業醫生，在沒有經過消毒的房間替女性隆胸，導致細菌感染而“毀胸”。
這些自稱為“隆胸專家”的外國醫生，甚至把未經消毒的酒店客房或住家房間作為手術房。
有些缺德的醫生依然採用在歐美國家被唾棄，可以導致乳房變質成乳癌的注射矽隆胸方式，嚴重影響隆胸者的健康。
醫學界認為，注射方式隆胸的風險最高，雖然起初的效果不俗，但過後會使乳房變質；例如導致乳房變硬、生硬塊、乳房凹凸不平等併發症，嚴重則可產生乳癌。
至於脂肪抽吸與脂肪注射隆胸手術，據醫學界指出，如果在挑選適合脂肪的過程中，沒有做到乾淨無細菌的程度，就會使乳房受到細菌的感染，造成乳房變質。
脂肪抽吸等手術是指抽出腹部脂肪，挑選好脂肪再注入胸部，這種方法不會出現排斥，副作用也少，手術效果一般上都很好，但效果不持久，可能會因為脂肪縮水，使胸部胸小。
此外，這種手術的過程必須非常小心，如果在不乾淨的手術房進行，就會造成細菌感染，使胸部出現紅腫、發炎及凹凸不平的情況。
常請假複診丟工作
譚美蓮表示表示，之前擔任書記的她，因經常要到美容院複診及清洗傷口，必須請假，令雇主不滿意，所以她被逼辭職，回家鄉幫父親賣菜。
她說，她已經失業一年，僅在父親的菜檔幫忙。“現在我的傷口仍非常疼痛。”
她還說，專業的整型醫生建議她趕快清楚胸部的脂肪，避免引起後遺症，可能會導致乳癌或隨時有生命危險。“目前我正籌備醫藥費。”
她感慨地說，發生如此不幸的事，可能對她日後交男朋友有所影響。
男友不滿隆胸鬧分手
譚美蓮表示，自她的手術出現問題後，經常與男友吵架，關係逐漸惡劣，最終於2星期前分手了。
她說，男友經常向她投訴喜歡大胸脯的女人，她才會下定決心隆胸。“可是他卻在我手術失敗後，看到我的胸部有紅腫及紅黑色的印，非常不滿，說不明白為何我要隆胸。”
她還說，兩人之後經常為了這件事吵架，之後就分手了。
“我很傷心。”
她還說，當初其家人並不知道她隆胸及抽脂，直到出現問題後，家人才獲悉，“他們並沒有責怪我，舅舅還給我很大的支持和安慰。”
騙父買家具拿錢隆胸
譚美蓮坦誠，她為了進行隆胸及抽脂手術，不惜欺騙爸爸，指她要購買家具，卻把所有的錢用在手術上。
她說，她之前擔任書記時有一些儲蓄，還在近期購買了一間屋子，因此她欺騙爸爸說要購買家具，爸爸不假思索把錢給了她。
“直到發生事情後，父親才知道該筆錢的用途，可是他並沒有罵我，弟弟也沒說甚麼。”
看醫生花光儲蓄
譚美蓮說，她的手術費是1萬3000令吉，可是後遺症卻接二連三，目前她又花了約5000令吉看醫生及治療。
她說，自她沒到美容院清洗傷口後，她就尋求專業皮膚及整型醫生的協助，每次看醫生的費用約200令吉。“單花在皮膚醫生方面已有1400令吉，整型醫生卻有2000令吉。”
她還說，所有的錢是她的儲蓄，如今她失業了，只好依靠舅舅。
整型失敗者
多為取悅伴侶
張天賜表示，馬華投訴部自2009年迄今接獲的13宗針對美容院的整型投訴案看來，所有的投訴者都是為了討伴侶的歡心，可是最終仍是分手收場。
他說，投訴者其中12宗是女性，1人是男性。“這13人主要是針對隆鼻、割雙眼皮及美膚等，其中一打扮男性化的女子更花了1萬2000令吉縮小胸部。”
他還說，根據調查，他所接獲的投訴美容院全部為非法的。（光明日報）
而更反感的是这些非法诊所/医生！！！ 在等待我们没效率的卫生部执法前，
去这个link打下医生名字就知道是不是合法/有注册的了。
http://mmc.gov.my/v1/index.php?option=com_wrapper&Itemid=50
（吉隆坡7日訊）30歲華裔女書記為了取悅男友，豪花1萬3000令吉隆胸及抽脂，豈料出現手術後遺症，胸部疤痕紅腫痕癢，還有膿水流出，男友基於女友胸部有明顯紅黑烙印，竟提出分手。這名女書記賠了儲蓄，還差點丟命，卻換來男友的遺棄。
這名來自彭亨直涼的譚美蓮（前書記）直言，其交往約5年的40餘歲男友（會計師）經常嫌棄她的身材，指她的腰部有許多贅肉，且胸部很小。“他喜歡大胸脯的女人。”
她說，為了討取男友的歡心，她決定秘密進行隆胸手術，把原本的32B隆成34D，之後再給男友一個意外驚喜。“我是通過朋友介紹認識了這家美容院，朋友之前也曾進行腿部抽脂手術。”
她還說，她於去年3月11日到該家位於隆市中心的美容院，並在美容師的介紹及建議下，進行腰部抽脂手術，並將抽取的脂肪植入胸部，使胸部變大。
譚美蓮說，她在繳付了約1萬3000令吉手術費後，由一名自稱來自中國福建省的男醫師進行手術。“對方先在我的腰部插了5個管，抽取脂肪。之後，他將抽取的脂肪植入我的胸部。”
她說，美容院負責人告訴她鑒於該美容院沒有合格的註冊麻醉師，僅能在進行抽腰部脂肪時進行麻醉，卻不能在隆胸時打麻醉針。
脂肪打入胸部沒麻醉
“醫師把抽取的腹部脂肪裝入有30公尺長的針筒裡，之後再直接打入胸部。由於沒有進行麻醉，我感到疼痛不已。但是為了男友，我唯有忍痛。”
可是，手術後的一星期，譚美蓮發現其胸部傷口出現紅腫痕癢、發炎，甚至有膿水流出。“我立刻到美容院尋求協助，美容院答應免費為我治療及清洗傷口，還給我抗生素藥丸。”
她說，在為期一個月的治療，美容院不斷為她打抗生素及清洗傷口，情況逐漸好轉。可是，好景不常，兩個月後，其胸部再度出現紅腫、疼痛，有黑紅色印，甚至出膿水。“我不敢再到美容院了，尋求皮膚專科及合格的整型醫生的意見。”
她指出，專業的整型醫生告訴她是受到細菌感染，“那是手術不幹淨所導致。醫生還說，一般上腹部的脂肪是不能用作隆胸手術的，僅有腿部的脂肪才能。”
譯美蓮的隆胸失敗，又遭男友提出分手，令她悲痛不已，因此決定向馬華公共服務及投訴主任拿督張天賜道出她慘痛的經歷。
另一方面，張天賜表示，他將會與美容院取得聯絡，並會向衛生部查詢該美容院是否有註冊，及有關醫師的背景。
手術房未消毒致感染細菌
據瞭解，最近國內頻頻發生“隆胸不成，胸被毀”的案例，主要是因為一些外國非法整型隆胸醫生，受聘來大馬假扮專業醫生，在沒有經過消毒的房間替女性隆胸，導致細菌感染而“毀胸”。
這些自稱為“隆胸專家”的外國醫生，甚至把未經消毒的酒店客房或住家房間作為手術房。
有些缺德的醫生依然採用在歐美國家被唾棄，可以導致乳房變質成乳癌的注射矽隆胸方式，嚴重影響隆胸者的健康。
醫學界認為，注射方式隆胸的風險最高，雖然起初的效果不俗，但過後會使乳房變質；例如導致乳房變硬、生硬塊、乳房凹凸不平等併發症，嚴重則可產生乳癌。
至於脂肪抽吸與脂肪注射隆胸手術，據醫學界指出，如果在挑選適合脂肪的過程中，沒有做到乾淨無細菌的程度，就會使乳房受到細菌的感染，造成乳房變質。
脂肪抽吸等手術是指抽出腹部脂肪，挑選好脂肪再注入胸部，這種方法不會出現排斥，副作用也少，手術效果一般上都很好，但效果不持久，可能會因為脂肪縮水，使胸部胸小。
此外，這種手術的過程必須非常小心，如果在不乾淨的手術房進行，就會造成細菌感染，使胸部出現紅腫、發炎及凹凸不平的情況。
常請假複診丟工作
譚美蓮表示表示，之前擔任書記的她，因經常要到美容院複診及清洗傷口，必須請假，令雇主不滿意，所以她被逼辭職，回家鄉幫父親賣菜。
她說，她已經失業一年，僅在父親的菜檔幫忙。“現在我的傷口仍非常疼痛。”
她還說，專業的整型醫生建議她趕快清楚胸部的脂肪，避免引起後遺症，可能會導致乳癌或隨時有生命危險。“目前我正籌備醫藥費。”
她感慨地說，發生如此不幸的事，可能對她日後交男朋友有所影響。
男友不滿隆胸鬧分手
譚美蓮表示，自她的手術出現問題後，經常與男友吵架，關係逐漸惡劣，最終於2星期前分手了。
她說，男友經常向她投訴喜歡大胸脯的女人，她才會下定決心隆胸。“可是他卻在我手術失敗後，看到我的胸部有紅腫及紅黑色的印，非常不滿，說不明白為何我要隆胸。”
她還說，兩人之後經常為了這件事吵架，之後就分手了。
“我很傷心。”
她還說，當初其家人並不知道她隆胸及抽脂，直到出現問題後，家人才獲悉，“他們並沒有責怪我，舅舅還給我很大的支持和安慰。”
騙父買家具拿錢隆胸
譚美蓮坦誠，她為了進行隆胸及抽脂手術，不惜欺騙爸爸，指她要購買家具，卻把所有的錢用在手術上。
她說，她之前擔任書記時有一些儲蓄，還在近期購買了一間屋子，因此她欺騙爸爸說要購買家具，爸爸不假思索把錢給了她。
“直到發生事情後，父親才知道該筆錢的用途，可是他並沒有罵我，弟弟也沒說甚麼。”
看醫生花光儲蓄
譚美蓮說，她的手術費是1萬3000令吉，可是後遺症卻接二連三，目前她又花了約5000令吉看醫生及治療。
她說，自她沒到美容院清洗傷口後，她就尋求專業皮膚及整型醫生的協助，每次看醫生的費用約200令吉。“單花在皮膚醫生方面已有1400令吉，整型醫生卻有2000令吉。”
她還說，所有的錢是她的儲蓄，如今她失業了，只好依靠舅舅。
整型失敗者
多為取悅伴侶
張天賜表示，馬華投訴部自2009年迄今接獲的13宗針對美容院的整型投訴案看來，所有的投訴者都是為了討伴侶的歡心，可是最終仍是分手收場。
他說，投訴者其中12宗是女性，1人是男性。“這13人主要是針對隆鼻、割雙眼皮及美膚等，其中一打扮男性化的女子更花了1萬2000令吉縮小胸部。”
他還說，根據調查，他所接獲的投訴美容院全部為非法的。（光明日報）
星期一, 六月 06, 2011
分享锦集:任公子钓大鱼●冷眼
冷眼前辈的分享越来越有哲理了，以庄子寓言来谈投资，精彩，但新入场者不知看得懂吗？
分享锦集:任公子钓大鱼●冷眼
http://www.nanyang.com/sidelines/sidelines_articleDetail.asp?type=D&ID=251599&sID=9&cID=33
2011/06/03 5:44:00 PM
●冷眼
庄子“外物篇”有这样的一则寓言：任国有一名任公子，人人都叫他“钓鱼王”。
尊之为“钓鱼王”，是因为他所用的钓具和他的钓鱼方式，都无人能比。
他所用的钓鱼索，粗到两手十指围成圆形，指尖仍无法合拢，大概比槟城大桥的钢索更粗，故称为“索”，不称为“线”。
寓言没说钓钩有多大，只说是“大钩”。
但是，从他所用的鱼饵，就可以想像鱼钩之大。
原来他所用的鱼饵，是50头大肥牛，能钩住50头大肥牛的钓钩，其大可想而知。
任公子带着钓具，爬上了浙江的会稽山－这会稽山，大概就是“兰亭集序”中“会于会稽山阴之兰亭“的会稽山吧，我去过山下举行”修稧事“的流觞曲水，从这里举首眺望会稽山，目弗能极其巅焉，可见其高之一斑。
任公子站在会稽山之巅，运其神力，将一端钩着50头大肥牛的钓鱼索，挥向数百里外的东海，50头大肥牛落在海中，海水四溅，激起千重浪，壮哉！
非大鱼不钓
为什么任公子选择“东海”，因为东海够深，水深才有大鱼，而他非大鱼不钓。
东海有多深？庄子“秋水篇”的另一则寓言有交待。
话说水井中有一只青蛙，一向只坐井观天，没见过世面，他遇到东海的一只鳖，极言水井之好处，世间无可比拟，诚邀东海之鳖光临，亲身体验住在水井中之无穷乐趣。
青海之鳖被说动了心，爬上岸来，要进入水井，不料一只脚一伸进井，就被卡住了，赶快拔出来，他告诉青蛙东海之大：“夫千里之远，不足以举（形容）其大，千仞（八千尺）不足以极其深”。
一口井，竟容不下一只鳖脚，则鳖之大，可想而知。
东海之鳖尚如此之大，则东海之鱼有多大就不难想像得出了，难怪要钓大鱼的任公子，选择去东海。
人鱼大博斗
任公子就这样天天蹲在会稽山上，等待大鱼上钩，整整蹲了一年，仍毫无动静。
一年后的一天，50头浮在水面的大肥牛，突然迅速下沉，巨口足以吞舟的一条大鱼，一口咬住50头大牛，没入海中，任公子奋力回收钓鱼索，大鱼浮出水面，拼命挣扎，长鳍掀起滔天巨浪，海水震荡，千里之外的人都为之惊骇。
像“老人与海”中的老人那样，经过一番人鱼搏斗，任公子终於成功的把大鱼拖上岸来。
所不同的是“老人与海”中的老人所拖上岸的，只是一副鱼骨头，而任公子拖上岸的，可是一条活生生的，其大无比的大鱼。
这条大鱼有多大？寓言说任公子将鱼切成鱼片，风乾，然后分发给“制河”（浙江）以东，“苍梧”（湖南）以北的人，每个人都吃饱了。
一条鱼竟可以让由浙江到湖南的数千万人吃饱，其大可知。
任公子怎样钓到大鱼？我们可以从这则寓言学到什么？又得到什么启示？
1.目标 非赚大钱不可
任公子一开始，就把目标锁定在“大鱼”上，对于小鱼，不屑一顾。
志乎大者，方能成其大。志乎小者，只能成其小。
在股票投资上，大部份人所犯的最大错误，就是志在赚取小利，满足於赚取一顿午餐的回报，没有藉股票投资累积庞大财富的雄心，故无法成大器。
2.选择 瞄准投资对象
任公子选定了达成目标所需的用具：粗大的钓鱼索（巨缁），大得惊人的大钓钩（大鉤 ），以50头大肥牛为鱼饵（50犗以为饵）。
没有这么大的钓具，如何能钓到大鱼？
投资者开始投资时，必须选定投资对象，如果所选的对象，潜能不大，投资了数十年之后才发现他所选择的对象，只局限於赚小钱，没有赚大钱的潜能，那时候悔之已迟矣。
股票和地产没有极限，可以做到无限大，是最好的对象。
3.行动 化梦想为事实
任公子采取实际行动来实现他钓大鱼的雄心壮志。
他选定了高耸入云的会稽山（蹲乎会稽），挥动钓竿，将钩着50头大肥牛的钓鱼索，挥向东海（投竿东海）。
许多股票投资者，看到别人在股市赚到大钱，他也心动了，但没有行动，遇到机会出现时，不是准备得不够，便是犹豫不决，结果坐失良机，苏州过了没船搭，事过境迁，才徒呼负负，又有何用？坐言起行，是成功的座右铭。
这就是许多人在2009年春天股市最低潮时，错过买进良机的原因。
记住：心动不如行动。只有行动，才能化梦想为事实。
4.耐心 投资致富要诀
任公子有惊人的耐心。
每天蹲在会稽山上，把钓竿挥向东海，如此经过一整年，仍一无所获，他不放弃，他知道他所要钓的大鱼，就潜伏在“千仞不足以极其深”的海底，上钩只是时间问题。（旦旦而钓，期年不得鱼）。
耐心，是投资致富的最重要条件之一。
许多人在选定股项之后，明知有关股票具有成长潜能，就是没有耐心长期持有，没有给时间让有关股票成长。
他经不起寂寞的煎熬，把具有潜能的股票卖掉，改买热门股，以期快速致富，结果是欲速不达，最后一事无成。人生白走了一趟。
只有长期投资，才有可能累积致富，投机取巧，永远无法致富。
5.考验 切忌半途而废
任公子经得起考验，与大鱼作一番惊天动地的搏斗之后，终於把大鱼拖上来。
在挥竿一整年，把50头牛一次又一次的抛向东海，大鱼终於一口咬住50头大牛，已而大鱼食之拉着大鱼钩，沉没在大海中（牵巨钩，陷没而下），扬起力大无穷的鱼鳍，拼命的挣扎，游向海底（骛扬而奋鬐）。
这场惊天动地的搏斗，激起巨浪滔天，有如大山，海水震荡，声势有如神怒鬼号，连1000里以外的人，也为之惊骇震慑（白波若山，海水震荡，声侔鬼神，惮赫千里）。
他沉着应战，终於把大鱼拖上岸来。
很多人经不起股市激烈波动的考验，半途而废，实在可惜。
6.分享 共享投资成果
任公子与所有人分享他所钓到的大鱼，这种取之社会用诸社会的精神，殊为难得。
他把所钓到的鱼（任公子得若鱼），把它割成鱼片风乾（离而腊之），分发给由浙江到湖南的广大人民，没有一个人不饱餐此鱼肉的（自制河以东，苍梧以北，莫不厌若鱼者）。
投资成功，小者照顾家庭，大者利惠苍生（如盖茨与巴菲特之捐出大部份财富作慈善），善莫大焉。
投机难赚大钱
庄子在讲完这则寓言之后，感触良深说：“后世那些有小聪明，而又习惯於讥讽别人的成功的人，此时才惊相走告，说任公子了不起（已而后世辁才讽说之徒，皆惊而相告也）。
他们那里知道，拿着小钓竿细线，到小沟渠垂钓守候，希望像泥鳅、鲫鱼这类小鱼上钓，想要以此去钓到大鱼，那真是难之又难。（夫揭竿累，趣灌渎，守鲵鲋，其於得大鱼难矣）。
那些在股市抢进杀出，博取蝇头小利之投机者，要想在股市赚大钱，难矣哉！
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2011/06/03 5:44:00 PM
●冷眼
庄子“外物篇”有这样的一则寓言：任国有一名任公子，人人都叫他“钓鱼王”。
尊之为“钓鱼王”，是因为他所用的钓具和他的钓鱼方式，都无人能比。
他所用的钓鱼索，粗到两手十指围成圆形，指尖仍无法合拢，大概比槟城大桥的钢索更粗，故称为“索”，不称为“线”。
寓言没说钓钩有多大，只说是“大钩”。
但是，从他所用的鱼饵，就可以想像鱼钩之大。
原来他所用的鱼饵，是50头大肥牛，能钩住50头大肥牛的钓钩，其大可想而知。
任公子带着钓具，爬上了浙江的会稽山－这会稽山，大概就是“兰亭集序”中“会于会稽山阴之兰亭“的会稽山吧，我去过山下举行”修稧事“的流觞曲水，从这里举首眺望会稽山，目弗能极其巅焉，可见其高之一斑。
任公子站在会稽山之巅，运其神力，将一端钩着50头大肥牛的钓鱼索，挥向数百里外的东海，50头大肥牛落在海中，海水四溅，激起千重浪，壮哉！
非大鱼不钓
为什么任公子选择“东海”，因为东海够深，水深才有大鱼，而他非大鱼不钓。
东海有多深？庄子“秋水篇”的另一则寓言有交待。
话说水井中有一只青蛙，一向只坐井观天，没见过世面，他遇到东海的一只鳖，极言水井之好处，世间无可比拟，诚邀东海之鳖光临，亲身体验住在水井中之无穷乐趣。
青海之鳖被说动了心，爬上岸来，要进入水井，不料一只脚一伸进井，就被卡住了，赶快拔出来，他告诉青蛙东海之大：“夫千里之远，不足以举（形容）其大，千仞（八千尺）不足以极其深”。
一口井，竟容不下一只鳖脚，则鳖之大，可想而知。
东海之鳖尚如此之大，则东海之鱼有多大就不难想像得出了，难怪要钓大鱼的任公子，选择去东海。
人鱼大博斗
任公子就这样天天蹲在会稽山上，等待大鱼上钩，整整蹲了一年，仍毫无动静。
一年后的一天，50头浮在水面的大肥牛，突然迅速下沉，巨口足以吞舟的一条大鱼，一口咬住50头大牛，没入海中，任公子奋力回收钓鱼索，大鱼浮出水面，拼命挣扎，长鳍掀起滔天巨浪，海水震荡，千里之外的人都为之惊骇。
像“老人与海”中的老人那样，经过一番人鱼搏斗，任公子终於成功的把大鱼拖上岸来。
所不同的是“老人与海”中的老人所拖上岸的，只是一副鱼骨头，而任公子拖上岸的，可是一条活生生的，其大无比的大鱼。
这条大鱼有多大？寓言说任公子将鱼切成鱼片，风乾，然后分发给“制河”（浙江）以东，“苍梧”（湖南）以北的人，每个人都吃饱了。
一条鱼竟可以让由浙江到湖南的数千万人吃饱，其大可知。
任公子怎样钓到大鱼？我们可以从这则寓言学到什么？又得到什么启示？
1.目标 非赚大钱不可
任公子一开始，就把目标锁定在“大鱼”上，对于小鱼，不屑一顾。
志乎大者，方能成其大。志乎小者，只能成其小。
在股票投资上，大部份人所犯的最大错误，就是志在赚取小利，满足於赚取一顿午餐的回报，没有藉股票投资累积庞大财富的雄心，故无法成大器。
2.选择 瞄准投资对象
任公子选定了达成目标所需的用具：粗大的钓鱼索（巨缁），大得惊人的大钓钩（大鉤 ），以50头大肥牛为鱼饵（50犗以为饵）。
没有这么大的钓具，如何能钓到大鱼？
投资者开始投资时，必须选定投资对象，如果所选的对象，潜能不大，投资了数十年之后才发现他所选择的对象，只局限於赚小钱，没有赚大钱的潜能，那时候悔之已迟矣。
股票和地产没有极限，可以做到无限大，是最好的对象。
3.行动 化梦想为事实
任公子采取实际行动来实现他钓大鱼的雄心壮志。
他选定了高耸入云的会稽山（蹲乎会稽），挥动钓竿，将钩着50头大肥牛的钓鱼索，挥向东海（投竿东海）。
许多股票投资者，看到别人在股市赚到大钱，他也心动了，但没有行动，遇到机会出现时，不是准备得不够，便是犹豫不决，结果坐失良机，苏州过了没船搭，事过境迁，才徒呼负负，又有何用？坐言起行，是成功的座右铭。
这就是许多人在2009年春天股市最低潮时，错过买进良机的原因。
记住：心动不如行动。只有行动，才能化梦想为事实。
4.耐心 投资致富要诀
任公子有惊人的耐心。
每天蹲在会稽山上，把钓竿挥向东海，如此经过一整年，仍一无所获，他不放弃，他知道他所要钓的大鱼，就潜伏在“千仞不足以极其深”的海底，上钩只是时间问题。（旦旦而钓，期年不得鱼）。
耐心，是投资致富的最重要条件之一。
许多人在选定股项之后，明知有关股票具有成长潜能，就是没有耐心长期持有，没有给时间让有关股票成长。
他经不起寂寞的煎熬，把具有潜能的股票卖掉，改买热门股，以期快速致富，结果是欲速不达，最后一事无成。人生白走了一趟。
只有长期投资，才有可能累积致富，投机取巧，永远无法致富。
5.考验 切忌半途而废
任公子经得起考验，与大鱼作一番惊天动地的搏斗之后，终於把大鱼拖上来。
在挥竿一整年，把50头牛一次又一次的抛向东海，大鱼终於一口咬住50头大牛，已而大鱼食之拉着大鱼钩，沉没在大海中（牵巨钩，陷没而下），扬起力大无穷的鱼鳍，拼命的挣扎，游向海底（骛扬而奋鬐）。
这场惊天动地的搏斗，激起巨浪滔天，有如大山，海水震荡，声势有如神怒鬼号，连1000里以外的人，也为之惊骇震慑（白波若山，海水震荡，声侔鬼神，惮赫千里）。
他沉着应战，终於把大鱼拖上岸来。
很多人经不起股市激烈波动的考验，半途而废，实在可惜。
6.分享 共享投资成果
任公子与所有人分享他所钓到的大鱼，这种取之社会用诸社会的精神，殊为难得。
他把所钓到的鱼（任公子得若鱼），把它割成鱼片风乾（离而腊之），分发给由浙江到湖南的广大人民，没有一个人不饱餐此鱼肉的（自制河以东，苍梧以北，莫不厌若鱼者）。
投资成功，小者照顾家庭，大者利惠苍生（如盖茨与巴菲特之捐出大部份财富作慈善），善莫大焉。
投机难赚大钱
庄子在讲完这则寓言之后，感触良深说：“后世那些有小聪明，而又习惯於讥讽别人的成功的人，此时才惊相走告，说任公子了不起（已而后世辁才讽说之徒，皆惊而相告也）。
他们那里知道，拿着小钓竿细线，到小沟渠垂钓守候，希望像泥鳅、鲫鱼这类小鱼上钓，想要以此去钓到大鱼，那真是难之又难。（夫揭竿累，趣灌渎，守鲵鲋，其於得大鱼难矣）。
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星期三, 六月 01, 2011
分享锦集：买店胜过买屋●冷眼
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分享锦集：买店胜过买屋●冷眼
2011/05/27 6:31:59 PM
●冷眼 股市基本面大师
房地产投资可以分为两类，一类是作为房屋发展商，盈利来自出售建好的屋子，这种情形，其实与制造业很相似，只不过制造业的原料是原材料，如以铁砂制钢材，以石料制洋灰，以板枋制傢私等。
3大部份组成售价
而在产业发展，原材料则是土地，加上建筑材料，制成品就是屋子，就好像商品可以大量生产一样，现代的屋业发展，也趋向大批建筑，建成市镇，就好像大量生产出来的，都是一模一样的产品，大量建造出来的屋子，多数也是完全相同的。
例如一个花园，几乎都是双层排屋，面积和设计完全相同，这跟大量生产出来的商品有什么分别？
一间屋子的售价，通常是由3个部份组成。
第一个部分是土地成本，通常发展商是购买大片土地，由农业地转换为屋地，分割为许多小地段，建屋出售。
土地通常是占屋子成本的五分之一以下，假设每英亩土地的成本为50万令吉，每英亩可建排屋10间，则每间的土地成本为5万令吉。
第2个部份为建费，包括屋子和基本设施的建费，这2个项目的成本，也要看地点而定。
在小市镇、建筑成本较低，平均每方尺成本在80-90令吉之间，一间建筑面积1800方尺的双层排屋，建费在15万令吉上下，如果是在大城市，成本可能要提高30至50%。
不过，这也要依个别情况而定，即使建筑面积相同，也因为地皮情况及提供之设备不同，成本会相差颇大。
例如地属斜坡，需要筑防崩墙，或是土地低窪，需要填土，或是地质松软，需要打樁，诸如此类，都要加进成本中。
优越地点价格较高
假设一间标准排屋的建费和基本设施费为15万令吉，而土地成本为5万令吉，则总成本为20万令吉，加上一些“杂费“，再加上发展商的30%毛利，则每间屋子的售价可能会订在28至30万之间，视市场情况而定。
如果屋子位于大都市的优越地点，市场需求殷切，发展商会趁机抬高屋价，可能要卖40万令吉。
掌控出租主动权
如果土地是在10年前买进的，成本低廉，而屋价已上升了1倍，赚率就可能较高，这是一些产业公司业绩表现标青的原因。“
鹏尼迪（Plenitude）就是一个典型例子，该公司在新山地不老的地皮，是11年前买下的，每平方尺成本不过2令吉78仙，现在已增值数倍，而屋子又卖得好价。
所以，赚率比别的公司高，去年每股净赚62.36仙（发红股前），今年上半年每股已净赚16.70仙（发红股后），预料全年盈利将再创新高。
在各类产业中，建店铺最好赚，店屋里面多是空荡荡的，结构简单，成本低，但售价高，故赚率比住宅高数倍。
按照政府条例规定，每30间屋子可建1间店铺。由于店铺赚率高，发展商总是千方百计，争取批准多建店屋，导致店屋比例失衡，店屋没有足够的人口支持，或者地点欠理想，就出现了租不出去的现象。
而银行的欠款必须按月摊还，业主叫苦连天。吉隆坡市郊有两个大型屋业计划，就出现了这种现象，业主被压得透不过气来。所以买店屋也要小心。
买产业出租也不容易。
店屋是租给有钱人做生意，租户利用你的产业赚钱，如果生意火红，租户捞得盘满钵满，业主即使提高租金，租户也不会搬走，因此主动权是握在业主手中。
屋子出租，租的都是无屋之穷人，租屋是一种消费行为，没有收入，你赚的是穷人的钱，地点对租户来说不是那么重要。
所以，屋主若提高租金，租户可能蝉曳残声过别枝，一走了之。这就是产业投资机构，如Reits，很少买住宅作为投资的原因。
产业投资亦如股票，需长期投资，才可获得巨利。
时间就是金钱，在房地产投资方面，尤其真确。
分享锦集：买店胜过买屋●冷眼
2011/05/27 6:31:59 PM
●冷眼 股市基本面大师
房地产投资可以分为两类，一类是作为房屋发展商，盈利来自出售建好的屋子，这种情形，其实与制造业很相似，只不过制造业的原料是原材料，如以铁砂制钢材，以石料制洋灰，以板枋制傢私等。
3大部份组成售价
而在产业发展，原材料则是土地，加上建筑材料，制成品就是屋子，就好像商品可以大量生产一样，现代的屋业发展，也趋向大批建筑，建成市镇，就好像大量生产出来的，都是一模一样的产品，大量建造出来的屋子，多数也是完全相同的。
例如一个花园，几乎都是双层排屋，面积和设计完全相同，这跟大量生产出来的商品有什么分别？
一间屋子的售价，通常是由3个部份组成。
第一个部分是土地成本，通常发展商是购买大片土地，由农业地转换为屋地，分割为许多小地段，建屋出售。
土地通常是占屋子成本的五分之一以下，假设每英亩土地的成本为50万令吉，每英亩可建排屋10间，则每间的土地成本为5万令吉。
第2个部份为建费，包括屋子和基本设施的建费，这2个项目的成本，也要看地点而定。
在小市镇、建筑成本较低，平均每方尺成本在80-90令吉之间，一间建筑面积1800方尺的双层排屋，建费在15万令吉上下，如果是在大城市，成本可能要提高30至50%。
不过，这也要依个别情况而定，即使建筑面积相同，也因为地皮情况及提供之设备不同，成本会相差颇大。
例如地属斜坡，需要筑防崩墙，或是土地低窪，需要填土，或是地质松软，需要打樁，诸如此类，都要加进成本中。
优越地点价格较高
假设一间标准排屋的建费和基本设施费为15万令吉，而土地成本为5万令吉，则总成本为20万令吉，加上一些“杂费“，再加上发展商的30%毛利，则每间屋子的售价可能会订在28至30万之间，视市场情况而定。
如果屋子位于大都市的优越地点，市场需求殷切，发展商会趁机抬高屋价，可能要卖40万令吉。
掌控出租主动权
如果土地是在10年前买进的，成本低廉，而屋价已上升了1倍，赚率就可能较高，这是一些产业公司业绩表现标青的原因。“
鹏尼迪（Plenitude）就是一个典型例子，该公司在新山地不老的地皮，是11年前买下的，每平方尺成本不过2令吉78仙，现在已增值数倍，而屋子又卖得好价。
所以，赚率比别的公司高，去年每股净赚62.36仙（发红股前），今年上半年每股已净赚16.70仙（发红股后），预料全年盈利将再创新高。
在各类产业中，建店铺最好赚，店屋里面多是空荡荡的，结构简单，成本低，但售价高，故赚率比住宅高数倍。
按照政府条例规定，每30间屋子可建1间店铺。由于店铺赚率高，发展商总是千方百计，争取批准多建店屋，导致店屋比例失衡，店屋没有足够的人口支持，或者地点欠理想，就出现了租不出去的现象。
而银行的欠款必须按月摊还，业主叫苦连天。吉隆坡市郊有两个大型屋业计划，就出现了这种现象，业主被压得透不过气来。所以买店屋也要小心。
买产业出租也不容易。
店屋是租给有钱人做生意，租户利用你的产业赚钱，如果生意火红，租户捞得盘满钵满，业主即使提高租金，租户也不会搬走，因此主动权是握在业主手中。
屋子出租，租的都是无屋之穷人，租屋是一种消费行为，没有收入，你赚的是穷人的钱，地点对租户来说不是那么重要。
所以，屋主若提高租金，租户可能蝉曳残声过别枝，一走了之。这就是产业投资机构，如Reits，很少买住宅作为投资的原因。
产业投资亦如股票，需长期投资，才可获得巨利。
时间就是金钱，在房地产投资方面，尤其真确。
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