年尾年初都是药房忙碌的时段（忙也无聊？不是充实吗？噢！日子充实，精神疲惫，心灵无
聊，唉。）
叫我喝咖啡发发发的有一个，煮熟鸡蛋请我吃的有几个（不怕胆固醇过高吗？），但比较多
的是送我free voucher 去sunway要我去学跳水！！！（开开玩笑。）
但我的选择是什麽呢？
还是在看看看。。。。。。。。。。。。。。。。。。永远看不完。
2015年应该要：
换个想法，关注其他事，做些有兴趣又能帮人的事，培养一些能力做得到又能投入的嗜好。
感恩太太，一齐好好教养孩子长大成人，在生活中以身作则，让他们学好正确的人生观，
把自己所学所懂的理财知识灌输给他们。
继续保持零债务，适量的投资，定时去旅游，每天都运动。
至于咖啡，已经戒掉了，鸡蛋只吃蛋白，不吃蛋黄，而跳水，才跳了一次就吓剩半条命，
不敢再跳了！
有空还是看看黄凯顺的文章吧，越写越好了，赞！
选择富足：放纵自由失自由
这是许多“大师”、理财畅销书、成功大会、创业说明会、投资讲座等等都在提倡及推广。
奉行此信念的人，一想到达成财务自由后要什么就有什么，听到都爽啦！到时上餐馆岂不是只看左边（的菜单），不必看右边（的价钱）？
在一个产业投资讲座，有一位产业投资“专家”在台上道出他的投资威水史，并引以为荣向现场观众炫耀：“……在现实社会，拥有很多钱就能随心所欲、要什么有什么、过着财务自由的生活。我投资了过百间的产业，因此，我能财务自由！”
台下顿时引起一阵轰动，有的啧啧称奇，有的为之咋舌……。
我百思不解，到底拥有过百间的产业与财务自由有什么关系？再说买百间房产也不是一个小数目呢！
刚刚想到这里，讲员更嚣张地向大家宣称：“到目前为止，我向银行贷了整两千万。然而，这只是一个开始！”台下又是一阵哗然！
此刻，我更是莫名其妙，曾几何时，我们的社会竟然把借贷视为极之光采之事？更奇怪的是，难道这也是通往财务自由之道？
借贷财务自由
这时，讲员向观众抛出了一个问题：“你们当中，谁有投资房地产？”现场过半的人都举起手来。第二道问题又来了：“举着手的人，有谁是没有向银行贷款的请继续举手。”这时上千只的手顿时都放了下来，全场就只剩下稀稀落落的三两只手，我也是其中之一。
讲员继续讲道：“此刻手仍然举着的是老祖母方式（Old Grandmother Way）的投资者。如果能以别人的钱赚更多的钱，为什么只满足于自已的小钱？”最后还多加了“最给力”的一句：“Stupid！”
此时，那几只“笨蛋”的手想“缩”都来不及，哄得全场大笑起来。
而我却一点儿也不觉好笑，反而莫名纳闷。并非因为我被视为笨蛋，我原本就不算是什么料子，被叫笨蛋也没有关系。
再说，一个知道自己是谁，并不会因为别人的一句话而有所改变。
让我忧心的是：尊贵的讲员，你可知道自己在说什么？聪明的群众，你们可知道自己在笑什么？
财务自由＝要什么有什么？
当你有了“什么”，就能安于“什么”，不会再要些什么了吗？
难怪这位讲员声称买了过百间的产业、欠了近两千万的贷款只是一个开始！
就是因为他对自己想什么就要什么的财务自由意识心知肚明，而且知道自己想要的东西越来越多并越来越大，与自己无穷尽的欲望相比，现在这些怎么不是“才在刚刚开始”呢？
能节制欲望才算自由
任凭自己的欲望扩大，每个人都会，但别搞错了，那不是什么财务自由，而是放纵欲望！
只有能做到收得回、放得下，能节制自己欲望的人，才真正称得上自由。
话说回来，当时我也有几间在收租的产业，可是，我已经对那烦人的维修和管理工作吃不消，现在也只好缩减到剩下一间。我真的没有办法想象同一个时间必须管理过百间产业的状况。
我很很好奇，这种“财富自由”的定义是什么？
用别人的钱赚钱？当然很动听！但可否想一想，就算利息不高于租金回酬，又假设所有产业都能出租。这头进来（租金）那头出（贷款利息），也只不过是充当银行的收租代理而已。
此外，大家都知道，利率和房价都有周期，现在是产业起、利息低时代，盘算当然打得响。
有朝一日两头U转，利率起、房价跌，到时不懂是用别人的钱赚钱，或是用力帮别人赚钱？
庞大贷款压心头
那些为了在产业赚快钱而债台高筑的，整个心情就被变化无穷的利率与市场风险左右，这种大起大落的心情，还可以称得上自由？
就以两千万的贷款来说，先别谈本金如何摊还，只要利率微涨1%，每年就必须多还20万利息，到时看是你自由还是银行比你自由？
虽然目前还不见产业市场有显着的泡沫现象，然而，只是蜜月期过去了，梦也醒了：产业已建好、分期付款开跑了，房子只是不如想象中容易出租和脱售，就已经有许多的人因“顶不顺”而纷纷来上课“求救”了。
想要财务自由？千万别因放纵自由而失去自由！
黄凯顺MonQ财商教育家 ■儿童与青少年MonQ理财营创办人 ■投资理财课程导师 ■著有： 《你不理财财不理你》、《陪你的孩子走理财路》等八本理财书籍
发表于 4-8-2006 01:52 PM
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