http://www.nanyang.com/node/372075?tid=808
老前辈这样分享是好的，但苦了我们这些努力做功找hidden jewel 的穷小投资者。
分享锦集:产业股被低估●冷眼
分享锦集财经 2011-07-29 17:12
绿野集团副主席丹斯里李金友受报界访问时宣称：假如他有足够的资金的话，他会买完所有上市产业股，因为它们的价值被低估得离谱（Crazy）。
此话出自一名产业界名人之口，实在值得我们深思。
不但深思，而且应该深入研究上市产业公司，看看以它们目前的股价，其股票价值是否一如丹斯里李所说的，价值被低估到离谱的地步。
低价入股良机
如果真的是这样，那么，从反向投资的角度，也许产业股股价不振，提供了一个低价入股产业公司的良机。
在过去两年中，房地产价值暴涨，涨幅由数十巴仙至数百巴仙不等，视产业地点及种类而定。
上市产业公司都拥有宝贵的房产和地皮，而且多数是在多年前，甚至一、二十年前买进的，买价非常低廉，现在价值均已暴涨，产业股的价值水涨船高，照理股价应该跟着上升才对，但产业股的股价表现却每况愈下，落后于大势甚远，实在令人费解。
上市公司所拥有的产业可以分为两类：
第一类是已落成的产业，如办公大楼、购物中心、酒店、工厂、高尔夫球场等，作为长期投资，以收取租金，使公司有稳定的收入。
不用说，这些年来，这些产业已经大幅度增值，市值肯定比账目中的价值上升了一大截。
第二类是地皮。
产业公司的主要业务，是买进地皮，分割成许多小段的屋地，建屋出售，以赚取利润，这也是大部份上市产业公司主要的盈利来源。
为了确保他们所拥有的地库，足以供多年发展之用，上市产业公司通常会买进及囤存面积相当大的地皮，以确保业务不至因为缺乏土地而中断。
这些公司囤存地皮，就好像货仓囤存货物一样，所以叫“地库”。
每一家上市产业公司的年报，都会列出所拥有地皮的地点、面积、种类（例如农业地、屋地、商用地等），买进日期及买价（或是重估价）。通常是在年报最后数页，与30名最大股东名单相毗邻。
地价翻几倍
假如你细读年报中的“产业名单”（List of Properties）的话，你会发现，许多地皮是在一、二十年前买进的，买价低得离谱，十多二十年来，地价已不知翻了多少番，目前的价格，肯定比“账面价值”高数倍，甚至数十倍。
5月7日，我曾在本专栏发表一篇“3000令吉可买多少地？”的文章，那是我偶尔重读柏年（Brem）的年报，有感而作的，17年前，柏年以3000令吉，在巴生的武吉拉惹买进4.7英亩的永久权土地，收藏到现在，价值恐怕已上升了数十倍，但在该公司的年报中，这4.7英亩地皮的价值还是3000令吉，其价值被低估的程度可想而知。
其实，假如你逐家细读上市公司的年报的话，此类情况俯拾即是，可见产业股价值被低估并非耸人听闻。
账面价值计算法
上市条例规定，产业公司所拥有的地皮，如果是作为“发展”（即建屋出售）用途的话，只准以“成本”（买价）入账，不准以重估价值入账。
理由是这些地皮在建屋后就卖掉，所以是属“贸易资产”，其性质跟制造业的原料相同（地皮就是建屋的原料），所以不准以重估后的价值入账，以防止制造虚胖的资产价值。
成本入账
所以，上市产业公司买进作为“发展”用途的地皮，只准以成本入账。
这些在十多二十年前买进的地皮，价值已不知涨了多少倍，但在公司的账目中，十多二十年来，每年仍保持买进时的价值，这个价值，称为“账面价值”（Book Value），以区别于“重估价值”。
十多年前，公司以每英亩3万令吉买进的地皮，现在已涨至50万令吉，但在公司的账面中，价值还是3万令吉，这3万令吉就是“账面价值”。
这种情形，就好像你在20年前，以3万令吉买进吉隆坡孟沙区的一间双层排屋，在你个人的财产账中，仍保持3万令吉，这3万令吉就是你的财产的“账面价值”。
现在这间排屋的价值已涨至100万令吉以上，假如你重估屋子的价值的话，你的“身家”早已超过百万令吉，所以，根据“账面价值”，你的身家只有3万令吉，实际上你是一名百万富翁。
同样的情形，许多上市产业公司在十多二十年前买进的地皮，收藏至今，价值早已上升了10倍至数10倍不等，但是在公司的账目中，这些地皮还是保持买进时的价值，就是“账面价值”。
产业公司根据地皮的“账面价值”，计算出它的资产总值，再根据这总值计算出每股的净有形资产价值（NTA），这就是公司的“账面价值”。
用这种方法计算出来的每股资产价值，假设是1令吉50仙的话，如果公司按市价重估（作为参考价，不用作入账）其地皮的价值的话，每股资产价值可能增至4令吉，假如公司以市价脱售这些地皮，套取现金的话，股东每股可以取回4令吉的现金。
低过NTA
然而目前的股价，可能只是1令吉，甚至比1令吉50仙的账面每股资产价值更低，产业股被低估，再明显不过了。
我曾加以统计，发现80%以上产业股的股价，低过其每股净有形资产价值（NTA），其被低估情况可想而知。
最近美合实业（Merge Housing）和侨丰产业（OSK Properties）的大股东分别以每股65仙和87仙全面献购小股东的股票，假如你阅读两公司的财报的话，你会发现，美合和侨丰的每股净有形资产价值分别为1令吉11仙和1令吉74仙，比献购价几乎高一倍，不要忘记这还是“账面价值”。
假如两公司重估其地皮的话，每股净有形资产价值可能更高，可见两家公司的大股东，是通过全面献购，以半价购买两公司的地皮。
请注意，是“账面价值”的半价，不是重估后的半价。
买进前须严加筛选
从以下的事实，也可以证明丹斯里李金友指上市产业公司的股票被低估到离谱的地步，是有道理的：
●以目前产业股的市值（每股股价x股票总数＝市值），要买到他们目前所拥有的地皮，是不可能的事。
●以上市产业公司目前的资金，根据市价买地皮，恐怕只能买到目前的一半或更少的地皮。
●大部份产业公司，假如按市价脱售所拥有的地皮的话，股东可以取回比每股净有形资产价值（NTA）更高，甚至比目前股价高出1倍以上的现金（视公司被低估程度而定）。
散户资金有限，多数买不起地皮，所以无法参与土地投资，以分享地皮涨价的利益。
其实，只要购买上市产业公司的股票，就是购买土地（尽管只是很小的一部份）。
长期投资
假设一家上市产业公司每股净资产价值为2令吉，而现在的股价仅为1令吉，等于你以半价购买地皮，而没有寻找地皮以及办理土地过户手续的费用和麻烦，不是更合算吗？为什么不敢买？
抱着买地皮的态度买产业股，并且像买地皮般作长期投资，肯定不会错到那里去。
必须提醒的是，产业股也好像别类股票那样，良莠不齐，买进之前，必须严加筛选，只买好股，就好像买地皮只买好地皮一样。
丹斯里李金友说，产业股被低估得离谱，有理！
冷眼 股市基本面大师
星期六, 七月 30, 2011
星期五, 七月 29, 2011
辛曉琪 -- 領悟
http://www.sinchew.com.my/node/213930?tid=1
（霹靂‧怡保28日訊）全國總警長丹斯里依斯邁披露，警方將針對有網民在首相拿督斯里納吉的面子書留下不敬的文字展開調查。
他說，無論受害者是誰，警方的基本職責是根據國家的法律，調查具有犯罪成份的留言（口語和文字）。
依斯邁今日出席警察飛行組在怡保的第一個訓練基地的開幕禮後，在新聞發佈會上受詢及是否將逮捕在首相面子書留下不敬言語的人士時，這麼表示。
自首相在推特和面子書上留言，宣佈“我最新的部落格文章探討國家安寧與領袖責任”後，便有網民在其面子書狂貼“閉嘴啦”（diamlah）字眼。
當其社交媒體管理員刪除網民的“閉嘴啦”留言後，馬上遭憤怒的網民圍攻。並挑戰首相關閉面子書戶頭。
一些網民更趁機質問何時釋放在緊急法令下被扣留的6名社會主義黨領袖。
更早之前，也有網民在面子書留言要求首相辭職。
首相的面子書有80萬9千名粉絲，而其推特則有17萬個追隨者。
Just got an invitation from ChartNexus wanting to put up an advestisement banner at my blog in exchange for free subscription to their XPertTrader an add-on module to their free charting software. But,but, but......... Dear Sir,my blog is of low traffic , mainly copy and paste type of moron's pieces of rubbish, did you check it out properly?
星期一, 七月 25, 2011
梁繼璋給兒子的信（很值得看的有趣文章）
好一篇文章，陪着读高中的女儿细心阅读，我们都若有所思，若有所悟。
給孩子的備忘錄
我兒， 寫這備忘錄給你，基於三個原則：
(一）、人生福禍無常，誰也不知可以活多久，有些事情還是早一點說好。
(二）、我是你的父親，我不跟你說，沒有人會跟你說。
(三）、這備忘錄裡記載的，都是我經過慘痛失敗得來的體驗，可以為你的成長省回不少冤枉路。
以下，便是你在人生中要好好記住的事：
(一）、對你不好的人，你不要太介懷，在你一生中，沒有人有義務要對你好，除了我和你媽媽。至於那些對你好的人，你除了要珍惜、感恩外，也請多防備一點，因為，每個人做每件事，總有一個原因，他對你好，未必真的是因為喜歡你，請你必須搞清楚，而不必太快將對方看作真朋友。
(二）、沒有人是不可代替，沒有東西是必須擁有。看透了這一點，將來你身邊的人不再要你，或許失去了世間上最愛的一切時，也應該明白，這並不是甚麼大不了的事。
(三）、生命是短暫的，今日你還在浪費著生命，明日會發覺生命已遠離你了。因此，愈早珍惜生命，你享受生命的日子也愈多，與其盼望長壽，倒不如早點享受。
(四）、世界上並沒有最愛這回事，愛情只是一種霎時的感覺，而這感覺絕對會隨時日、心境而改變。如果你的所謂最愛離開你，請耐心地等候一下，讓時日慢慢沖洗，讓心靈慢慢沉澱，你的苦就會慢慢淡化。不要過分憧憬愛情的美，不要過分誇大失戀的悲。
(五）、雖然，很多有成就的人士都沒有受過很多教育，但並不等如不用用功讀書。你學到的知識，就是你擁有的武器。人，可以白手興家，但不可以手無寸鐵，緊記！
(六）、我不會要求你供養我下半輩子，同樣地我也不會供養你的下半輩子，當你長大到可以獨立的時候，我的責任已經完結。以後，你要坐巴士還是Benz，吃魚翅還是粉絲，都要自己負責。
(七）、你可以要求自己守信，但不能要求別人守信，你可以要求自己對人好，但不能期待人家對你好。你怎樣對人，並不代表人家就會怎樣對你，如果看不透這一點，你只會徒添不必要的煩惱。
(八）、我買了十多二十年六合彩，還是一窮二白，連三獎也沒有中，這證明人要發達，還是要努力工作才可以，世界上並沒有免費午餐。
(九）、親人只有一次的緣份，無論這輩子我和你會相處多久，也請好好珍惜共聚的時光，下輩子，無論愛與不愛，都不會再見。
你的爸爸 梁繼璋
給孩子的備忘錄
我兒， 寫這備忘錄給你，基於三個原則：
(一）、人生福禍無常，誰也不知可以活多久，有些事情還是早一點說好。
(二）、我是你的父親，我不跟你說，沒有人會跟你說。
(三）、這備忘錄裡記載的，都是我經過慘痛失敗得來的體驗，可以為你的成長省回不少冤枉路。
以下，便是你在人生中要好好記住的事：
(一）、對你不好的人，你不要太介懷，在你一生中，沒有人有義務要對你好，除了我和你媽媽。至於那些對你好的人，你除了要珍惜、感恩外，也請多防備一點，因為，每個人做每件事，總有一個原因，他對你好，未必真的是因為喜歡你，請你必須搞清楚，而不必太快將對方看作真朋友。
(二）、沒有人是不可代替，沒有東西是必須擁有。看透了這一點，將來你身邊的人不再要你，或許失去了世間上最愛的一切時，也應該明白，這並不是甚麼大不了的事。
(三）、生命是短暫的，今日你還在浪費著生命，明日會發覺生命已遠離你了。因此，愈早珍惜生命，你享受生命的日子也愈多，與其盼望長壽，倒不如早點享受。
(四）、世界上並沒有最愛這回事，愛情只是一種霎時的感覺，而這感覺絕對會隨時日、心境而改變。如果你的所謂最愛離開你，請耐心地等候一下，讓時日慢慢沖洗，讓心靈慢慢沉澱，你的苦就會慢慢淡化。不要過分憧憬愛情的美，不要過分誇大失戀的悲。
(五）、雖然，很多有成就的人士都沒有受過很多教育，但並不等如不用用功讀書。你學到的知識，就是你擁有的武器。人，可以白手興家，但不可以手無寸鐵，緊記！
(六）、我不會要求你供養我下半輩子，同樣地我也不會供養你的下半輩子，當你長大到可以獨立的時候，我的責任已經完結。以後，你要坐巴士還是Benz，吃魚翅還是粉絲，都要自己負責。
(七）、你可以要求自己守信，但不能要求別人守信，你可以要求自己對人好，但不能期待人家對你好。你怎樣對人，並不代表人家就會怎樣對你，如果看不透這一點，你只會徒添不必要的煩惱。
(八）、我買了十多二十年六合彩，還是一窮二白，連三獎也沒有中，這證明人要發達，還是要努力工作才可以，世界上並沒有免費午餐。
(九）、親人只有一次的緣份，無論這輩子我和你會相處多久，也請好好珍惜共聚的時光，下輩子，無論愛與不愛，都不會再見。
你的爸爸 梁繼璋
星期六, 七月 23, 2011
分享锦集：谈机会成本
http://www.nanyang.com/node/370391?tid=808
在谈到什么是“机会成本”（Opportunity cost）之前，首先让我们认识经济学一个重要的术语“稀少性”（Scarcity），这样才能引导我们将“机会成本”概念，应用在股票投资上，以减低投资风险，增加投资回报。
台湾著名经济学家高希均教授在他的著作《经济学的世界》中，对“稀少性”（Scarcity）有很好的说明。
他说，“每个社会都必须面对一项基本的经济难题：如何将有限的资源做最佳的运用，以满足无穷的欲望，这就是经济学上“稀少性”的问题。”
“稀少性定律”告诉我们，我们永远不可以在一定的时间内，生产出所有人类想要的东西。
稀少资源
稀少资源就算能增加，也是要靠努力或付出代价，而且无法取之不尽，用之不竭。
资源的稀少迫使每个经济体系都必须有所选择，决定多生产某项产品，通常就意味着决定少生产其他的产品，所有的社会，都面临一个基本问题，就是决定要牺牲什么，以换取想要的
东西。
在股票投资上，“稀少性”就更加明显。
无论你的资金多么雄厚，跟动辄以万亿令吉计的市场总值相比，总是微不足道的，也就是说，股票投资的资金，“稀少性”特强，将你有限的资金，投入股市，只不过是沧海一粟。
不断选择
所以，你买了A股，就不得不放弃买B股。你必须在A股和B股之间，作出抉择。
你在股市买进卖出，其实就是在不断的作出选择。 (这段话说得真好！）
假设你选择买A股，一年之后，A股跌了20%，假如你的投资额为10万令吉，一年后你的身家降至8万令吉。
与此同时，B股上涨了30%，你一年后的身家，就由10万令吉增至13万令吉。
由于你的错误选择，使你的身家在一年中相差5万令吉（13万令吉减8万令吉），等于少了50%，这5万令吉，就是你的“机会成本”。
有些人以为股票下跌了20%，他的损失是2万令吉，他忘记了他失去了从B股赚取30%利润的机会，他实际上是损失了5万令吉，这个“机会成本”所付的代价实在比他想像的高得多。
相信大部分投资者，都有这样的经验，他原本是要买甲股，后来因为听信“师爷”，转买乙股，结果甲股大跌，乙股大起，他哑子吃黄莲，出声不得，只好夜夜“暗搥”。
他是为“机会成本”而“搥”。
每一名投资者都是认为他所相中的股票会涨价，所以才决定买进，至于买进之后该股的套现，是否一如他的所料，那就谁也没有把握。
慎选好股 屡战屡胜
为了避免双重损失的“机会成本”出现，最有效的方法，是在买进之前，货比三家，找出最有价值，最有希望跑赢大势的股只，使你有限的资金，发挥最大的赚钱潜能。
问题是怎样找出“最有价值”的股票？
要回答这个问题，就要返璞归真，弄清楚股票是什么？
股票就是公司股份的证明书，买股票就是买公司的股份，买公司的股份就是参股做生意。
既然如此，我们就要问：做生意的目的是什么？
答案是：赚钱。
赚钱越多的公司，其股份价值越高。
所以，假如数只股票的价格大同小异的话，那么，很明显的，每股净利最高的最值得买进。
通常我们是以本益比作为取决的标准。
假设三只股票的价格均为2令吉，它们的每股净利分别为15仙、20仙和30仙，则本益比分别为13、10及6倍。假如其他条件相同的话，那么，就应购买本益比6倍的那只股票。
参股做生意，我们希望每年都获得红利，也就是股息。
假如三只股价都是2令吉的股票，他们所分发的股息分别为5仙、10和20仙的话，则周息率（Dividend Yield）分别为2.5%、5%和7.5%。
比定存好
那么，你应该选购周息率7.5%的股票。
因为7.5%的股息回酬，比银行定期存款的利息高一倍，你可以将你的投资视为定期存款，这样就可以放心进行长期投资。
我们投资于一家公司，总希望有关公司底子扎实，经得起经济风暴的考验。
所以，最好是购买有形资产价值高过股价的股票。
通常我们是以股价与每股净有形资产的比值为标准，假如比值是低于一倍的话，表示股价被低估，可以买进。
例如股价为2令吉，每股净有形资产为2.8令吉，则股价∕资产比值为2 ÷ 2.8 = 0.71，低于1，这表示你以2令吉买进2.8令吉的资产，值得投资。
除了比较本益比，周息率和每股净有形资产价值之外，最好还要比较其他的因素，例如三家公司的财政情况、历年的业绩纪录、业务的稳定性等，然后选出优点最多的公司，买进其股
票作为投资，这样就可以减低“机会成本”出现的机遇率，提高胜算。
经过严格比较而选出的优质股，股价表现更有把握超越股市大势。
能够做到这一点，你在股市才能屡战屡胜。能屡战屡胜，方能致富。
补正
上周“基本面剖析”一文中引ECS ICT BHD为例，此公司去年每股净赚（EPS）为25.7仙，并非20.7仙，特此补正（资料来源：ECS 2010年报）
冷眼 股市基本面大师
台湾著名经济学家高希均教授在他的著作《经济学的世界》中，对“稀少性”（Scarcity）有很好的说明。
他说，“每个社会都必须面对一项基本的经济难题：如何将有限的资源做最佳的运用，以满足无穷的欲望，这就是经济学上“稀少性”的问题。”
“稀少性定律”告诉我们，我们永远不可以在一定的时间内，生产出所有人类想要的东西。
稀少资源
稀少资源就算能增加，也是要靠努力或付出代价，而且无法取之不尽，用之不竭。
资源的稀少迫使每个经济体系都必须有所选择，决定多生产某项产品，通常就意味着决定少生产其他的产品，所有的社会，都面临一个基本问题，就是决定要牺牲什么，以换取想要的
东西。
在股票投资上，“稀少性”就更加明显。
无论你的资金多么雄厚，跟动辄以万亿令吉计的市场总值相比，总是微不足道的，也就是说，股票投资的资金，“稀少性”特强，将你有限的资金，投入股市，只不过是沧海一粟。
不断选择
所以，你买了A股，就不得不放弃买B股。你必须在A股和B股之间，作出抉择。
你在股市买进卖出，其实就是在不断的作出选择。 (这段话说得真好！）
假设你选择买A股，一年之后，A股跌了20%，假如你的投资额为10万令吉，一年后你的身家降至8万令吉。
与此同时，B股上涨了30%，你一年后的身家，就由10万令吉增至13万令吉。
由于你的错误选择，使你的身家在一年中相差5万令吉（13万令吉减8万令吉），等于少了50%，这5万令吉，就是你的“机会成本”。
有些人以为股票下跌了20%，他的损失是2万令吉，他忘记了他失去了从B股赚取30%利润的机会，他实际上是损失了5万令吉，这个“机会成本”所付的代价实在比他想像的高得多。
相信大部分投资者，都有这样的经验，他原本是要买甲股，后来因为听信“师爷”，转买乙股，结果甲股大跌，乙股大起，他哑子吃黄莲，出声不得，只好夜夜“暗搥”。
他是为“机会成本”而“搥”。
每一名投资者都是认为他所相中的股票会涨价，所以才决定买进，至于买进之后该股的套现，是否一如他的所料，那就谁也没有把握。
慎选好股 屡战屡胜
为了避免双重损失的“机会成本”出现，最有效的方法，是在买进之前，货比三家，找出最有价值，最有希望跑赢大势的股只，使你有限的资金，发挥最大的赚钱潜能。
问题是怎样找出“最有价值”的股票？
要回答这个问题，就要返璞归真，弄清楚股票是什么？
股票就是公司股份的证明书，买股票就是买公司的股份，买公司的股份就是参股做生意。
既然如此，我们就要问：做生意的目的是什么？
答案是：赚钱。
赚钱越多的公司，其股份价值越高。
所以，假如数只股票的价格大同小异的话，那么，很明显的，每股净利最高的最值得买进。
通常我们是以本益比作为取决的标准。
假设三只股票的价格均为2令吉，它们的每股净利分别为15仙、20仙和30仙，则本益比分别为13、10及6倍。假如其他条件相同的话，那么，就应购买本益比6倍的那只股票。
参股做生意，我们希望每年都获得红利，也就是股息。
假如三只股价都是2令吉的股票，他们所分发的股息分别为5仙、10和20仙的话，则周息率（Dividend Yield）分别为2.5%、5%和7.5%。
比定存好
那么，你应该选购周息率7.5%的股票。
因为7.5%的股息回酬，比银行定期存款的利息高一倍，你可以将你的投资视为定期存款，这样就可以放心进行长期投资。
我们投资于一家公司，总希望有关公司底子扎实，经得起经济风暴的考验。
所以，最好是购买有形资产价值高过股价的股票。
通常我们是以股价与每股净有形资产的比值为标准，假如比值是低于一倍的话，表示股价被低估，可以买进。
例如股价为2令吉，每股净有形资产为2.8令吉，则股价∕资产比值为2 ÷ 2.8 = 0.71，低于1，这表示你以2令吉买进2.8令吉的资产，值得投资。
除了比较本益比，周息率和每股净有形资产价值之外，最好还要比较其他的因素，例如三家公司的财政情况、历年的业绩纪录、业务的稳定性等，然后选出优点最多的公司，买进其股
票作为投资，这样就可以减低“机会成本”出现的机遇率，提高胜算。
经过严格比较而选出的优质股，股价表现更有把握超越股市大势。
能够做到这一点，你在股市才能屡战屡胜。能屡战屡胜，方能致富。
补正
上周“基本面剖析”一文中引ECS ICT BHD为例，此公司去年每股净赚（EPS）为25.7仙，并非20.7仙，特此补正（资料来源：ECS 2010年报）
冷眼 股市基本面大师
星期三, 七月 20, 2011
出身医生世家长期服务贫民 五千私人医生声援再也古玛
来自当今大马
继176名怡保区医生发表联署声明之后，马来西亚私人执业医生联盟今日也向内政部长希山慕丁发表公开信，保证再也古玛是一位爱国爱民的好医生和国会议员，因此要求立即释放这位目前在紧急法令下被扣押的社会主义党和丰区国会议员。
这封由私人执业医生联盟主席周锦荣发出的公开信，是代表全国超过5000名医生，要求内政部考虑他们的要求，释放再也古玛。
信中表示，他们非常关注仍受扣押的再也古玛，并认为这名医生同僚是一位广泛被视为遵守法律、具有竞争力、善良和勤勉的医生。
出身卓越记录医药世家
公开信表示，再也古玛在公共领域拥有卓越的服务记录，而且从不曾是我国社会的威胁。
公开信说，再也古玛出身一个在公共服务领域闻名的医药世家，其叔父达纳拉兹正是马来亚大学医药系院的第一位院长；同样是资深医生的父亲迪瓦拉兹曾在槟城中央医院服务多年，目前正是一个慈善团体Hospice Penang的主席。
公开信表示，当再也古玛仍是医药系学生时，就已积极于社会工作，包括为木屋区及园丘家庭的穷学生补习。
曾长时间服务全国乡区
较后，再也古玛在卫生部期间，也很长时间到全国各乡区，无私的为民服务。就算后来私人执业时，再也古玛的病人也大部分是来自低下层的人民。
“他为大马国人福利的付出是毋庸置疑及无可比拟的。”
公开信表示，在再也古玛担任国会议员期间，也是和平及良好的举办活动，不曾支持任何非法的事情。
“这是一位遵守法纪和诚实的正直者。他受到病人及人民的广泛爱戴，我们是根据人道和慈悲的基础，提出我们的诉求。”
限制自由是国家大损失
这封公开信也向希山慕丁保证，再也古玛是忠心于国家，致力照顾病人福利的好医生，以及一名备受尊敬的国会议员。
“事实上，如果其自由受到限制，将是国家巨大的损失，导致国家及数以千计的病人无法获得他的服务。”
因此，公开信恳请希山慕丁运用其权力，解除再也古玛的扣留令。与此同时，公开信也要求希山慕丁，立即释放其他与再也古玛在同样情况下被扣的人士。
“尊贵的部长，在这种艰难的情况下运用适当的权力，你的政治敏锐将会获得人民的正面回应。”
“我们相信，他的获释将迎来人民的欣喜，同时也印证你的看法，即我国政府是公正、有爱心及理智的。”
网上签名运动
继176名怡保区医生发表联署声明之后，马来西亚私人执业医生联盟今日也向内政部长希山慕丁发表公开信，保证再也古玛是一位爱国爱民的好医生和国会议员，因此要求立即释放这位目前在紧急法令下被扣押的社会主义党和丰区国会议员。
这封由私人执业医生联盟主席周锦荣发出的公开信，是代表全国超过5000名医生，要求内政部考虑他们的要求，释放再也古玛。
信中表示，他们非常关注仍受扣押的再也古玛，并认为这名医生同僚是一位广泛被视为遵守法律、具有竞争力、善良和勤勉的医生。
出身卓越记录医药世家
公开信表示，再也古玛在公共领域拥有卓越的服务记录，而且从不曾是我国社会的威胁。
公开信说，再也古玛出身一个在公共服务领域闻名的医药世家，其叔父达纳拉兹正是马来亚大学医药系院的第一位院长；同样是资深医生的父亲迪瓦拉兹曾在槟城中央医院服务多年，目前正是一个慈善团体Hospice Penang的主席。
公开信表示，当再也古玛仍是医药系学生时，就已积极于社会工作，包括为木屋区及园丘家庭的穷学生补习。
曾长时间服务全国乡区
较后，再也古玛在卫生部期间，也很长时间到全国各乡区，无私的为民服务。就算后来私人执业时，再也古玛的病人也大部分是来自低下层的人民。
“他为大马国人福利的付出是毋庸置疑及无可比拟的。”
公开信表示，在再也古玛担任国会议员期间，也是和平及良好的举办活动，不曾支持任何非法的事情。
“这是一位遵守法纪和诚实的正直者。他受到病人及人民的广泛爱戴，我们是根据人道和慈悲的基础，提出我们的诉求。”
限制自由是国家大损失
这封公开信也向希山慕丁保证，再也古玛是忠心于国家，致力照顾病人福利的好医生，以及一名备受尊敬的国会议员。
“事实上，如果其自由受到限制，将是国家巨大的损失，导致国家及数以千计的病人无法获得他的服务。”
因此，公开信恳请希山慕丁运用其权力，解除再也古玛的扣留令。与此同时，公开信也要求希山慕丁，立即释放其他与再也古玛在同样情况下被扣的人士。
“尊贵的部长，在这种艰难的情况下运用适当的权力，你的政治敏锐将会获得人民的正面回应。”
“我们相信，他的获释将迎来人民的欣喜，同时也印证你的看法，即我国政府是公正、有爱心及理智的。”
网上签名运动
馬星盈利或上調
发神经的马星这两天坐过山车，惊人的股价波动幅度，吓死人了。。。你买入了，还是卖出？
大馬財經 2011-07-18 21:52
（吉隆坡18日訊）馬星集團（MAHSING,8583,主板產業組）旗下Icon City產業計劃正式推介後，寫下高達4億2千650萬令吉的銷售佳績，分析員相信這是馬星的強勁起點，銷售目標勝券在握下，盈利潛存上調驚喜。
馬星在週末推介靈市值32億令吉的Icon City產業計劃，反應熱烈，總銷售與訂單逾4億令吉；商業產的反應強勁是正面驚喜，該公司該計劃預售時，推介30座7至8層樓高的辦公店舖，共值2億7千300萬令吉的29座辦公店舖早已售出，現包括多功能小型辦公室與2層樓高的餐飲店舖，總銷售或訂單達約4億2千650萬令吉。
在這週末，只供受繳人出席的預購會，該公司賣出138單位，購買率達80%，在週日正式銷售時，購買人潮更是大排長龍。
聯昌研究表示，反應熱烈出乎意料，令人振奮也為馬星集團盈利預測帶來上探潛力。
大馬財經 2011-07-18 21:52
（吉隆坡18日訊）馬星集團（MAHSING,8583,主板產業組）旗下Icon City產業計劃正式推介後，寫下高達4億2千650萬令吉的銷售佳績，分析員相信這是馬星的強勁起點，銷售目標勝券在握下，盈利潛存上調驚喜。
馬星在週末推介靈市值32億令吉的Icon City產業計劃，反應熱烈，總銷售與訂單逾4億令吉；商業產的反應強勁是正面驚喜，該公司該計劃預售時，推介30座7至8層樓高的辦公店舖，共值2億7千300萬令吉的29座辦公店舖早已售出，現包括多功能小型辦公室與2層樓高的餐飲店舖，總銷售或訂單達約4億2千650萬令吉。
在這週末，只供受繳人出席的預購會，該公司賣出138單位，購買率達80%，在週日正式銷售時，購買人潮更是大排長龍。
聯昌研究表示，反應熱烈出乎意料，令人振奮也為馬星集團盈利預測帶來上探潛力。
星期一, 七月 18, 2011
分享锦集:基本面剖析●冷眼
http://www.nanyang.com/sidelines/sidelines_articleDetail.asp?type=D&ID=262463&sID=9&cID=33
分享锦集:基本面剖析●冷眼
2011/07/15 5:55:14 PM
●冷眼 股市基本面大师
我常劝股友，在买进股票之前，一定要做足功课。
做功课就是Do your homework，从Homework这个Home（家）字，可以看出功课不是在课室，而是在家里做的。
在家里做功课，没有别人的督促和协助，必须独立研究。
这样可以养成独立思考的习惯，这是股票投资成功的先决条件。
多数成功的投资者，都是根据自己做功课的心得进行投资的，靠别人的“贴士”进行投资的，成功的少之又少。
先读懂投资资料
做功课的先决条件，是必须有读懂股票投资资料的能力。
股票资料包括年报、季报、股票分析报告、上市时发出的招股说明书、财经书籍、财经报章及杂志等。
要读懂这些资料，第一步就是要对财经、投资和经济的常用术语（Terminology or terms）和惯用词语，有明确的了解，这样才可以使你在阅读资料时，不但顺畅无阻，而且有深入的体会。
如果你对这类术语和惯用词语一知半解，你的吸收能力将大减，你很难在股票研究上登堂入室。
例如我们常常听到或读到：买股票最好买“基本面”强的股票，“基本面”就是Fundamental，到底“基本面”是指什么？
所谓“强劲”的“基本面”又是什么？
弄清楚术语含意
如果你没有明确的概念的话，你就不会知道“基本面”的重要性，在投资时也不会去理会“基本面”是否强劲。结果是所买的都是劣股，怎能赚钱？
所以，假如你有心研究股票的话，就一定要花时间和精神去弄清楚术语的含意。
你所花的精神和时间是值得的，因为你在弄明白术语以后，就一劳永逸的解决了阅读财经资讯难题，你会一辈子受用无穷，何乐而不为？
现在就让我们以“基本面”这个术语为例，说明了解术语的过程。
在英华大词典中，Fundamental作为形容词的含义为：基础的、基本的、根本的、重要的、更好的、主要的等。
作为名词是指原理、原则、基本、根本、基础等。
可见Fundamental就是一家公司赖以成功的最基本、最根本及最重要的因素，叫“基本面因素”。
计算出内在价值
梁孙健博士在他的著作《马星股市投资》（Stock Market Investment In Malaysia & Singapore）中，对Fundamental Approach（基本面研究）的解释为“仔细分析公司盈利及股息展望的投资法，基本面信徒相信他们可以根据此种分析，计算出一只股票的真实或内在价值。”
可见基本面的作用是计算股票的价值，这种投资法，叫“价值投资法”。
台湾出版的“财务金融辞典对Fundamental Analysis的解释为：“基本面分析，经由证券（股票）的基本因素所进行的价值分析，基本因素如：盈余、资本负债状况、经营管理效能等。
基本面分析的目的，是评估证券（股票）的真实价值，作为买卖该证券的依据。”
可见基本面又涉及企业的管理效益，侧重于财务评估。
Marsha Bertrand在他的著作Gathing Started in Inverstment Clubs对基本面分析（Fundamental Analysis）有颇为详细的解释：“根据公司的财报，过去的业绩表现及现有之策略，对股票将来的动向作出预测。”
分析财报作预测
“在基本面分析，我们审视公司的基本面。也就是说，我们分析公司的财报，以协助我们预测公司将来的盈利和股息。
基本面分析集中注意力于以下各点：盈利、现金流、投资回报，以确定股票的价格是否已反映公司的真实价值。
发掘价值低估股
这些资料显示公司将来在业绩和股价方面的表现。基本面分析有助于我们发掘价值被低估的股票，希望将来股价会上升。”
该书列出辨认基本面强弱的8个标准，为了使大家对基本面有具体的认识，让我们将每个标准分为1、2、3分。积分越高，表示基本面越强。
如果积分是在8以下，表示基本面孱弱，不值得投资；如果是在8至16之间，表示中等，是否值得投资，决定于基本面以外的因素；如果积分在16至24之间，表示基本面强劲，可以投资。
辨认基本面强弱八大标准:
为了使大家易于掌握起见，我信手拈来，以佳杰科技（ECS ITC BHD）为实例，加以说明。
标准一：流动比率（Current Ratio）
流动资产（Current Assets）为一年内可以化为现金的资产，流动负债（Current Liabilities）为一年中必须偿还的负债。
流动比率是流动资产÷流动负债所得出的比值，越高越好。
佳杰科技在今年3月31日首季结账时的流动比率为306（百万）÷156（百万）=1.96，远远超过一倍，属于超强，此标准应得3分。
标准二：营运资本（Working Capital）
以流动资产减流动负债得之，佳杰科技在今年3月31日时的营运资本为306（百万）-156（百万）=150（百万），足以应付营业所需的资金而有余。
难怪该公司完全没有负债，手头还有4000万令吉现金。
此标准应得3分。
标准三：负债对股东基金比率 （Debt-To-Equity Ratio）
总负债除以股东基金所得比率，数目越小，表示该公司主要是靠现有资金而不是靠借贷做生意，故数字越小越好。
佳杰科技的负债对股东基金比率为：150（百万）÷154（百万）=1。财务稳如泰山，应得3分。
标准四：每股净利（EPS）
每年净利除以股数得之，越高越好。
佳杰科技去年每股净利为20.70仙，属于中等，应得2分。（我认为每股净利要超过30仙才属上等）。
标准五：本益比（PER）
股价除以每股净利，为赚回投资额所需的年数。
以佳杰1令吉40仙的股价计算，目前的本益比为RM1.40÷0.257=5.5（倍），国际的本益比标准通常为10倍，佳杰5.5倍的本益比偏低，应得3分。
标准六：股东基金回报率（Return On Quity，即ROE）
每年净利除以股东基金的得数。
此比率是用来测试管理效率，越高越好。
佳杰科技去年净赚2900万令吉，股东基金为1亿4700万令吉，故股东基金回报率为29（百万）÷147（百万）=19.7%，比银行定期存款3%高数倍，应得3分。
标准七：周息率（D/Y）
每股股息除以股价的得数。
周息率通常以净股息为计算标准。
佳杰科技去年派净股息8仙，以1令吉40仙的股价计算，周息率为8仙÷140仙=5.7%，比银行定存利息3%几乎高一倍，应得3分。
标准八：每股净有形资产价值（NTA）
股东基金除以股数得之。
佳杰科技的每股净有形资产价值为RM147（百万）÷120（百万股）=RM1.23，略低于股票市价，应得2分。
总结这八个标准，佳杰科技取得24分中的22分，可说是基本面很强的公司。
佳杰科技是四海栈张氏家族所控制，已有25年的历史，代理全球30多家电脑及手机公司的产品，分销点多达2500家。
企业的基本面有如建筑物的地基，基本面强表示地基坚稳，经得起狂风暴雨的袭击。
在买进之前，如果能照以上方法做功课，找出股票基本面的强弱，可以减低风险。减低风险，等于提高胜算。
分享锦集:基本面剖析●冷眼
2011/07/15 5:55:14 PM
●冷眼 股市基本面大师
我常劝股友，在买进股票之前，一定要做足功课。
做功课就是Do your homework，从Homework这个Home（家）字，可以看出功课不是在课室，而是在家里做的。
在家里做功课，没有别人的督促和协助，必须独立研究。
这样可以养成独立思考的习惯，这是股票投资成功的先决条件。
多数成功的投资者，都是根据自己做功课的心得进行投资的，靠别人的“贴士”进行投资的，成功的少之又少。
先读懂投资资料
做功课的先决条件，是必须有读懂股票投资资料的能力。
股票资料包括年报、季报、股票分析报告、上市时发出的招股说明书、财经书籍、财经报章及杂志等。
要读懂这些资料，第一步就是要对财经、投资和经济的常用术语（Terminology or terms）和惯用词语，有明确的了解，这样才可以使你在阅读资料时，不但顺畅无阻，而且有深入的体会。
如果你对这类术语和惯用词语一知半解，你的吸收能力将大减，你很难在股票研究上登堂入室。
例如我们常常听到或读到：买股票最好买“基本面”强的股票，“基本面”就是Fundamental，到底“基本面”是指什么？
所谓“强劲”的“基本面”又是什么？
弄清楚术语含意
如果你没有明确的概念的话，你就不会知道“基本面”的重要性，在投资时也不会去理会“基本面”是否强劲。结果是所买的都是劣股，怎能赚钱？
所以，假如你有心研究股票的话，就一定要花时间和精神去弄清楚术语的含意。
你所花的精神和时间是值得的，因为你在弄明白术语以后，就一劳永逸的解决了阅读财经资讯难题，你会一辈子受用无穷，何乐而不为？
现在就让我们以“基本面”这个术语为例，说明了解术语的过程。
在英华大词典中，Fundamental作为形容词的含义为：基础的、基本的、根本的、重要的、更好的、主要的等。
作为名词是指原理、原则、基本、根本、基础等。
可见Fundamental就是一家公司赖以成功的最基本、最根本及最重要的因素，叫“基本面因素”。
计算出内在价值
梁孙健博士在他的著作《马星股市投资》（Stock Market Investment In Malaysia & Singapore）中，对Fundamental Approach（基本面研究）的解释为“仔细分析公司盈利及股息展望的投资法，基本面信徒相信他们可以根据此种分析，计算出一只股票的真实或内在价值。”
可见基本面的作用是计算股票的价值，这种投资法，叫“价值投资法”。
台湾出版的“财务金融辞典对Fundamental Analysis的解释为：“基本面分析，经由证券（股票）的基本因素所进行的价值分析，基本因素如：盈余、资本负债状况、经营管理效能等。
基本面分析的目的，是评估证券（股票）的真实价值，作为买卖该证券的依据。”
可见基本面又涉及企业的管理效益，侧重于财务评估。
Marsha Bertrand在他的著作Gathing Started in Inverstment Clubs对基本面分析（Fundamental Analysis）有颇为详细的解释：“根据公司的财报，过去的业绩表现及现有之策略，对股票将来的动向作出预测。”
分析财报作预测
“在基本面分析，我们审视公司的基本面。也就是说，我们分析公司的财报，以协助我们预测公司将来的盈利和股息。
基本面分析集中注意力于以下各点：盈利、现金流、投资回报，以确定股票的价格是否已反映公司的真实价值。
发掘价值低估股
这些资料显示公司将来在业绩和股价方面的表现。基本面分析有助于我们发掘价值被低估的股票，希望将来股价会上升。”
该书列出辨认基本面强弱的8个标准，为了使大家对基本面有具体的认识，让我们将每个标准分为1、2、3分。积分越高，表示基本面越强。
如果积分是在8以下，表示基本面孱弱，不值得投资；如果是在8至16之间，表示中等，是否值得投资，决定于基本面以外的因素；如果积分在16至24之间，表示基本面强劲，可以投资。
辨认基本面强弱八大标准:
为了使大家易于掌握起见，我信手拈来，以佳杰科技（ECS ITC BHD）为实例，加以说明。
标准一：流动比率（Current Ratio）
流动资产（Current Assets）为一年内可以化为现金的资产，流动负债（Current Liabilities）为一年中必须偿还的负债。
流动比率是流动资产÷流动负债所得出的比值，越高越好。
佳杰科技在今年3月31日首季结账时的流动比率为306（百万）÷156（百万）=1.96，远远超过一倍，属于超强，此标准应得3分。
标准二：营运资本（Working Capital）
以流动资产减流动负债得之，佳杰科技在今年3月31日时的营运资本为306（百万）-156（百万）=150（百万），足以应付营业所需的资金而有余。
难怪该公司完全没有负债，手头还有4000万令吉现金。
此标准应得3分。
标准三：负债对股东基金比率 （Debt-To-Equity Ratio）
总负债除以股东基金所得比率，数目越小，表示该公司主要是靠现有资金而不是靠借贷做生意，故数字越小越好。
佳杰科技的负债对股东基金比率为：150（百万）÷154（百万）=1。财务稳如泰山，应得3分。
标准四：每股净利（EPS）
每年净利除以股数得之，越高越好。
佳杰科技去年每股净利为20.70仙，属于中等，应得2分。（我认为每股净利要超过30仙才属上等）。
标准五：本益比（PER）
股价除以每股净利，为赚回投资额所需的年数。
以佳杰1令吉40仙的股价计算，目前的本益比为RM1.40÷0.257=5.5（倍），国际的本益比标准通常为10倍，佳杰5.5倍的本益比偏低，应得3分。
标准六：股东基金回报率（Return On Quity，即ROE）
每年净利除以股东基金的得数。
此比率是用来测试管理效率，越高越好。
佳杰科技去年净赚2900万令吉，股东基金为1亿4700万令吉，故股东基金回报率为29（百万）÷147（百万）=19.7%，比银行定期存款3%高数倍，应得3分。
标准七：周息率（D/Y）
每股股息除以股价的得数。
周息率通常以净股息为计算标准。
佳杰科技去年派净股息8仙，以1令吉40仙的股价计算，周息率为8仙÷140仙=5.7%，比银行定存利息3%几乎高一倍，应得3分。
标准八：每股净有形资产价值（NTA）
股东基金除以股数得之。
佳杰科技的每股净有形资产价值为RM147（百万）÷120（百万股）=RM1.23，略低于股票市价，应得2分。
总结这八个标准，佳杰科技取得24分中的22分，可说是基本面很强的公司。
佳杰科技是四海栈张氏家族所控制，已有25年的历史，代理全球30多家电脑及手机公司的产品，分销点多达2500家。
企业的基本面有如建筑物的地基，基本面强表示地基坚稳，经得起狂风暴雨的袭击。
在买进之前，如果能照以上方法做功课，找出股票基本面的强弱，可以减低风险。减低风险，等于提高胜算。
星期六, 七月 16, 2011
騙子面子書尋獵物
东方日报http://www2.orientaldaily.com.my/read/A1/2L0x02D61zmv17220oVZ7mpi1r7960lF
騙子面子書尋獵物
（吉隆坡15日訊）大馬網絡安全機構首席執行員拿督胡欣說，網民不應在社交網站如「面子書」等透露太多訊息，以免成為網絡犯罪份子的目標。
「若你有『面子書』，就必須小心，不要透露自己要去哪里渡假，不要填寫沒必要讓他人知道的訊息，也不要上傳私密照片，這可能被他人利用來騷擾。」 （说得很有道理)
他說，倘若網民的「面子書」被不法分子入侵，除了盜用帳號內的資料來詐騙，也可能以私密照片來威脅或騷擾。
他今日為媒體講解2011年大馬網絡安全的局勢時指，網絡詐騙集團利用人性弱點如貪念、恐懼、好奇以及信任來進行詐騙。
瞄準人性弱點
胡欣強調，除了依靠網絡安全專家，網民更有必要提高醒覺和教育，避免墜入網絡犯罪者的圈套。
「一些人可能收到來歷不明的電郵，內容可能是通知你中了一大筆獎金或有人想給你一筆巨款，但條件是你必須先匯錢到特定的銀行戶頭，儘管這看起來非常可疑，但許多人還是會上當，當中更是不乏專業人士。」（ 这类邮件我收到手软了）
騙子面子書尋獵物
（吉隆坡15日訊）大馬網絡安全機構首席執行員拿督胡欣說，網民不應在社交網站如「面子書」等透露太多訊息，以免成為網絡犯罪份子的目標。
「若你有『面子書』，就必須小心，不要透露自己要去哪里渡假，不要填寫沒必要讓他人知道的訊息，也不要上傳私密照片，這可能被他人利用來騷擾。」 （说得很有道理)
他說，倘若網民的「面子書」被不法分子入侵，除了盜用帳號內的資料來詐騙，也可能以私密照片來威脅或騷擾。
他今日為媒體講解2011年大馬網絡安全的局勢時指，網絡詐騙集團利用人性弱點如貪念、恐懼、好奇以及信任來進行詐騙。
瞄準人性弱點
胡欣強調，除了依靠網絡安全專家，網民更有必要提高醒覺和教育，避免墜入網絡犯罪者的圈套。
「一些人可能收到來歷不明的電郵，內容可能是通知你中了一大筆獎金或有人想給你一筆巨款，但條件是你必須先匯錢到特定的銀行戶頭，儘管這看起來非常可疑，但許多人還是會上當，當中更是不乏專業人士。」（ 这类邮件我收到手软了）
胡欣說，一些詐騙集團甚至侵入網民的帳號，竊取一些切身資料，然後利用網民的信任，冒充網民的親友詐騙。
他指出，一些不法份子也利用網民的好奇心，通過「面子書」或電郵發出與熱門話題相關的邀請或網頁鏈接，吸引網民點擊或下載惡意軟體。 (这类无聊邀请我实在没时间答理，facebook 朋友得罪了）
他也建議網民，一旦發現本身的電郵或其他帳號遭到駭客所入侵或盜用，應該向網絡安全機構投報，通過機構向相關的服務提供者投訴，能更快速解決相關問題。
屬專業犯罪
大馬微軟科技總監扎哈魯丁博士認為，網絡犯罪日益猖獗，主要是因為網絡犯罪已從原有的故意毀壞，演變成可牟取厚利的專業犯罪。
「10年前，駭客可能只是為了個人名聲或好奇而進行各類網絡犯罪，但10年後的今天，他們可能為了賺取豐厚的收入或為了政治利益。」
他說，網絡犯罪除了可帶來豐厚的收入，也難以被逮捕及提控，儼如完美犯罪，因而導致網絡犯罪日漸嚴重。
設更複雜密碼 （这很重要！）
他表示，為了加強本身帳號的安全，網民應該使用更複雜的密碼，「對人類而言，要記得複雜的密碼是非常困難的，因此經常以自己的生日、名字、出生地、父母的名字等，作為密碼。」
他強調，使用這類訊息當作帳號密碼是非常危險的，因駭客只須調查目標的一些資料，就可猜得到帳號密碼。
近年來，大馬發生多宗網民因「面子書」遭到侵入，有者遭到他人圖文並茂詆毀，有者更是將受害者的照片移花接木成裸照繼而進行勒索。
今年4月，20歲的女大學生遭到駭客侵入其「面子書」帳號及更換其密碼，威脅她交出200令吉，以取回帳號及密碼，否則就將其照片移花接木成裸照，在互聯網上散播。
至於另一名吳姓女子，則疑遭前同事從「面子書」上盜取其照片後，盜用身份在各社交網站開設帳號，惡意留下挑逗性留言後，更公開其電話號碼，令她接獲近千個騷擾電話及短信。
《赫芬頓郵報》早前報導，列出13項「面子書」用戶不應公開的資料，多保護自己。
同時，「面子書」用戶也應該瞭解相關的安全設定，也勿與他人分享密碼，或局部開放面子書予相熟朋友，更勿隨意公開所在地。 （所以我也少上facebook 了，自动outdated.）
相關新聞 :: ※ 網絡犯罪倍增半年逾7千宗
他指出，一些不法份子也利用網民的好奇心，通過「面子書」或電郵發出與熱門話題相關的邀請或網頁鏈接，吸引網民點擊或下載惡意軟體。 (这类无聊邀请我实在没时间答理，facebook 朋友得罪了）
他也建議網民，一旦發現本身的電郵或其他帳號遭到駭客所入侵或盜用，應該向網絡安全機構投報，通過機構向相關的服務提供者投訴，能更快速解決相關問題。
屬專業犯罪
大馬微軟科技總監扎哈魯丁博士認為，網絡犯罪日益猖獗，主要是因為網絡犯罪已從原有的故意毀壞，演變成可牟取厚利的專業犯罪。
「10年前，駭客可能只是為了個人名聲或好奇而進行各類網絡犯罪，但10年後的今天，他們可能為了賺取豐厚的收入或為了政治利益。」
他說，網絡犯罪除了可帶來豐厚的收入，也難以被逮捕及提控，儼如完美犯罪，因而導致網絡犯罪日漸嚴重。
設更複雜密碼 （这很重要！）
他表示，為了加強本身帳號的安全，網民應該使用更複雜的密碼，「對人類而言，要記得複雜的密碼是非常困難的，因此經常以自己的生日、名字、出生地、父母的名字等，作為密碼。」
他強調，使用這類訊息當作帳號密碼是非常危險的，因駭客只須調查目標的一些資料，就可猜得到帳號密碼。
近年來，大馬發生多宗網民因「面子書」遭到侵入，有者遭到他人圖文並茂詆毀，有者更是將受害者的照片移花接木成裸照繼而進行勒索。
今年4月，20歲的女大學生遭到駭客侵入其「面子書」帳號及更換其密碼，威脅她交出200令吉，以取回帳號及密碼，否則就將其照片移花接木成裸照，在互聯網上散播。
至於另一名吳姓女子，則疑遭前同事從「面子書」上盜取其照片後，盜用身份在各社交網站開設帳號，惡意留下挑逗性留言後，更公開其電話號碼，令她接獲近千個騷擾電話及短信。
《赫芬頓郵報》早前報導，列出13項「面子書」用戶不應公開的資料，多保護自己。
同時，「面子書」用戶也應該瞭解相關的安全設定，也勿與他人分享密碼，或局部開放面子書予相熟朋友，更勿隨意公開所在地。 （所以我也少上facebook 了，自动outdated.）
相關新聞 :: ※ 網絡犯罪倍增半年逾7千宗
星期四, 七月 14, 2011
11名医生联署声明驳斥廖中莱,证实警方向医院射水炮催泪弹
谢谢老大们的勇气，you have my utmost respect向你们致于最高的敬意！
来自当今大马
http://www.malaysiakini.com/news/169862
同善医院被射水炮与催泪弹风波出现新进展，尽管卫生部长廖中莱与同善医院董事局异口同声否认此事，不过一批医生今晚联署声明，证明709当天镇暴队的确曾向同善医院与华人接生院的范围发射催泪弹及水炮。
这批医生也证实，警方的确曾在709当天，进入医院的建筑物内，以搜查709的和平游行者。
他们对于当日的事情，乃至后来有关当局的回应，感到愤怒。
这份声明共有11名医生联署，通过其中一名医生慕沙诺丁（Musa Mohd Nordin）所发出。其他联署者包括了妇产科顾问Ng Kwee Boon、儿科顾问Low Paik See、小儿心脏科顾问玛兹尼（Mazeni Alwi）、心脏科顾问David Quek、妇产科顾问赛佐哈里（Sheikh Johari Bux）、整形科顾问Steve Wong、心脏外科顾问阿末法鲁克（Ahmad Farouk Musa）、心脏科顾问Ng Swee Choon、麻醉科顾问Mary Cardosa与内科顾问杰菲里（Jeffrey Abu Hassan）。
上述联署者之中，一些是来自同善医院与华人接生院的医生。
炮轰警方妄顾病人安全
他们炮轰警方，当日向两家医院发射催泪弹与水炮的做法，妄顾病人、医护人员及公众的安全。
“医院应该被视为是安全的庇护所，就算是在战争时期亦是如此。但这个神圣的庇护所，却在当天下午被国安部队所冒犯。”
“警方甚至进入医院建筑物，以搜查其中一些和平游行者。一些示威者进入医院不过是要逃避催泪弹及水炮，然而许多人目睹并感到最为震惊的是，警方却于医院范围内，在没有受到挑衅的情况下，粗暴攻击及逮捕数名示威者。”
抨击否认者毫不知廉耻
声明说，最让人无法接受的是，尽管已经有数不清的照片、短片、目击者及独立观察员的声明，但理应保障弱势及需要社群的有关当局，却仍然不知廉耻地公开否认当天所发生的事情。
声明说，其中一些联署的医生当时身处两家医院中，非常愿意挺身而出，包括立下法定宣誓书，以说出真相。
声明表示，他们本来不希望卷入净选盟2.0游行的争论，但随着事态的进展，有必要出来道出事实。
廖中莱：不要引用照片
前日，卫生部长廖中莱巡访同善医院后，与医院董事局异口同声表示，调查发现，镇暴队并没向同善医院发射水炮或催泪弹。
他说，本身已经向院方求证，网上的言论并不正确。
他声称，警方只曾向医院前的大路发射水炮及催泪弹，以驱散709净选盟集会的集会者。
至于水炮，他则说，由于镇暴队是以45度发射水炮，因此不排除一些水，落到医院的范围。
廖中莱与同善医院董事主席黄茂桐也双双否认，警方曾进入同善医院范围，逮捕集会者。反之，两人声称，警方只是把一些受了轻伤的“示威者”，送进医院接受治疗。
询及网上流传的照片和短片与他所称的不符，廖中莱说：“不要再引用照片及短片作为证据，院方已经证实此事。”
来自当今大马
http://www.malaysiakini.com/news/169862
同善医院被射水炮与催泪弹风波出现新进展，尽管卫生部长廖中莱与同善医院董事局异口同声否认此事，不过一批医生今晚联署声明，证明709当天镇暴队的确曾向同善医院与华人接生院的范围发射催泪弹及水炮。
这批医生也证实，警方的确曾在709当天，进入医院的建筑物内，以搜查709的和平游行者。
他们对于当日的事情，乃至后来有关当局的回应，感到愤怒。
这份声明共有11名医生联署，通过其中一名医生慕沙诺丁（Musa Mohd Nordin）所发出。其他联署者包括了妇产科顾问Ng Kwee Boon、儿科顾问Low Paik See、小儿心脏科顾问玛兹尼（Mazeni Alwi）、心脏科顾问David Quek、妇产科顾问赛佐哈里（Sheikh Johari Bux）、整形科顾问Steve Wong、心脏外科顾问阿末法鲁克（Ahmad Farouk Musa）、心脏科顾问Ng Swee Choon、麻醉科顾问Mary Cardosa与内科顾问杰菲里（Jeffrey Abu Hassan）。
上述联署者之中，一些是来自同善医院与华人接生院的医生。
炮轰警方妄顾病人安全
他们炮轰警方，当日向两家医院发射催泪弹与水炮的做法，妄顾病人、医护人员及公众的安全。
“医院应该被视为是安全的庇护所，就算是在战争时期亦是如此。但这个神圣的庇护所，却在当天下午被国安部队所冒犯。”
“警方甚至进入医院建筑物，以搜查其中一些和平游行者。一些示威者进入医院不过是要逃避催泪弹及水炮，然而许多人目睹并感到最为震惊的是，警方却于医院范围内，在没有受到挑衅的情况下，粗暴攻击及逮捕数名示威者。”
抨击否认者毫不知廉耻
声明说，最让人无法接受的是，尽管已经有数不清的照片、短片、目击者及独立观察员的声明，但理应保障弱势及需要社群的有关当局，却仍然不知廉耻地公开否认当天所发生的事情。
声明说，其中一些联署的医生当时身处两家医院中，非常愿意挺身而出，包括立下法定宣誓书，以说出真相。
声明表示，他们本来不希望卷入净选盟2.0游行的争论，但随着事态的进展，有必要出来道出事实。
廖中莱：不要引用照片
前日，卫生部长廖中莱巡访同善医院后，与医院董事局异口同声表示，调查发现，镇暴队并没向同善医院发射水炮或催泪弹。
他说，本身已经向院方求证，网上的言论并不正确。
他声称，警方只曾向医院前的大路发射水炮及催泪弹，以驱散709净选盟集会的集会者。
至于水炮，他则说，由于镇暴队是以45度发射水炮，因此不排除一些水，落到医院的范围。
廖中莱与同善医院董事主席黄茂桐也双双否认，警方曾进入同善医院范围，逮捕集会者。反之，两人声称，警方只是把一些受了轻伤的“示威者”，送进医院接受治疗。
询及网上流传的照片和短片与他所称的不符，廖中莱说：“不要再引用照片及短片作为证据，院方已经证实此事。”
星期二, 七月 12, 2011
12。7。2011
经济短讯
二零一一年七月十二日 下午二时四十四分
马股早市跌逾6点
交易商称，由于区域股市疲软与重量股股票如马来亚银行与云顶股价滑跌，导致大马交易所股价于今日午休时偏低。
中午12时30分午休时，富时大马吉隆坡综合指数降6.95点或0.44%挂1581.63点。该指数今早是以1587.69点开市，较昨日指数微软0.89点。
马来亚银行与云顶午休时，各自趺6仙，而以8.92令吉与11.04令吉价格挂收。
交易商称，由于意大利债务危机令人关注，加上美国就业数据疲弱，使到早市的亚太股市全面走低。
上升股有138只，下跌股有436只，286只平盘，有3亿2238万3200股转手。
金融股指数收市跌63.11点挂14916.93点，种植股落21.34点至7888.63点，工商股指数降24.43点报2854.78点。
富时全股项指数落43.77点至10851.61点，富时大马创业板指数降32.63点报4131.29点。
令吉早市兑美元价格疲弱
交易商称，由于工业生产指数数据令人失望造成经济疲软，导致令吉于今日午休兑美元汇价持续下跌。
据他们称，今年5月份的工业生产指数较去年同期跌5.1%，而影响到令吉走势，因为有关数据显示出经济增长放缓。
中午12时许，令吉兑美元汇价由昨日的3.0080/0110 令吉跌至3.0275/0305令吉。
除了欧元外，令吉兑区域股市也告疲弱，由于欧洲债务危机可能蔓延至意大利，使到令吉兑欧元汇价挺涨。
令吉在兑新加坡元时，由昨日的2.4605/4634令吉缩至2.4634/4678令吉，在兑每百圆汇价中，由之前的3.7232/7283令吉狂降至3.78067853令吉。
令吉在兑英镑时，由昨日的4.8002/8056令吉降至4.8022/8079令吉，在兑欧元汇价中，由之前的4.2524/2582令吉挺至4.2243/2297令吉。
选股还不拿手的我总不服输，总要花些心思去选时，那是自讨苦吃，自讨没趣的挑战，但人（沃而已）总要做些无聊的事，所以你说现在是不是时候选是买入呢？我的老朋友（股股股。。。）回来吧！
二零一一年七月十二日 下午二时四十四分
马股早市跌逾6点
交易商称，由于区域股市疲软与重量股股票如马来亚银行与云顶股价滑跌，导致大马交易所股价于今日午休时偏低。
中午12时30分午休时，富时大马吉隆坡综合指数降6.95点或0.44%挂1581.63点。该指数今早是以1587.69点开市，较昨日指数微软0.89点。
马来亚银行与云顶午休时，各自趺6仙，而以8.92令吉与11.04令吉价格挂收。
交易商称，由于意大利债务危机令人关注，加上美国就业数据疲弱，使到早市的亚太股市全面走低。
上升股有138只，下跌股有436只，286只平盘，有3亿2238万3200股转手。
金融股指数收市跌63.11点挂14916.93点，种植股落21.34点至7888.63点，工商股指数降24.43点报2854.78点。
富时全股项指数落43.77点至10851.61点，富时大马创业板指数降32.63点报4131.29点。
令吉早市兑美元价格疲弱
交易商称，由于工业生产指数数据令人失望造成经济疲软，导致令吉于今日午休兑美元汇价持续下跌。
据他们称，今年5月份的工业生产指数较去年同期跌5.1%，而影响到令吉走势，因为有关数据显示出经济增长放缓。
中午12时许，令吉兑美元汇价由昨日的3.0080/0110 令吉跌至3.0275/0305令吉。
除了欧元外，令吉兑区域股市也告疲弱，由于欧洲债务危机可能蔓延至意大利，使到令吉兑欧元汇价挺涨。
令吉在兑新加坡元时，由昨日的2.4605/4634令吉缩至2.4634/4678令吉，在兑每百圆汇价中，由之前的3.7232/7283令吉狂降至3.78067853令吉。
令吉在兑英镑时，由昨日的4.8002/8056令吉降至4.8022/8079令吉，在兑欧元汇价中，由之前的4.2524/2582令吉挺至4.2243/2297令吉。
选股还不拿手的我总不服输，总要花些心思去选时，那是自讨苦吃，自讨没趣的挑战，但人（沃而已）总要做些无聊的事，所以你说现在是不是时候选是买入呢？我的老朋友（股股股。。。）回来吧！
星期一, 七月 11, 2011
分享锦集：乐龄人股票投资法●冷眼
http://www.nanyang.com/sidelines/sidelines_articleDetail.asp?type=D&ID=260820&sID=9&cID=33
分享锦集：乐龄人股票投资法●冷眼
2011/07/09 11:27:19 AM
●冷眼 股市基本面大师
常常有人问我：“你还有投资股票吗？”
一般人都认为，股票风险高，所以不适合乐龄人士投资。我是乐龄人，所以他们有此一问。
通常我不会直接回答他们的这个问题，如果他们是做生意的，我会反问他们：“你花了几十年的心血，建立起现在的生意，现在生意稳定了，基础稳如泰山，你有固定的收入，现在你退休了，应该享清福了，你为什么不把生意卖掉，或是清盘，手持现金，安享晚年？”
卖盘反应快
他们年逾古稀，对别的问题反应比年轻人迟钝了些，但对于把生意卖掉或清盘的问题，反应可是快如闪电：“我一生奋斗，就是为了建立稳定的生意，以赚取稳定的盈利，使我晚年高枕无忧，我怎么可以把生意卖掉或是清盘呢？”
如果他们是种油棕的，我会反问他们：“你经营这片油棕园，已三、四十年了吧？
靠着这片油棕园，你把儿女养大，教育成人，他们都已成家立业，你的责任完了，现在，你年迈力衰了，再也不能亲自管理油棕园了。”
“现在油棕价高，油棕园价值比过去任何时期都更高，你何不乘机卖掉，收取现金，安度晚年？”
油棕园小园主多数会不假思索地回答：“我辛苦数十年，所盼的就是今天这样的日子。
责任完了，而油棕园收入源源而来，我可以把油棕园交给承包商去收割棕果，我和老伴可以自由自在遨游天下，稳定的收入使我无后顾之忧，我怎能把油棕园卖掉？
卖掉油棕园等于杀掉会生金蛋的鹅，我才没这么笨呢！”
如果他是靠产业收租的乐龄人，我会问他：“你以分期付款购置的店铺，经过20年的分期摊还，20年来，租金都交给银行，你一无所得，现在供完了，租金全部归你，你有稳定的收入，晚年可保无忧。
不轻易放弃
但是，近年来产业价格暴涨，你的产业从来没有像现在那么值钱，你何不把店铺卖掉，把钱存在银行吃利息，这样可以省却收租的麻烦！”
他会勃然变色曰：“我辛苦几十年，盼的就是今天，我怎么可以把店铺卖掉？作为乐龄人，稳定的收入比巨额的现金更重要呀！”
是的，生意人不会在晚年把生意卖掉或清盘。
油棕小园主不会在晚年卖掉油棕园；店铺业主不会在退休后把店铺脱售。
理由只有一个：他们奋斗一生，就是为了晚年有稳定的收入，使他们晚年生活无忧。他们成功了，现在正是享受他们的成果的时候，他们怎能把数十年努力的事业结束掉呢？
年轻时种树，是希望年老时能吃到甜美的果子，现在果实累累，他们有什么理由把果树砍掉？有这样的道理吗？
买股票就是买公司的股份，买股份就是与人合股做生意，现在生意成功了，你每年都可以分到稳定的股息了，稳定的股息收入使你晚年生活无忧，你却在这个时候把股票卖掉，等于杀掉会生蛋的金鹅，这样的行为合理吗？
许多人忘记了，你买股票，就是参股做生意，只是你不会亲自去管理这盘生意而已。
买上市公司的股票，跟参股于私人公司做生意，没有什么分别。
许多人在年轻时与朋友合股做生意，只占股本的数巴仙，一路来也不过问公司的业务，数十年之后，他退休了，才发现他年轻时投资数千令吉，年老时已增值至数十万令吉，每年都可以分得丰厚的红利，他就靠红利过着写意的晚年生活。
累计优质股
如果他在年轻时，买进一些优质上市公司的股票，例如大众银行、吉隆甲洞、星狮、马银行……等，数十年后的今天，这些股票连同红股、附加股在内，1000令吉的投资，现在已价值100万令吉或更多，与参股于私人公司相比，不遑多让。
现在，由于股价高涨，或是年老了，就把这些累积了数十年的股票卖掉，把现金存在银行，让通膨不断的侵蚀其价值，这样岂是明智之举？
是的，在年轻的时候就开始累积优质股，买了就不卖，到乐龄时就必然能过“财务自主”的晚年。
问题是时光不能倒流，大部分人在年轻时都没有想过要这样做，乐龄方悔投资迟，又有什么用呢？
到乐龄之年，是不是就不能投资股票？
却也不是。
不能再冒险
不过，乐龄人不能冒年轻人那样的投资风险。
年轻人投资，若有闪失，仍有时间去补救，所以，即使投资风险较高亦无妨。
故年轻人投资可以侧重资本增值，但乐龄人宜侧重股息收入。
分享锦集：乐龄人股票投资法●冷眼
2011/07/09 11:27:19 AM
●冷眼 股市基本面大师
常常有人问我：“你还有投资股票吗？”
一般人都认为，股票风险高，所以不适合乐龄人士投资。我是乐龄人，所以他们有此一问。
通常我不会直接回答他们的这个问题，如果他们是做生意的，我会反问他们：“你花了几十年的心血，建立起现在的生意，现在生意稳定了，基础稳如泰山，你有固定的收入，现在你退休了，应该享清福了，你为什么不把生意卖掉，或是清盘，手持现金，安享晚年？”
卖盘反应快
他们年逾古稀，对别的问题反应比年轻人迟钝了些，但对于把生意卖掉或清盘的问题，反应可是快如闪电：“我一生奋斗，就是为了建立稳定的生意，以赚取稳定的盈利，使我晚年高枕无忧，我怎么可以把生意卖掉或是清盘呢？”
如果他们是种油棕的，我会反问他们：“你经营这片油棕园，已三、四十年了吧？
靠着这片油棕园，你把儿女养大，教育成人，他们都已成家立业，你的责任完了，现在，你年迈力衰了，再也不能亲自管理油棕园了。”
“现在油棕价高，油棕园价值比过去任何时期都更高，你何不乘机卖掉，收取现金，安度晚年？”
油棕园小园主多数会不假思索地回答：“我辛苦数十年，所盼的就是今天这样的日子。
责任完了，而油棕园收入源源而来，我可以把油棕园交给承包商去收割棕果，我和老伴可以自由自在遨游天下，稳定的收入使我无后顾之忧，我怎能把油棕园卖掉？
卖掉油棕园等于杀掉会生金蛋的鹅，我才没这么笨呢！”
如果他是靠产业收租的乐龄人，我会问他：“你以分期付款购置的店铺，经过20年的分期摊还，20年来，租金都交给银行，你一无所得，现在供完了，租金全部归你，你有稳定的收入，晚年可保无忧。
不轻易放弃
但是，近年来产业价格暴涨，你的产业从来没有像现在那么值钱，你何不把店铺卖掉，把钱存在银行吃利息，这样可以省却收租的麻烦！”
他会勃然变色曰：“我辛苦几十年，盼的就是今天，我怎么可以把店铺卖掉？作为乐龄人，稳定的收入比巨额的现金更重要呀！”
是的，生意人不会在晚年把生意卖掉或清盘。
油棕小园主不会在晚年卖掉油棕园；店铺业主不会在退休后把店铺脱售。
理由只有一个：他们奋斗一生，就是为了晚年有稳定的收入，使他们晚年生活无忧。他们成功了，现在正是享受他们的成果的时候，他们怎能把数十年努力的事业结束掉呢？
年轻时种树，是希望年老时能吃到甜美的果子，现在果实累累，他们有什么理由把果树砍掉？有这样的道理吗？
买股票就是买公司的股份，买股份就是与人合股做生意，现在生意成功了，你每年都可以分到稳定的股息了，稳定的股息收入使你晚年生活无忧，你却在这个时候把股票卖掉，等于杀掉会生蛋的金鹅，这样的行为合理吗？
许多人忘记了，你买股票，就是参股做生意，只是你不会亲自去管理这盘生意而已。
买上市公司的股票，跟参股于私人公司做生意，没有什么分别。
许多人在年轻时与朋友合股做生意，只占股本的数巴仙，一路来也不过问公司的业务，数十年之后，他退休了，才发现他年轻时投资数千令吉，年老时已增值至数十万令吉，每年都可以分得丰厚的红利，他就靠红利过着写意的晚年生活。
累计优质股
如果他在年轻时，买进一些优质上市公司的股票，例如大众银行、吉隆甲洞、星狮、马银行……等，数十年后的今天，这些股票连同红股、附加股在内，1000令吉的投资，现在已价值100万令吉或更多，与参股于私人公司相比，不遑多让。
现在，由于股价高涨，或是年老了，就把这些累积了数十年的股票卖掉，把现金存在银行，让通膨不断的侵蚀其价值，这样岂是明智之举？
是的，在年轻的时候就开始累积优质股，买了就不卖，到乐龄时就必然能过“财务自主”的晚年。
问题是时光不能倒流，大部分人在年轻时都没有想过要这样做，乐龄方悔投资迟，又有什么用呢？
到乐龄之年，是不是就不能投资股票？
却也不是。
不能再冒险
不过，乐龄人不能冒年轻人那样的投资风险。
年轻人投资，若有闪失，仍有时间去补救，所以，即使投资风险较高亦无妨。
故年轻人投资可以侧重资本增值，但乐龄人宜侧重股息收入。
星期日, 七月 10, 2011
9.7.2011 我牢记在心。
9.7.2011 三点多，看了杨惠姗的琉璃工房在E&O 的展出后，转去QUEENBAYMALL 的JUSCO
ONE DAY SALE ,为了买双NEW BALANCE运动鞋，太太问做什麽？找双好鞋子去游行！！
排着队付款时，后面一个六七十岁的老UNCLE一直在说电话，突然走前靠近我耳边说：开枪了！
应该是催泪弹吧。。。。
太太，心情不好，回家了吧。。。。
万人黄潮雨中上街突破七月围城
警方催泪弹水炮镇压捕1667人
ONE DAY SALE ,为了买双NEW BALANCE运动鞋，太太问做什麽？找双好鞋子去游行！！
排着队付款时，后面一个六七十岁的老UNCLE一直在说电话，突然走前靠近我耳边说：开枪了！
应该是催泪弹吧。。。。
太太，心情不好，回家了吧。。。。
万人黄潮雨中上街突破七月围城
警方催泪弹水炮镇压捕1667人
星期三, 七月 06, 2011
财女风情：别让儿女负债累累●罗凤琴
http://www.nanyang.com/sidelines/sidelines_articleDetail.asp?type=D&ID=257590&sID=9&cID=33
财女风情：别让儿女负债累累●罗凤琴
2011/06/27 2:46:36 PM
●罗凤琴 金融系硕士/合格财务规划师/认证财务规划师/益资利投资银行经纪
漂亮的衣服，精致的玩具，并不是送给孩子的最好的礼物，
永久的礼物是送给孩子搏击长空的翅膀，让孩子们能健康、自由自在的成长。
而为孩子储存教育金则可以为孩子成长提供坚强的后盾。
望子成龙、望女成凤，让孩子接受优质高等教育，是大家共同心愿。
但这几年经济环境恶化，上班族薪资负成长，再加上目前面临的高通膨压力，教育费一路攀升，越来越昂贵的教育费用也让不少家长负担沉重，需要申请就学贷款的人数也节节高涨。
雪上加霜
在我们谈家庭理财规划时，总是提醒大家要把子女教育费考虑进去，但一般家庭几乎是付完房贷、生活费与孩子补习费后，就所剩不多，等孩子真正面临高等教育要花费的钱，却没有预先准备，因此近年来申请助学贷款的人数与金额不断攀高。
虽然目前在政府的特别补助下，就学贷款是毕业满一年后才开始本息摊还，而且适用优惠利率2-4%，同时可分10年偿还，但一毕业就背债数十万，而且要偿还10年。
以目前社会新鲜人就业难度高，平均起薪又偏低的情况，真的可说是雪上加霜。
虽然让孩子自己负担教育费，也是一种负责任与独立的训练，但从财富累积的角度来看，理财要越早开始越好。
设想，一个每月背债500令吉的年轻人，和一个每月投资500令吉的年轻人，25年后财富至少相差30万令吉(用年报酬率5%估算)。
越早越好
所以，疼爱孩子的父母，真的要好好盘算一下，为孩子准备教育金，可能才是帮儿女站好人生舞台的重要规划。
子女教育金的储备应当从孩子出生开始，越早准备越轻松，家庭财务安排可以越从容。
教育金应遵循6方针
1.目标合理
国内读私立大学、本地大学还是国外留学，费用是千差万别。
以上仅是学费，高等教育还牵涉到小孩的生活费问题，国内和国外读书生活费也有相当大差别。
同时别忘了通货膨胀所带来的影响。以4% 通货膨胀计算，18年后的学费将是当下的双倍。
根据自己的情况以及根据您对孩子的期望，设定一个目标，目标合理，然后提前规划。
2. 定期定额
这是除了保险之外很好的理财方式。
父母也可通过股票或基金存教育金，尤其很多家庭每月能存的教育费不到200令吉，在结余有限的情况下，如果父母懂得挑选基金，就很适合用定期定额买基金的方式帮孩子存钱。
3. 稳健投资
稳健投资是非常重要的，一般父母都有個盲点，以为存得越多越好，投资赚得越多越好，无形中就会陷入为了多赚一点钱而不顾风险、追高杀低理性不足、买错投资产品等3大陷阱。
4. 提前规划
提前规划得越早，我们的规划余地越足。
与退休规划和购房规划相比，教育费用的开支最没有弹性，既不能不支出也不能减少或延缓支出，因此子女教育金是最没有时间弹性和费用弹性的理财目标，及早筹划准备就十分必要。
5. 量力而行
父母必须了解本身的财务状况及现金流，根据本身的能力及风险承受度来做进一步的规划。
在存子女教育金的过程中，父母最容易忽略的是自己的退休金，只把钱留给儿女念书，自己退休后却苦哈哈地过日子。
现代人不能再奢望“养儿防老”，虽然让孩子接受良好的教育是父母应尽的义务，但也别忘了自己的下半辈子还是得靠自己，而不是靠子女。
6. 设立教育金专户
设定子女教育金专户，独立进行分户管理及投资布局，避免孩子的教育金遭挪用。许多父母常会因为家庭临时出现的重大支出，甚至是以为稳赚不赔的投资，而去动用子女教育金，这是错误的观念。
每个家庭应该根据自己的财务状况，着手整理家庭资产负债表、每月收支表，看看每一年扣除房贷、生活费、保险费，以及夫妻两人的退休金准备后，还有多少家庭结余，再根据家庭结余，提供符合预算的教育资源。
无意中在南洋商报发现这篇好文章。。。忍不住买了份南洋来看，果然财经方面改革了很多，不知本来定阅星洲的我应不应该转去南洋？网上阅读太累了。
财女风情：别让儿女负债累累●罗凤琴
2011/06/27 2:46:36 PM
●罗凤琴 金融系硕士/合格财务规划师/认证财务规划师/益资利投资银行经纪
漂亮的衣服，精致的玩具，并不是送给孩子的最好的礼物，
永久的礼物是送给孩子搏击长空的翅膀，让孩子们能健康、自由自在的成长。
而为孩子储存教育金则可以为孩子成长提供坚强的后盾。
望子成龙、望女成凤，让孩子接受优质高等教育，是大家共同心愿。
但这几年经济环境恶化，上班族薪资负成长，再加上目前面临的高通膨压力，教育费一路攀升，越来越昂贵的教育费用也让不少家长负担沉重，需要申请就学贷款的人数也节节高涨。
雪上加霜
在我们谈家庭理财规划时，总是提醒大家要把子女教育费考虑进去，但一般家庭几乎是付完房贷、生活费与孩子补习费后，就所剩不多，等孩子真正面临高等教育要花费的钱，却没有预先准备，因此近年来申请助学贷款的人数与金额不断攀高。
虽然目前在政府的特别补助下，就学贷款是毕业满一年后才开始本息摊还，而且适用优惠利率2-4%，同时可分10年偿还，但一毕业就背债数十万，而且要偿还10年。
以目前社会新鲜人就业难度高，平均起薪又偏低的情况，真的可说是雪上加霜。
虽然让孩子自己负担教育费，也是一种负责任与独立的训练，但从财富累积的角度来看，理财要越早开始越好。
设想，一个每月背债500令吉的年轻人，和一个每月投资500令吉的年轻人，25年后财富至少相差30万令吉(用年报酬率5%估算)。
越早越好
所以，疼爱孩子的父母，真的要好好盘算一下，为孩子准备教育金，可能才是帮儿女站好人生舞台的重要规划。
子女教育金的储备应当从孩子出生开始，越早准备越轻松，家庭财务安排可以越从容。
教育金应遵循6方针
1.目标合理
国内读私立大学、本地大学还是国外留学，费用是千差万别。
以上仅是学费，高等教育还牵涉到小孩的生活费问题，国内和国外读书生活费也有相当大差别。
同时别忘了通货膨胀所带来的影响。以4% 通货膨胀计算，18年后的学费将是当下的双倍。
根据自己的情况以及根据您对孩子的期望，设定一个目标，目标合理，然后提前规划。
2. 定期定额
这是除了保险之外很好的理财方式。
父母也可通过股票或基金存教育金，尤其很多家庭每月能存的教育费不到200令吉，在结余有限的情况下，如果父母懂得挑选基金，就很适合用定期定额买基金的方式帮孩子存钱。
3. 稳健投资
稳健投资是非常重要的，一般父母都有個盲点，以为存得越多越好，投资赚得越多越好，无形中就会陷入为了多赚一点钱而不顾风险、追高杀低理性不足、买错投资产品等3大陷阱。
4. 提前规划
提前规划得越早，我们的规划余地越足。
与退休规划和购房规划相比，教育费用的开支最没有弹性，既不能不支出也不能减少或延缓支出，因此子女教育金是最没有时间弹性和费用弹性的理财目标，及早筹划准备就十分必要。
5. 量力而行
父母必须了解本身的财务状况及现金流，根据本身的能力及风险承受度来做进一步的规划。
在存子女教育金的过程中，父母最容易忽略的是自己的退休金，只把钱留给儿女念书，自己退休后却苦哈哈地过日子。
现代人不能再奢望“养儿防老”，虽然让孩子接受良好的教育是父母应尽的义务，但也别忘了自己的下半辈子还是得靠自己，而不是靠子女。
6. 设立教育金专户
设定子女教育金专户，独立进行分户管理及投资布局，避免孩子的教育金遭挪用。许多父母常会因为家庭临时出现的重大支出，甚至是以为稳赚不赔的投资，而去动用子女教育金，这是错误的观念。
每个家庭应该根据自己的财务状况，着手整理家庭资产负债表、每月收支表，看看每一年扣除房贷、生活费、保险费，以及夫妻两人的退休金准备后，还有多少家庭结余，再根据家庭结余，提供符合预算的教育资源。
无意中在南洋商报发现这篇好文章。。。忍不住买了份南洋来看，果然财经方面改革了很多，不知本来定阅星洲的我应不应该转去南洋？网上阅读太累了。
星期二, 七月 05, 2011
安美嘉：接納政府建議‧709大集會移師體育館
安美嘉：接納政府建議‧709大集會移師體育館（吉隆坡5日訊）淨選盟2.0主席拿督安美嘉今日宣佈，7月9日的街頭大集會將移師到體育館內舉行。
她表示，在考量安全因素下，凈選盟決定接納政府的建議在體育館內舉行集會，並願意跟政府合作
聽從元首勸告 檳土權取消大橋集會（檳城5日訊）此前恫言要於7月8日在檳城大橋舉行集會的檳州土權組織和多個非政府組織宣佈，他們將聽從國家元首的勸告，取消當天的集會
还好还好，一切归于平静，但对于PENANG人来说，光大狂人&土权那天的所作所为，更坚定了我们在大选时应该怎样做！！！
她表示，在考量安全因素下，凈選盟決定接納政府的建議在體育館內舉行集會，並願意跟政府合作
聽從元首勸告 檳土權取消大橋集會（檳城5日訊）此前恫言要於7月8日在檳城大橋舉行集會的檳州土權組織和多個非政府組織宣佈，他們將聽從國家元首的勸告，取消當天的集會
还好还好，一切归于平静，但对于PENANG人来说，光大狂人&土权那天的所作所为，更坚定了我们在大选时应该怎样做！！！
星期六, 七月 02, 2011
分享锦集:养成投资成功的习惯●冷眼
分享锦集:养成投资成功的习惯●冷眼
2011/07/01 5:44:30 PM
●冷眼
影响一个人成功或失败的因素很多，其中之一就是他的习惯。
习惯是一个人重复做同一个动作所形成的，做得多了，就在不知不觉中成为他的身心的一部份，所谓习惯成自然是也。
养成习惯之后，当他处在同一个环境中时，他的潜意识就会指示他做同样的动作，他在不假思索的情况下去做，做得多了，就变成上瘾，一旦上瘾，就很难改掉，故习惯可改，上瘾难戒。
从“瘾”字的部首为“疒”，可以看出“瘾”是一种病态，除非有巨大的决心，瘾将陪一个人走完他痛苦的一生。
习惯有好坏之分，好的习惯使你一生受惠，坏的习惯戕害你一生。就以股票投资来说，如果你养成坏的投资习惯，而这习惯又慢慢的发展成“瘾”，那么你就不可能投资成功，最好的选择是退出股市。
天堂地狱一念间
正如我所说的，习惯未到上瘾的地步，是有可救之药的。如果你想在股市成功，请你现在就下决心，改掉使你失败的投资习惯。
改掉习惯的最好方法，就是以好的习惯代替坏的习惯。
因为在驱除坏习惯之后所留下的真空，如果没有新的东西填满它的话，坏习惯会故态复萌，重新抬头，那时要再扑灭它，就要有更大的决心，成功的机会就降低了。
所以，改掉坏习惯和培养好习惯，必须同步就行，才能奏效，使你的投资走上成功大道。
首先你一定要检讨你自己，你在股市一、二十年，竟然一无所获，以至搞到焦头烂额，足以证明你现在所用的方法是错误的，如果经过一、二十年都还赚不到钱，除非你改弦易辙，你不可能在股市赚钱，那是肯定的。
股市本身是中性的，如果你态度正确，股市将是一座金矿，如果你态度错误，股市将是你的坟墓。是走向天堂还是地狱，只是一念之间而已。
改掉坏习惯，从养成好习惯开始。
习惯1 买卖不应频仍
第一个导致大多数股票投资者失败的坏习惯，就是买卖过于频仍。
大部份人都有一种错误的想法，以为买卖越多，动作越快，赚钱就越多，殊不知适得其反。在股市中越活跃的人，越难赚钱，在股市中被烧伤手的都是那些抢进杀出的投机客。
股市中的“过动儿”，都是玩短线的投机客，短线投机必须有预测股市动向的能力，才有可能获利，而要预测短期股市的动向，几乎是不可能的事。
是的，预测偶尔会准确，但长期来说，失败的巴仙率肯定远远的超过成功率，如果你在股市中进出一、二十年，仍无法藉此累积财富，就证明此路不通，这是一条死胡同，越早离开对你越有利。
动作越少越好
有些人在股市中，动作频仍，养成了天天抢进杀出的习惯，到达了“成瘾”的地步，不买不卖，周身不自在。
尤其是在活跃的牛市中目睹“赌友”呼卢喝雉，他难耐寂寞，贪念顿起，就不知不觉加入战围，殊不知这是一条不归路，陷他自己和他的家人于万劫不复之地，实在可怜。
你如果想在股市赚钱，当务之急，就是马上减少交易的次数。
记住，动作越少越好，在股市累积财富的，都是不活跃的投资者。
马上戒掉短线投机的恶习，转而养成长期投资的好习惯，痛下决心，现在就改，不要等到明天，如果你找藉口，原谅自己，你将永远改不了。
习惯2 控制自己的情绪
第二个导致投资失败的坏习惯，就是不能控制你的情绪。
大部份失败者都是因为压制不了买进卖出的冲动。
他们的行动，是由情绪控制。
在熊市中，股价跌到离谱的低点，当股票价值被严重低估时，本来是最好的买进机会，但他们的心，被恐惧所笼罩，使他不敢买进，使买进良机，与他擦身而过。
在牛市中，股价已登峰造极，股票价值已被严重高估，原本是最好的卖出时机，但他抑制不了贪婪的驱使，反而高价买进，使他成为“高买”的牺牲品。
不轻信消息
股票就是公司的股份，买股份就是与人合股做生意，参股之前必须慎重考虑，才作出决定。
如果你在牛气冲天，或在一知半解的人的推荐下，或是受到谣言的驱使，未作深入的考量，就贸贸然投入巨资，你不大可能成功。
无论消息多么好，你都不可冲动，把动作放慢一些，最好是走到股票行外面，吸一口新鲜空气，使你的情绪平静下来，使你的头脑清醒过来。
你也许会突然发现，那个“消息”其实是一个陷阱，太好的消息，通常都不是好消息，不可轻信。
你有买进的冲动，是因为你怕失去机会，其实，那是过虑，你的投资经验丰富后，你会发现，你所买进的为你赚取庞大盈利的，都是经过深入思考之后才买进的好股，很少是在仓促间买进的“明星股”。
请不用担心失去机会，因为只要股市存在，机会就存在，没有买到一只股票，焉知不是塞翁失马？
所以，不要急，慢慢选，细细挑，上市公司1000家，你一定可以买到你心仪的好股。
习惯3 只信事实 不信意见
第三个习惯是只相信“事实”，不相信“意见”。
“事实”是以确实的资料作后盾，“意见”往往是一种猜测。
这是一只好股，因为它有长久的盈利纪录，有合理的股息，稳健的财政情况，可靠的掌舵人等等，这些都是年报中白纸黑字印出来的，并不是猜测，根据“事实”作出决定，可以减低风险，提高成功率。
如果有人说这是一只“好股”，但没办法提出事实来证明，这是“意见”，意见往往是免费的，可能是好的，但在大多数情况下是含有毒素的、信不得。
巴菲特说：“你的决定是正确的，因为你是根据事实作出的。”
大马股市有400万股民，每一个人意见不同，所以有400万种意见，但大马有1000家上市公司，每家上市公司只有一套事实和数据。
一家公司绝对不能有两种事实和数据，否则，可能会面对除牌的惩罚，故事实和数据可靠，意见不可靠，投资所涉及的款额动辄以万令吉计，怎可根据不可靠的意见作出投资决定呢？
你不觉得很荒谬吗？很幼稚吗？
习惯4 靠人不如靠己
第四个习惯是靠自己，不靠别人。
大部份投资者都有一个弱点，就是总喜欢问别人股市会起吗？会跌吗？什么股值得买？什么时候该卖等等。
自己不动脑筋，以别人的意见为依归，殊不知那个“别人”也并不比他高明，结果是问道于盲。
自己动手做功课吧，那才是长久之计，临渊羡鱼，不如退而结网。不要向别人讨鱼吃，自己学习捕鱼，那才是治本之道。
全球有70亿人口，就有70亿张不同的面孔，你绝对无法在这个世界上找到一模一样的两张脸孔。
同样的，400万大马股民，每个人的年龄、性格、想法、教养、价值观、人生观、态度，甚至嗜好，都完全不同，所以，你应该确立一套适合你应用，为你带来绩效的投资法。
如果此法长期为你赚到钱，就表示你找到了你的秘诀，坚持下去，不要三心两意，不要舍弃你的强点而采用别人的弱点。
钱是要你自己去赚的，别人没有替你赚钱的义务。
你亏了本，你有切肤之痛，别人却毫无感觉，他为什么要花精神为你筹划赚钱呢？
路要你自己去走，别人不能代你走，天下没有免费的午餐，一分耕耘一分收获，要别人“多朗”你，对你的智力是一种侮辱。
copy & paste 者注：有机会我也来谈谈爱上投资后养成的习惯！
2011/07/01 5:44:30 PM
●冷眼
影响一个人成功或失败的因素很多，其中之一就是他的习惯。
习惯是一个人重复做同一个动作所形成的，做得多了，就在不知不觉中成为他的身心的一部份，所谓习惯成自然是也。
养成习惯之后，当他处在同一个环境中时，他的潜意识就会指示他做同样的动作，他在不假思索的情况下去做，做得多了，就变成上瘾，一旦上瘾，就很难改掉，故习惯可改，上瘾难戒。
从“瘾”字的部首为“疒”，可以看出“瘾”是一种病态，除非有巨大的决心，瘾将陪一个人走完他痛苦的一生。
习惯有好坏之分，好的习惯使你一生受惠，坏的习惯戕害你一生。就以股票投资来说，如果你养成坏的投资习惯，而这习惯又慢慢的发展成“瘾”，那么你就不可能投资成功，最好的选择是退出股市。
天堂地狱一念间
正如我所说的，习惯未到上瘾的地步，是有可救之药的。如果你想在股市成功，请你现在就下决心，改掉使你失败的投资习惯。
改掉习惯的最好方法，就是以好的习惯代替坏的习惯。
因为在驱除坏习惯之后所留下的真空，如果没有新的东西填满它的话，坏习惯会故态复萌，重新抬头，那时要再扑灭它，就要有更大的决心，成功的机会就降低了。
所以，改掉坏习惯和培养好习惯，必须同步就行，才能奏效，使你的投资走上成功大道。
首先你一定要检讨你自己，你在股市一、二十年，竟然一无所获，以至搞到焦头烂额，足以证明你现在所用的方法是错误的，如果经过一、二十年都还赚不到钱，除非你改弦易辙，你不可能在股市赚钱，那是肯定的。
股市本身是中性的，如果你态度正确，股市将是一座金矿，如果你态度错误，股市将是你的坟墓。是走向天堂还是地狱，只是一念之间而已。
改掉坏习惯，从养成好习惯开始。
习惯1 买卖不应频仍
第一个导致大多数股票投资者失败的坏习惯，就是买卖过于频仍。
大部份人都有一种错误的想法，以为买卖越多，动作越快，赚钱就越多，殊不知适得其反。在股市中越活跃的人，越难赚钱，在股市中被烧伤手的都是那些抢进杀出的投机客。
股市中的“过动儿”，都是玩短线的投机客，短线投机必须有预测股市动向的能力，才有可能获利，而要预测短期股市的动向，几乎是不可能的事。
是的，预测偶尔会准确，但长期来说，失败的巴仙率肯定远远的超过成功率，如果你在股市中进出一、二十年，仍无法藉此累积财富，就证明此路不通，这是一条死胡同，越早离开对你越有利。
动作越少越好
有些人在股市中，动作频仍，养成了天天抢进杀出的习惯，到达了“成瘾”的地步，不买不卖，周身不自在。
尤其是在活跃的牛市中目睹“赌友”呼卢喝雉，他难耐寂寞，贪念顿起，就不知不觉加入战围，殊不知这是一条不归路，陷他自己和他的家人于万劫不复之地，实在可怜。
你如果想在股市赚钱，当务之急，就是马上减少交易的次数。
记住，动作越少越好，在股市累积财富的，都是不活跃的投资者。
马上戒掉短线投机的恶习，转而养成长期投资的好习惯，痛下决心，现在就改，不要等到明天，如果你找藉口，原谅自己，你将永远改不了。
习惯2 控制自己的情绪
第二个导致投资失败的坏习惯，就是不能控制你的情绪。
大部份失败者都是因为压制不了买进卖出的冲动。
他们的行动，是由情绪控制。
在熊市中，股价跌到离谱的低点，当股票价值被严重低估时，本来是最好的买进机会，但他们的心，被恐惧所笼罩，使他不敢买进，使买进良机，与他擦身而过。
在牛市中，股价已登峰造极，股票价值已被严重高估，原本是最好的卖出时机，但他抑制不了贪婪的驱使，反而高价买进，使他成为“高买”的牺牲品。
不轻信消息
股票就是公司的股份，买股份就是与人合股做生意，参股之前必须慎重考虑，才作出决定。
如果你在牛气冲天，或在一知半解的人的推荐下，或是受到谣言的驱使，未作深入的考量，就贸贸然投入巨资，你不大可能成功。
无论消息多么好，你都不可冲动，把动作放慢一些，最好是走到股票行外面，吸一口新鲜空气，使你的情绪平静下来，使你的头脑清醒过来。
你也许会突然发现，那个“消息”其实是一个陷阱，太好的消息，通常都不是好消息，不可轻信。
你有买进的冲动，是因为你怕失去机会，其实，那是过虑，你的投资经验丰富后，你会发现，你所买进的为你赚取庞大盈利的，都是经过深入思考之后才买进的好股，很少是在仓促间买进的“明星股”。
请不用担心失去机会，因为只要股市存在，机会就存在，没有买到一只股票，焉知不是塞翁失马？
所以，不要急，慢慢选，细细挑，上市公司1000家，你一定可以买到你心仪的好股。
习惯3 只信事实 不信意见
第三个习惯是只相信“事实”，不相信“意见”。
“事实”是以确实的资料作后盾，“意见”往往是一种猜测。
这是一只好股，因为它有长久的盈利纪录，有合理的股息，稳健的财政情况，可靠的掌舵人等等，这些都是年报中白纸黑字印出来的，并不是猜测，根据“事实”作出决定，可以减低风险，提高成功率。
如果有人说这是一只“好股”，但没办法提出事实来证明，这是“意见”，意见往往是免费的，可能是好的，但在大多数情况下是含有毒素的、信不得。
巴菲特说：“你的决定是正确的，因为你是根据事实作出的。”
大马股市有400万股民，每一个人意见不同，所以有400万种意见，但大马有1000家上市公司，每家上市公司只有一套事实和数据。
一家公司绝对不能有两种事实和数据，否则，可能会面对除牌的惩罚，故事实和数据可靠，意见不可靠，投资所涉及的款额动辄以万令吉计，怎可根据不可靠的意见作出投资决定呢？
你不觉得很荒谬吗？很幼稚吗？
习惯4 靠人不如靠己
第四个习惯是靠自己，不靠别人。
大部份投资者都有一个弱点，就是总喜欢问别人股市会起吗？会跌吗？什么股值得买？什么时候该卖等等。
自己不动脑筋，以别人的意见为依归，殊不知那个“别人”也并不比他高明，结果是问道于盲。
自己动手做功课吧，那才是长久之计，临渊羡鱼，不如退而结网。不要向别人讨鱼吃，自己学习捕鱼，那才是治本之道。
全球有70亿人口，就有70亿张不同的面孔，你绝对无法在这个世界上找到一模一样的两张脸孔。
同样的，400万大马股民，每个人的年龄、性格、想法、教养、价值观、人生观、态度，甚至嗜好，都完全不同，所以，你应该确立一套适合你应用，为你带来绩效的投资法。
如果此法长期为你赚到钱，就表示你找到了你的秘诀，坚持下去，不要三心两意，不要舍弃你的强点而采用别人的弱点。
钱是要你自己去赚的，别人没有替你赚钱的义务。
你亏了本，你有切肤之痛，别人却毫无感觉，他为什么要花精神为你筹划赚钱呢？
路要你自己去走，别人不能代你走，天下没有免费的午餐，一分耕耘一分收获，要别人“多朗”你，对你的智力是一种侮辱。
copy & paste 者注：有机会我也来谈谈爱上投资后养成的习惯！
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